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489 000 €
(1 980 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Gonds
iad France - Sandrine Herboux vous propose: Magnifique Maison Familiale Charentaise de 247 m² aux GondsDécouvrez cette vaste maison charentaise non mitoyenne et sans vis-à-vis, située au calme sur la commune des Gonds, à seulement 10 minutes de Saintes. Avec ses 247 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.Depuis l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie ouverte de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un salon/séjour cathédrale et son bel escalier desservant une mezzanine de 30 m2 idéale pour un bureau.Un salon cosy et une salle de bain située dans le prolongement de l'entrée permettent l'accès à la chambre principale et son cabinet de toilette.L'escalier en ormeau dessert 4 belles chambres de grandes superficies dont une avec SDB et une avec SDE. Attenant à la maison on retrouve un garage de 48 m2 et un grenier.Le parc d'environ 2700 m2 dispose d'un forage et propose une grande terrasse couverte de 45 m2 accédant à la piscine de 8x5 m avec nage à contre courant.Des rénovations récentes ont été réalisés notamment toiture, pompe à chaleur, huisseries PVC et volets aluminium, portail motorisé, poêle à bois récent.Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, le tout dans un environnement paisible et verdoyant à 10 mn de Saintes et des commerces de proximité Des Gonds.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
5 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
25
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06 34 26 29 20
210 500 €
(1 462 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Gonds
iad France - Frédéric Schneider vous propose: **Charmante Maison Charentaise de 144 m² à Les Gonds | 4 Chambres | Bureau | Garage | Jardin de 4819m², dont 720m² constructiblesSituée à seulement 10 minutes de Saintes, cette maison Charentaise de 1900 saura vous séduire par son cachet et son environnement verdoyant. Répartie sur 2 niveaux, cette propriété sans vis-à-vis propose :- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine séparée non équipée, un séjour avec cheminée et placard, un salon, un cellier et une partie indépendante composée de deux chambres et une salle de bain avec WC. - À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit.Cette maison présente un bon état général, la toiture et le ravalement de façade sont récents. La fosse sceptique est aux normes.Un garage attenant de 37.5 m² peut accueillir plusieurs véhicules Toutes les commodités : commerces, écoles, autoroute A10 et Saintes sont à 10 minutes. Royan à seulement 40 minutes. Si vous recherchez une maison de caractère offrant espace, confort et tranquillité, n'hésitez plus, organisez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 68 76 74
315 000 €
(2 520 €/m²)
Maison 3 chambres
Chermignac
iad France - Lucia Amato vous propose: Venez découvrir ce superbe Pavillon de plain-pied d'environ 125 m² avec garage attenant, véritable COUP DE COEUR.Implanté sur un beau terrain de 3 481 m², il se situe sur la commune de CHERMIGNAC en Charente-Maritime, dans un environnement calme et agréable.Comprenant : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée et aménagée, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderieÀ l'extérieur : une terrasse, 2 abris de jardin et une piscine enterrée de 8x4.Il bénéficie de nombreux avantages : de belles prestations, la toiture a été intégralement refaite, double vitrage en PVC, de faible consommation grâce à sa pompe à chaleur installée en 2023. AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.À venir découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
11
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06 11 87 27 75
389 000 €
(1 965 €/m²)
Maison 4 chambres
Chermignac
iad France - Véronique Desjardins vous propose: Charentaise lumineuse avec volumes généreux, piscine , terrain clôturé et arboré – Chermignac.Située au calme, à moins de 10 minutes de Saintes et à proximité immédiate des commerces, cette belle maison charentaise allie authenticité, confort moderne et grands espaces à vivre .Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall qui donne le ton d'une maison de caractère avec ses murs en pierres.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec son ilot central.La pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cheminée design suspendue à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale .En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace intime et fonctionnel : chambre, salle d’eau et dressing généreux.Une buanderie/atelier complète ce niveau pour plus de praticité.Ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne.À l’étage, un palier en mezzanine servant de bureau distribue trois belles chambres lumineuses et un WC indépendant .À l’extérieur, tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie privilégié : Terrain arboré avec verger et poulailler. Piscine et son pool house pour des étés ensoleillés. Terrain de boules, cabanon de jardin, garage et espaces de rangement pratiques. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, adoucisseur d’eau, double vitrage. Un bien rare sur Chermignac, idéal pour une famille en quête d’espace, de charme et de sérénité. Une visite s’impose pour tomber sous le charme !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
20
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06 09 74 41 04
170 000 €
(1 809 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chermignac
iad France - Nathalie Crindal vous propose: A 5 minutes de SAINTES,Maison PLAIN PIED avec 3 CHAMBRES et 2 grandes DEPENDANCES avec possibilité d'agrandissement.Au milieu d'un beau terrain arboré de 2020m², maison à rénover pour mettre à votre goût.Après des travaux de rénovation ( toiture en très bon état) c'est l'opportunité de loger toute la famille à proximité des commerces, des écoles et des transports.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
Elec
24/04/26
24/04
9
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06 64 51 23 67
178 000 €
(1 228 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Plassac
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Maison familiale 4 chambres et bureau, avec jardin, garage, carport et panneaux solaires – Plassac (17240)Cette maison d’environ 145 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses équipements et sa performance énergétique.Implantée sur un grand jardin clos, avec carport, puits et cabanon de jardin en pierres, elle offre un cadre de vie confortable, avec jardin, potager et espaces extérieurs fonctionnels. Sa mitoyenneté sur un côté ne présente aucune nuisance particulière.Un intérieur spacieux et bien agencé : entrée, salon et salle à manger lumineux, cuisine avec accès au grand garage qui peut être transformé en pièce de vie spacieux (74m²), WC suspendus indépendants (2025) et salle d'eau (rénovée en 2025), 4 chambres dont 1 peut être transformé en salle d'eau avec WC (voir simulation) et un bureau, idéal pour le télétravailLes parquets authentiques apportent chaleur et caractère, les fenêtres sont en bois avec survitrage, isolation du grenier en 03/2026, et une grande cheminée fermée subsiste dans la cuisine.*** Ses atouts *** : Pompes à chaleur (20KE en 09/2024), isolation du grenier (03/2026), panneaux solaires installés sur le carport (20KE en 05/2025), ballon thermodynamique pour l’eau chaude, jardin clos avec espace potager, puits en eau sur la parcelle, système de récupération d’eau alimentant la machine à laver dans le garage, terrasse pour profiter des […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
21
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06 38 95 64 01
288 000 €
(2 215 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-de-Lidon
iad France - Audrey Jourdain vous propose: Coup de coeur assuré pour cette spacieuse maison de plain pied de 130 m² sur la commune de Saint-André-de-Lidon à 1km du centre et une vingtaine de minutes des plages de St Georges de didonne ou bien de Meschers sur gironde . Construite en 2021 elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette maison. Un vaste espace de vie de 50 m² s'ouvre sur une cuisine américaine équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle bénéficie de 4 grandes chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau privative + wc. 2 chambres disposent d'un accès direct à la terrasse de plus de 40m2.Une salle de bains, un wc indépendant et un cellier buanderie complètent l'agencement intèrieur.Côté extérieur, un superbe terrain de 1216 m² piscinable bien exposé vous invite à profiter de moments de détente en toute quiétude. L'aménagement paysager soigné et la terrasse extérieure vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. De plus, un garage attenant avec ouverture motorisée, la possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle, un abri de jardin offrent des solutions pratiques.Cette demeure, résolument moderne et confortable, jouit d'équipements de qualité tels qu'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, huisseries en Aluminium et volets électriques. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme pour garantir votre tranquillité.Quelques finitions sont à prévoir mais ne passez pas à côté de cette maison avec un excellent rapport qualité prix. Cette maison n'attend plus que vous! alors n'hésitez à me contacter pour des informations complémentaires.REFAJO2007479Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
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06 17 81 93 23
212 000 €
(3 072 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-André-de-Lidon
iad France - Angélique Neveu vous propose: Une maison neuve où poser ses valises… et commencer une nouvelle histoireAu cOEur de la campagne saintongeaise, dans la paisible commune de Saint-André-de-Lidon, se cache une maison récente où tout a été pensé pour offrir confort, douceur de vivre et sérénité.Ici, le temps semble ralentir. Les journées commencent par la lumière du matin qui traverse la pièce de vie, et se terminent sur la terrasse, profitant du calme et du jardin.Construite en 2023, cette maison traditionnelle de plain-pied de 69 m² est une invitation à la simplicité et au bien-être. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m², où la cuisine ouverte devient naturellement le cOEur de la maison : un espace convivial pour partager les repas, recevoir ses proches ou simplement profiter du quotidien.Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau ou recevoir des amis. Une salle d’eau moderne avec WC ainsi qu’un cellier pratique complètent l’ensemble pour un quotidien fonctionnel et organisé.Pensée pour le confort d’aujourd’hui, la maison est équipée d’un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de la fibre optique, d’une ventilation mécanique et de la télévision par câble. Autant d’équipements qui garantissent bien-être et performance énergétique (DPE A).À l’extérieur, le terrain arboré de 513 m² offre un espace agréable et facile à entretenir. La terrasse de 12 m² invite à profiter des beaux jours, imaginer des repas d’été ou des moments de détente au soleil.Le garage avec mezzanine ajoute un espace précieux pour stationner, bricoler ou stocker.Située à seulement quelques minutes de Gémozac et à environ 20 minutes des plages de Royan, la maison bénéficie également de la qualité de vie d’un village dynamique avec école, commerces, services médicaux et vie associative.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 62 11 66 79
324 000 €
(2 551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Lidon
iad France - Johanna Ouzeau vous propose: * Saint-André-de-Lidon Maison 5 pièces 127 m2Venez profiter du calme de cette charmante maison lumineuse à 2 minutes en voiture du centre-ville avec son école et ses commodités. Située à 10 min de Gémozac, 20 min de Saintes et 20 min de la plage.Elle se compose d'une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée et équipée de 52 m² qui dessert une véranda de 12 m². Un couloir dessert deux suites parentales de 22 m² et 13 m² avec placards, ainsi qu'un WC indépendant.La pièce de vie donne accès à une arrière cuisine aménagée et équipée de 17 m² avec un accès sur l'extérieur, à une salle d'eau avec WC de 2 m² puis un escalier qui mène à une chambre de 19 m² mansardée.La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un poêle à granulé avec un récupérateur de chaleur et de radiateurs électriques. Huisserie en PVC double vitrage avec des moustiquaires sur les fenêtres. Volets roulants électriques solaires. Portail motorisé. Adoucisseur d'eau non électrique. Assainissement individuel conforme, fibre, VMC, puits raccordé pour le potager. Une terrasse couverte de 13 m², un cabanon de 9 m² avec un potager, un poulailler, un double garage de 44 m² ainsi qu'un auvent de 23 m² pouvant loger un camping-car viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 1773 m².Maison parfaite pour poser ses valises. Pas de travaux à prévoir. Beaucoup d'éléments sont encore sous garanti décennale. Possibilité de faire une partie de la maison en loft.A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 42 31 70 60
605 000 €
(3 071 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-de-Lidon
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: En Charente-Maritime, à 25 km de Royan, 20mn de Saintes et à 15 minutes de la Première plage, découvrez cette élégante maison Charentaise du XIXe et son ancien moulin. Elle se compose, Au rez de chaussée : D'une grande cuisine/ salle à manger, d'un salon, d'une grande chambre avec sa salle d'eau indépendante, 1 WC indépendant, une buanderie et un cellier. A l'étage : Un palier desservant 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, 2 WC indépendants. La maison d'habitation a été entièrement rénovée, tout en gardant le charme de l'ancien, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique. Parmi les travaux réalisés, le système de chauffage a été modifié avec la pose d'une pompe à chaleur, et l'assainissement entièrement refait (cuve de 5000 L). Celle-ci est complétée par de très belles granges (320 m2 dont 1 avec boxes). Le tout s’étend sur un terrain de 6000 m² avec piscine 8x4m. Idéale pour gîte ou maison d’hôtes, cette propriété vous permet d’allier le calme de la campagne et joie de la mer. Orientée sud-est vous aurez une belle luminosité tout au long de la journée. Possibilités d’agrandissement, gros potentiel pour tout projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
22
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06 32 67 01 51
215 000 €
(1 886 €/m²)
Maison 3 chambres
Colombiers
iad France - Thierry JEAU vous propose: À la recherche d'une maison chaleureuse, accueillante et au calme à Colombiers ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 114 m2 individuelle saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine, un wc séparé et une buanderie avec douche. A l'étage 3 chambres, une SDB avec douche et un wc séparé.Il est possible de créer une chambre avec son dressing au RDCUne terrasse liant maison au garage, le tout sur un terrain de 594 m2. L'assainissement est au norme.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Colombiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 23 46 34 37
168 000 €
(1 680 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ciers-du-Taillon
iad France - Xavier Fremaut vous propose: À Saint-Ciers-du-Taillon, poussez la porte de cette maison récente de plain-pied d’environ 100 m², nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis et proche commodités.Dès l’entrée, équipée d’une penderie, vous découvrez une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière idéalement exposé. L’ensemble s’ouvre naturellement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Côté nuit, trois chambres confortables accueillent toute la famille ainsi qu’une salle de bain. Un garage complète l’ensemble pour plus de confort au quotidien.Le vrai plus : 12 panneaux solaires avec revente EDF, associés à un poêle à bois, pour conjuguer économies, performance énergétique et ambiance chaleureuse.Une maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 17 74 89 67
130 000 €
(583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-de-Saintonge, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement avec son terrain déjà borné d'environ 2000 m² avec possibilité de bâtir.La maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un grand salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée avec terrasse sur l'avant, une salle de bain, un toilette indépendant et deux grandes chambres, dont une attenante au salon (possibilité d'agrandissement du séjour en abattant la cloison). • Étage : un vaste palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second toilette indépendant. • Un grand sous-sol complète le bien permettant d'y stationner 2 véhicules, ainsi que des combles aménageables sur dalle béton. Travaux de rénovation à prévoir.Localisation :La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes à pied du centre-bourg, avec tous les commerces de proximité, école maternelle et primaire, collège, maison de santé, pharmacie, supermarché, etc.La gare SNCF est également accessible, tout comme l'autoroute A10 (sortie Pons – 17800) à seulement 10 minutes, facilitant les déplacements vers Bordeaux, Saintes ou Royan. Un cadre de vie agréable au cœur de la Saintonge, avec un beau potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
6 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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07 62 80 91 70
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04 99 61 61 61
210 000 €
(709 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: À Saint-Genis-de-Saintonge, en cOEur de ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette grande maison familiale de 296 m² habitables offre un potentiel rare à ce prix.Organisée en deux logements indépendants avec accès séparés, elle se prête parfaitement à un projet familial, professionnel (profession libérale ou télétravail avec bureau attenant), ou locatif. Le bien se compose de 11 pièces principales dont deux séjours, deux cuisines, sept chambres, trois salles d’eau, cinq WC, un bureau, une chaufferie, un cellier, un dressing, un débarras, ainsi qu’un grand grenier exploitable.Le terrain entièrement clos comprend un portail motorisé, un portillon piéton, une véranda, un garage, un hangar, des dépendances et un puits fonctionnel.Chauffage central au fioul, adoucisseur d’eau, assainissement collectif (tout à l’égout). Avec suggestions d'aménagement et visite virtuelle.Un bien à fort potentiel situé en ville, dans un environnement calme et pratique au quotidien. À visiter rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
7 chb
Fuel
24/04/26
24/04
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Vue 3D
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06 38 95 64 01
259 900 €
(1 529 €/m²)
Maison 3 chambres
Bougneau
iad France - Nathalie Allaire vous propose: Superbe Maison de Village Renovée avec Jardin, Terrasse et Piscine à BougneauEn plein cOEur de Bougneau, découvrez cette magnifique maison de village rénovée avec goût, offrant un espace de vie exceptionnel de 170m² répartis sur un seul niveau. Cette demeure allie charme de l'ancien et modernité pour un confort de vie optimal.Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux doté d'une belle terrasse de 72m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le bureau aménagé offre un espace propice au télétravail.La maison dispose de 3 belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à ses habitants. Un dressing, une buanderie, et deux WC indépendants viennent parfaire les équipements de cette demeure de caractère.À l'extérieur, un jardin arboré et aménagé vous invite à la détente, et une piscine apporte une touche de fraîcheur lors des chaudes journées d'été. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour vos véhicules.Les équipements de confort de cette résidence sont nombreux, avec la fibre optique, le câble TV, un système de sécurité performant comprenant une alarme, ainsi qu'un chauffage individuel au bois et à l'électricité pour une maîtrise parfaite de la température intérieure.Idéalement située, cette maison de village bénéficie d'une exposition sud-est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, elle représente un véritable havre de paix à quelques minutes seulement du cOEur de Bougneau.Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception alliant confort, modernité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 88 06 86 64
210 000 €
(2 386 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Thénac
iad France - Sabine CRESPIN vous propose: À seulement 10 minutes de l’entrée de Saintes, découvrez cette agréable maison de plain-pied, située hors zone inondable, offrant un cadre de vie calme.Baignée de lumière, elle se compose d’une entrée desservant un bel espace de vie, avec un grand séjour convivial orienté sud et une cuisine communicante avec le garage, pratique au quotidien.L’espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable qui entoure la maison. Une maison fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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06 34 22 47 68
290 000 €
(2 816 €/m²)
Maison 4 chambres
Thénac
iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Au cOEur de la commune de Thénac, située dans un environnement calme à proximité des commodités, écoles et commerces. A seulement 9 KM de la ville de Saintes. Une charmante maison de plain-pied construite en 2017 encore sous garantie décennale, offrant confort et modernité. D’une superficie de 103 m2 habitables. Elle est implantée sur un spacieux terrain clos et arboré de 973 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Elle se compose d'un vaste salon séjour convivial ouvrant sur la terrasse et le jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine moderne ouverte offrant de nombreux rangements et un espace de travail fonctionnel.Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.WC indépendant. Une salle de bain familiale supplémentaire avec baignoire et wc. Un cellier, un garage attenant et plusieurs places de stationnement extérieures sur le devant de la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur chauffage au sol, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
19
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06 50 92 90 58
222 000 €
(2 612 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Simon-de-Pellouaille
iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/2008237 - A 6 minutes de Gémozac et 20 minutes de Saintes, venez découvrir cet agréable pavillon de plain-pied avec jardin ! Construite en 2020, cette maison située au fond d'une impasse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Vous pourrez poser vos valises et tout simplement profiter de son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité.Côté jour, l'espace de vie de 50 m² environ se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, et d'un cellier très pratique, attenant au garage.Côté nuit, un dégagement avec rangements distribue trois chambres (11 m², 10,34 m², 9,97 m²) avec placards, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, et un WC indépendant.L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement.Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de plain-pied à Saint-Simon-de-Pellouaille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
11
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06 84 15 54 17
286 800 €
(956 €/m²)
Maison 5 chambres
Préguillac
iad France - Sébastien Andreo vous propose: Authenticité et Charme d'Antan - Maison Familiale avec Jardin à PréguillacAu cOEur du paisible village de Préguillac, aux porte de Saintes, cette magnifique maison de caractère datant de 1816 saura vous séduire par son authenticité, son vaste espace et son magnifique jardin. D'une surface totale de 300m² sur un terrain de presque 1000m², cette demeure offre un cadre de vie unique et chaleureux pour une grande famille. Possibilité d'extension de 140 m² pour divers projet.La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 4 toilettes et 3 salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour tous les membres de la famille. Chaque chambre arbore un charme unique et bénéficie d'une atmosphère apaisante, idéale pour la détente et le repos.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée traditionnelle avec coin repas où règne une ambiance conviviale et authentique, ainsi qu'un bureau propice à la concentration et à la créativité. Les nombreuses pièces d'eau assurent un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, un jardin paysagé s'étend sur toute la propriété offrant un espace de détente incomparable. Profitez des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans ce cadre bucolique et paisible, propice à la relaxation.Les équipements de cette demeure ne sont pas en reste, avec un accès à la fibre optique, des aménagements pour les personnes à mobilité réduite et un système de chauffage individuel incluant des radiateurs et un insert bois/pellets pour un confort thermique optimal quel que soit la saison.La maison dispose de 2 places de parking extérieures pour stationner facilement vos véhicules.Vivez une vie de famille épanouie dans cette demeure familiale de charme à l'histoire authentique, où modernité et traditions se marient harmonieusement. Laissez-vous séduire par ce havre de paix niché au cOEur de Préguillac.Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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06 15 96 49 21
194 000 €
(1 796 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bois
iad France - Salem Sahed vous propose: Maison de plain-pied de 108 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare.Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 108 m² et bénéficie d’un terrain total d’environ un hectare, dont une partie constructible et clôturée d’environ 2 000 m².L’entrée dessert une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d’environ 20 m². L’espace nuit se compose de quatre chambres de 9,5 m², 11,4 m², 12 m² et 12,8 m², dont trois avec placard intégré. Il comprend également une salle d’eau avec double douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.De nombreuses rénovations ont été réalisées depuis 2019 : assainissement neuf, plomberie, électricité, isolation des combles ainsi que le revêtement des sols et des murs.Côté confort, la maison dispose de portes-fenêtres dans la pièce de vie, d’un poêle à bois, de radiateurs dans les autres pièces, de neuf panneaux photovoltaïques, d’un portail électrique, d’un adoucisseur d’eau ainsi que de la fibre raccordée.Une maison fonctionnelle, rénovée et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant à la fois confort intérieur et bel espace extérieur.Foncier : 894Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 72 10 49 97
372 000 €
(1 815 €/m²)
Maison 4 chambres
Bois
17240 - BOIS ( 15 MIN JONZAC/PONS/GEMOZAC) MAISON DE 205 m² - 4 CHAMBRES - 1 GARAGE - JARDIN ARBORÉ, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un village. Au RDC : Une entrée, séjour, salle à manger, une cuisine séparée équipée, un cellier, 1 chambre parentale avec dressing , salle d'eau et WC, une deuxième chambre , 1 WC indépendant, 1 serre (vérandas) et une terrasse. Au 1er étage : Un pallier avec placard, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables. 1 garage Jardin clos et arboré orienté Nord Est. Les + de cette maison : maison avec le charme de la pierre, joli jardin clôturé, 15 min de Pons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
24
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
172 000 €
(1 055 €/m²)
Maison 3 chambres
Berneuil
iad France - Sandrine Herboux vous propose: Magnifique Maison de Campagne à Berneuil - Idéal pour les Amoureux de la NatureVous rêvez d'une maison de campagne chaleureuse, loin du tumulte de la ville, offrant à la fois espace, confort et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette propriété à Berneuil est faite pour vous !Cette charmante maison de campagne spacieuse de 162,5 m² est érigée sur un terrain de 494 m², offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent la quiétude et la nature. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités dans un environnement intimiste et chaleureux.À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, une salle de bain, 2 toilettes, et un salon convivial où vous pourrez vous détendre près de la cheminée. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu et une sensation de bien-être. Une belle salle à manger ajoute une touche d'élégance à la demeure.L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents pour y créer de magnifiques souvenirs. La maison dispose d'un système de chauffage individuel, ainsi que d'une ventilation mécanique pour un air sain en toute saison, offrant un confort optimal.À l'extérieur, pas moins de 494 m² de terrain s'offrent à vous pour profiter de la nature environnante. Vous pourrez aménager un superbe jardin, organiser des repas en extérieur sur une terrasse aménagée, ou simplement vous détendre au grand air.Située dans un cadre préservé, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix, loin du stress quotidien. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans cette propriété authentique et pleine de charme.Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de campagne à Berneuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
18
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06 34 26 29 20
595 200 €
(1 417 €/m²)
Maison 7 chambres
Berneuil
17460- BERNEUIL- prés de SAINTES– DEMEURE CHARENTAISE 440 M2- MAISON PRINCIPALE–8 PIÈCES - 4 CHAMBRES – MAISON SECONDAIRE 3 PIECES- TERRASSE – PISCINE INTERIEURE - JACUZI - HAMMAN - BOX CHEVAUX - TRES BON ETAT GENERAL - CALME A LA CAMPAGNE-EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous présentent, à quelques minutes de Saintes, et à 40 mn de l'Océan, au cœur d'une campagne paisible, cette imposante maison charentaise authentique et entièrement rénovée d'environ 400 m2, située dans un environnement calme.Sur un terrain de 3800 m2, vous découvrirez cette belle demeure rénovée avec goût, ainsi qu'une maison indépendante, exploitée actuellement en hébergement touristique.La maison principale comporte en RDC, une salle à manger/cuisine chaleureuse et moderne de 45 m2, un cellier, une chambre, SB, WC, deux bureaux et une magnifique pièce cathédrale faisant office de séjour de 121 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin. Également, vous découvrirez une piscine intérieure chauffée de 12x4 ouverte sur le jardin, ainsi qu'un jacuzzi et un hammam; sur une surface de 153 m2.A l'étage, 4 chambres vous accueillent avec ses 2 salles de bains, WC, ainsi qu'un dressing et un atelier (couture, peinture ...) Les boiseries intérieures sont réalisées en ormeau galeux.La seconde maison de 75 m2, type T3 destinée actuellement à la location saisonnière vient compléter cet ensemble. Elle dispose d'un accès indépendant et d'un garage de 54 m2. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre, WC, salle de bains et d'une mezzanine avec un couchage de 3 lits.Le jardin particulièrement bien arboré et paysagé, offre un cadre dépaysant et serein.Un atelier, un garage et un ancien box à chevaux viennent compléter les prestations de ce bien d'exception.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, mais aussi par panneaux pour la piscine.Cette propriété de charme offre […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
7 chb
4 sdb
28/04/26
28/04
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06 42 39 41 45
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01 76 70 39 80
218 400 €
(1 324 €/m²)
Maison 3 chambres
Belluire
A seulement 44 km de ROYAN avec ses plages , 25 km de SAINTES et 15 km de JONZAC , découvrez cet ensemble immobilier à rénover et à repenser selon vos désirs : grande famille, chambres d'hôtes, gîte, artisan... Ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un refuge tranquille, à seulement 6 km de PONS , avec toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, pharmacies, complexe sportif, piscine, etc... maison de 165 m² env, située dans un cadre paisible, sur un terrain de 6700 m², dont une partie est constructible ! Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine, bureau, 1 chambre salle d'eau, buanderie, cellier, chaufferie + 7 pièces. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains et grenier.A l'extérieur 2 hangars + 1 abri bois et un puits - Assainissement individuel à créer - N'attendez plus pour découvrir ce bien au […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 70 38 85 05
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09 72 40 71 68
947 350 €
(2 461 €/m²)
Maison 7 chambres
Pons
Vous avez envie de changer de vie et de tenir un établissement de chambres d'hôtes avec une très grande rentabilité ?Ce domaine est pour vous !Vous cherchez une grande maison familiale sans activité ? Ce domaine est pour vous.La maison en L se constitue d'une aile pour les propriétaires avec salle à manger, salon, chambre parentale avec salle de bain et douche. Derrière la cuisine un bruit reposant attirera votre attention : c'est une chute d'eau qui donne énormément de particularité à la maison.Coté chambres d'hôtes se trouvent 4 chambres avec salle d'eau et wc individuels, un studio avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau et wc.Il a une salle de petit déjeuner pour les vacanciers ainsi qu'une grande salle à manger commune.Les chambres sont équipées de télévisions et de clim.Toutes les pièces sont spacieuses et parfaitement décorées avec subtilité et tout reste.Une grande dépendance laissera libre cours à votre imagination.Pour compléter ce bien, il y a un magnifique jardin arboré et décoré avec beaucoup de goût dans lequel se trouve un ruisseau, une terrasse.Et ce n'est pas tout, car un lac d'un hectare dans lequel voguent canards et paon vous permettra une ballade nocturne ou bien une balade en barque.Les enclos autour du lac vous réservent de belles surprises animalières avec moutons, chèvres, cochons domestiques, poules qui resteront lors de la vente. La valeur du mobilier restant est d'environ 54 000€.Cette endroit est un vrai havre de paix pour y vivre sereinement et pourquoi pas y reprendre l'activités de chambres d'hôtes; Votre indépendance est préservé par un jardin et une entrée distincts.Etant donné que tout reste (meubles, décorations intérieures et extérieures) il vous suffit de poser vos valises et de commencer l'activité. Des réservations […] Voir l’annonce immobilière >>
385m²
7 chb
6 sdb
28/04/26
28/04
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