Situé à la sortie du bourg, dans un cadre agréable et recherché, ce programme à taille humaine a été pensé pour accéder à la propriété souhaitant s'installer dans un environnement de qualité, à quelques minutes seulement du centre-ville de Sucé-sur-Erdre.Maison T5 de 87 m² sur un terrain de 220 m², à partir de 313 768 €.Un prix réellement tout compris, intégrant :les frais de notaireles branchementsl'assurance dommages-ouvrageAucune mauvaise surprise : tout est pensé pour vous permettre […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec un air de vacances permanent, cachée en fond d'impasse et sans aucun vis-à-vis, à 20 minutes de Nantes

Les Extérieurs :

Un Véritable Resort Privé : Piscine au sel ( 9.5 x 4.5m prof 2.20m ) avec son espace vestiaire, douche et WC . Jacuzzi 5 places niché dans la verdure pour vos moments de détente.

Parc paysager de près de 3000m² arboré, intime, ou chacun trouve son coin de paradis.

Terrain de pétanque pour des fins de journées conviviales.

Les Espaces de Vie :

Lumière et Chaleur, salon cosy plein sud : baigné de lumière, réchauffé par une cheminée avec poêle , ouvert directement sur la terrasse et la piscine.

Cuisine indépendante aménagée/équipée séparée de l'espace repas.

Vie de plain-pied parfaitement orchestrée.

Côté Nuit et Espaces Indépendants (171m² habitables)

A l'étage : Suite parentale exclusive avec dressing, espace bureau et salle d'eau (douche à l'italienne).

Espace enfants/invités : 3 chambres avec placards et salle d'eau dédiée.

Le ''Plus'' Unique : Un appartement T2 communicant mais indépendant (idéal profession libérale, airbnb, ou transformation facile en 2 chambres supplémentaires).

Sous-Sol Total : Le Paradis du Bricoleur et du Stockage

Grand garage 2 places avec fosse.

Atelier, lingerie et véritable cave.

Technologie et Confort Éco-Responsable:

DPE : C / GES : A ? Excellente performance énergétique.

Panneaux solaires aérovoltaïques, radiateurs double coeur.

Puits artésien (cuve 4000L)

jardin avec arrosage intégré.

Potentiel d'agrandissement ou division parcellaire possible.

L'emplacement Idéal :

A pied du centre-ville, des commerces et du port de Sucé-sur-Erdre. Gare Tram-Train accessible rapidement pour rejoindre Nantes en 20 minutes.

Le mot de l'expert : Une propriété rare, parfaitement entretenue, qui combine l'intimité totale, le confort moderne et un espace de loisirs exceptionnel.

Contactez moi pour une visite:

Patrice Sassier ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Sucé-sur-Erdre :

Découvrez votre futur projet de construction à Sucé-sur-Erdre en Loire-Atlantique (44), une opportunité de l’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre.

Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain actuellement non viabilisé de 379 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement se situe dans un quartier recherché de la ville.

Cette maison contemporaine à étage possède une superficie habitable de 120 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d’une cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains avec WC séparé, d’un dressing, d’un cellier et d’un garage.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Sucé-sur-Erdre :

Sucé-sur-Erdre se situe juste au nord de Nantes. Elle est limitrophe de Carquefou, La Chapelle-sur-Erdre, Grandchamps-des-Fontaines et Nort-sur-Erdre, entre autres.

Comme son nom l'indique, cette commune est traversée par l'Erdre, ce qui vous promet de belles balades au milieu d'une nature reposante, avec notamment la réserve naturelle régionale de la tourbière de Logné et le parc botanique Ganuchaud. On y trouve également des parcs municipaux et d'autres sites naturels.

Les différents labels […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Sucé-sur-Erdre :

Découvrez votre futur projet de construction à Sucé-sur-Erdre en Loire-Atlantique (44), une opportunité de l’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre.

Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain viabilisé de 338 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement se situe près du centre-ville.

D’une superficie de 95 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé, un cellier et un garage.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Sucé-sur-Erdre :

Sucé-sur-Erdre se situe juste au nord de Nantes. Elle est limitrophe de Carquefou, La Chapelle-sur-Erdre, Grandchamps-des-Fontaines et Nort-sur-Erdre, entre autres.

Comme son nom l'indique, cette commune est traversée par l'Erdre, ce qui vous promet de belles balades au milieu d'une nature reposante, avec notamment la réserve naturelle régionale de la tourbière de Logné et le parc botanique Ganuchaud. On y trouve également des parcs municipaux et d'autres sites naturels.

Les différents labels décernés à la ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique à Sucé-sur-Erdre, une ville charmante et dynamique. Nous vous proposons un terrain de 484m² en lotissement, idéalement situé entre campagne et ville, parfait pour construire votre maison Trecobois. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines, dans un cadre de vie paisible et agréable. Situé à proximité de Carquefou, une ville en pleine expansion, ce terrain offre un accès facile aux déplacements pour le travail, les loisirs ou les besoins quotidiens. Appréciez la multitude de services et d'infrastructures à portée de main : commerces, écoles, équipements sportifs, culturels et les nombreux espaces verts et activités de plein air de la région. De plus, imaginez votre future maison d'exception de type Etage, avec une superficie généreuse de 133m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoise, ajoutant un cachet certain à l'ensemble. L'intérieur, optimisé, se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre futur dans un cadre de vie exceptionnel, alliant harmonieusement nature et proximité de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (230000 euros), les frais de notaire estimés 17738 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225165 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un petit lotissement au calme et proche de la rivière. Jolie maison de 2015 avec son bardage bois, composée d'un séjour salon avec une cuisine aménagée de 36m2 avec une luminosité traversante, de trois chambres, d'une salle de bains et une salle d'eau. Jardin avec terrasse plein sud et sans vis à vis. Stationnement et d'un abri de jardin

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021-2022-2023 abonnement compris).

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Sucé-sur-Erdre – Propriété avec berge privative sur l’Erdre

Dans un cadre exceptionnel, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété de caractère offrant une vue imprenable sur l’Erdre, souvent considérée comme l’une des plus belles rivières de France.

Située à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles, cette maison familiale d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement rare alliant calme, intimité et proximité des commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une vaste pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, une cuisine indépendante de 14 m², trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

Depuis le séjour et plusieurs pièces de la maison, les vues sur l’Erdre et le petit port de Sucé-sur-Erdre se dévoilent à travers les arbres centenaires, offrant un panorama enchanteur au fil des saisons.

À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1 370 m², sans vis-à-vis et à l’abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Un garage complète les prestations. En contrebas du jardin, une berge privative avec ponton offre un accès privilégié à la rivière, idéal pour les passionnés de navigation, de paddle, de canoë ou tout simplement pour profiter d’un cadre de vie unique au bord de l’eau.

Une propriété rare sur le marché, tournée vers l’évasion, la nature et l’art de vivre au fil de l’Erdre.

Points forts :

• Vue dominante exceptionnelle sur l’Erdre

• Centre-bourg, commerces et écoles accessibles à pied

• 5 chambres + bureau

• Pièce de vie de 52 m²

• Terrain clos et arboré de 1 370 m²

• Ponton et berge […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose en vente, À l’abri des regards, au fond d’une impasse paisible et pourtant à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez cette superbe maison d’architecte de 171 m2, parfaitement entretenue, nichée au cœur d’un magnifique parc paysager de près de 3 000 m2.

Dès l’entrée, le charme opère. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie chaleureuse s’articule autour d’un élégant salon avec cheminée insert. Les larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers une vaste terrasse et une piscine, dans un environnement préservé de tout vis-à-vis.

L’espace repas communique harmonieusement avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, subtilement reliée par une verrière contemporaine.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, salle d’eau et nombreux rangements. À l’étage, une superbe suite parentale constitue un espace privilégié comprenant une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing et un bureau.

Un appartement indépendant de deux pièces, actuellement communicant avec la maison, offre de multiples possibilités : logement d’appoint, activité professionnelle, location ou création de deux chambres supplémentaires.

Le sous-sol complet accueille un vaste garage pour deux véhicules, un atelier, une lingerie et une cave.

À l’extérieur, tout invite à la détente : piscine au sel de 9,5 x 4,5 m sans aucun vis-à-vis, vestiaire avec douche et toilettes, jacuzzi 5 places entouré de verdure, terrain de pétanque et jardin soigneusement paysagé aux multiples essences.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : panneaux solaires aérovoltaïques, radiateurs double cœur, puits artésien avec cuve de 4 000 litres, arrosage intégré et nombreux équipements contribuant au confort et aux économies d’énergie.

Situation idéale pour toute la famille : à proximité immédiate du centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>