iad France - Cécile Gomes vous propose: Maison familiale rénovée avec suites parentales, garage et jardin à Sours, village avec toutes les commodités (écoles, commerces, maison médicale…).

Cette maison de 147 m² habitables entièrement rénovée allie confort moderne et volumes généreux.

Au RDC :

- Cuisine moderne aménagée et équipée de 12 m²

- Spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert

- Suite parentale de 25 m² avec une salle d’eau privative

- WC

Étage :

- Deuxième suite parentale de 21 m² avec salle de bains avec WC

- Deux chambres supplémentaires de 9 m² chacune

Atouts complémentaires

- Grand garage de 38 m² offrant stationnement et espace de rangement

- Terrasse et jardin arboré sur une parcelle de 730 m² orientée Ouest

- Fibre optique

- Prestations techniques récentes : ballon d’eau chaude (2023), radiateurs électriques programmables, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques

- Assainissement individuel

Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de la tranquillité d’un village dynamique à seulement quelques minutes de Chartres.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Gomes vous propose: Sur la commune recherchée de Sours, disposant de toutes les commodités (écoles, hypermarché, maison médicale, pharmacie), je vous propose cette maison de 2009, idéalement située au calme en impasse, parfaite pour une grande famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 52 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée offre également trois chambres ainsi qu’une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, une grande pièce palière dessert quatre chambres supplémentaires, équipées de cloisons et portes isophoniques, idéales pour préserver l’intimité de chacun. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’un abri de jardin et d’un système de récupération d’eau de pluie (enterré) de 5 000 litres, un véritable atout pour l’entretien des extérieurs.

Caractéristiques techniques :

Chauffage gaz citerne

Fibre optique

Double vitrage

Tout-à-l’égout

Garage de 19 m²

Taxe foncière : 1 850 €

Cette maison offre des volumes rares, une grande capacité d’accueil et un environnement privilégié, à quelques minutes de Chartres.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>