iad France - Hélène Grard vous propose: Maison de plain-pied avec piscine et superbe jardin arboré – Soulaire-et-Bourg

À Soulaire-et-Bourg, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre avant tout un cadre de vie agréable, tourné vers l’extérieur.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 200 m², la propriété séduit par son jardin soigneusement entretenu, ses nombreux arbres, sa piscine, sa terrasse et sa véranda qui prolongent agréablement les espaces de vie. Un véritable cocon de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison développe environ 110 m² habitables. Elle comprend une pièce de vie salon/séjour lumineuse, une cuisine fermée, trois chambres aux surfaces plus intimistes, une salle d’eau récemment rénovée au style moderne, ainsi qu’un WC indépendant.

Le reste de la maison nécessitera une remise au goût du jour selon les envies de chacun, mais l’ensemble est très bien entretenu.

Autre atout rare : un sous-sol complet offrant de très grands espaces de stockage, stationnement ou atelier, ainsi que des combles aménageables permettant d’envisager un potentiel d’évolution.

Une maison idéale pour les acquéreurs en recherche de calme, de nature et d’un extérieur exceptionnel à seulement quelques minutes d’Angers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la place historique de l'église de Bourg, cet ensemble de deux maisons offre une surface rare de 450 m², à seulement 1 km du célèbre Château du Plessis-Bourré.

Ici, l'architecture raconte deux histoires qui se complètent. D'un côté, une maison de village au volume généreux dont le rez-de-chaussée — aux vastes espaces ouverts — ne demande qu'à être réinterprété en un loft de réception spectaculaire, surmonté d'un appartement familial de 4 chambres.

De l'autre, une seconde maison déjà métamorphosée. Entièrement rénovée, elle allie le confort contemporain au charme de l'ancien, prête à accueillir vos amis, votre famille ou une activité d'hébergement haut de gamme.

Ce qui fascine ici, c'est la circulation entre les espaces et ce 'petit détail' architectural : la pierre qui dialogue avec la lumière de la place. C'est un lieu pour les visionnaires, pour ceux qui cherchent une maison qui s'adapte à leurs rêves les plus fous, entre vie privée et accueil.

Un ensemble singulier pour une vie qui l'est tout autant.

Cette annonce référence 321257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVE LEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 52782660600024.

Prix du bien : 395 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025

Score DPE : 170 […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette jolie propriété situé idéalement à Soulaires et Bourg, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une piscine enterrée et d'un terrain clos et arboré de 2400 m2, la maison est également équipée d'un garage attenant, d'un cabanon et d'un portail électrique, offrant ainsi confort et sécurité à ses résidents.

Cette maison de 155 m², construite en 1981, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, avec une vue sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, et de deux toilettes dont un avec lave main. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dressing et une salle d'eau avec WC. Avec ses 6 pièces au total, cette propriété saura séduire par son agencement pratique et ses espaces chaleureux, offrant une qualité de vie confortable et conviviale à ses occupants, n'hésiter pas à venir la voir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Une nouveauté à la vente en EXCLUSIVITE chez Etoile Immobilière !

Une maison de plain-pied achevée en 2020 sur la commune de Soulaire-et-Bourg (Bourg), à moins de 20 minutes d'Angers comprenant :

Au rez-de-chaussée, une entrée sur un salon salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte d'environ 46m2, un couloir sur 3 chambres de 9.20m2 à 10.60m2, un WC séparé et une salle de bains. Un local eau chaude sanitaire avec ballon thermodynamique avec possibilité de petit cellier ou rangement et un garage de 16.40m2 complètent cet ensemble.

La parcelle de 630m2 offre un bel espace jardin exposé plein Sud.

Cette maison, construite sur vide sanitaire, répond pleinement aux besoins d'une famille tant sur son agencement et son emplacement que pour sa haute performance énergétique (classe énergétique B).

Exposition Sud/Nord, double vitrage PVC, volets roulants électriques, poêle à granulés [...].

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison avec votre conseiller immobilier local Hugo BELIARD joignable.

- Votre projet est sous une bonne ETOILE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL

Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,

Mais aussi : Briollay, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 6 KM DE CANTENAY EPINARD - Cette belle ancienne demeure de caractère située au coeur du village de Soulaire et Bourg, vous séduira par son jardin arboré et verdoyant, le volume de ses pièces de réception avec cheminée et poêle à bois, sa mezzanine avec bibliothèque, ses 4 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau. Deux dépendances et une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence SDSimmo vous propose de découvrir:

À seulement quelques minutes d'Angers, au détour d'un chemin bordé de champs et de chênes, se découvre une longère de 1900 au charme indéniable. Entièrement rénovée, elle déploie environ 110 m2 habitables (170 m2 au sol) sur un terrain de 5 000 m2, invitant à une vie paisible au coeur de la campagne angevine.

Dès l'entrée, la chaleur du parquet et les tonalités douces annoncent une atmosphère conviviale et familiale. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées ouest, s'ouvre sur le jardin et offre un bel espace de 31 m2, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère, communique avec la terrasse et prolonge la vie intérieure vers l'extérieur.

Un couloir dessert ensuite trois chambres formant un espace nuit distinct, entièrement dédié aux enfants. Ce volume, isolé de la partie jour, comprend également une salle d'eau et un toilette indépendant, apportant confort et intimité à chacun.

À l'étage, l'espace se poursuit avec deux chambres mansardées, dont une équipée d'un dressing en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette intégré. Une mezzanine vient compléter cet ensemble, offrant un lieu de détente ou un espace de jeux idéal.

À l'extérieur, la propriété se distingue par son cadre bucolique : un vaste jardin arboré, un étang, un poulailler, et plusieurs dépendances dont une cave à vin et un garage double équipé de panneaux solaires.

Attenant à la maison un volume un local chaufferie et une buanderie clôture cette visite. Ici, la nature s'invite à chaque saison -- les chevaux du voisin galopent parfois au loin, ajoutant une touche de poésie à ce tableau champêtre.

Ce lieu singulier séduira les familles en quête de tranquillité, les amoureux des animaux et les esprits libres rêvant d'un quotidien au rythme de la campagne.

Honraires charge acquéreur de 5.5%

Pour une visite, contactez l'agence SDSIMMO à ANGERS, Rudy CARDOT, agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à SOULAIRE ET BOURG, ce pavillon de Type 3, construit en 1993 dispose d'une superficie habitable de 73 m².

Fonctionnel, ce logement est composé en RDC d'une entrée, d'une cuisine , d'un salon séjour et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain.

Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !

Chauffage : Électrique

DPE : E (256 kWh/m²/an) - GES : B (8 KgCO2/m²/an)

Consommation estimée : entre 1450€ et 2000€ par an

Prix : 146 000 Euros.

Frais de notaire : 8,5%

Montant Taxe Foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

SOULAIRE ET BOURG. Située dans un environnement très calme, fermette comprenant de plain-pied une véranda, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, cave, deux chambres, salle de douches, WC. A l'étage : deux chambres. Grenier. Cave. Garage. Anciennes porcheries. Cabanons. Etable. Hangar. Puits. ERP : www.georisques.gouv.fr. Pour de […] Voir l’annonce immobilière >>