169 Maisons à vendre à Soubran

Vente Maison 5 chambresSaint-Germain-de-Lusignan

240 400 € ^{(2 037 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Germain-de-Lusignan Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Maison traditionnelle d'une surface de référence de 188 m² avec jardin, garage à Saint Germain de Lusignan. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison présente de nombreux atouts. Construite en 1973, elle offre un espace de vie confortable et spacieux, sur deux niveaux, parfait pour une famille, pour ceux qui recherchent de l'espace ou se faire un complément de revenus. Cette maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée. L'agencement des pièces est parfait pour garantir le confort et l'intimité de chacun. Pour compléter un sous-sol, en partie aménagé (deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un cellier), un garage pour deux voitures, une cave. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un vaste jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une grande terrasse vous permettra de profiter de la quiétude du lieu. Dépendances au fond du jardin, deux puits. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une cheminée foyer ouvert, offrant un confort thermique adapté à chaque saison. De plus, la maison présente un bon état général. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville thermale de Jonzac. Les expositions Sud et Est vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Avec un peu de travaux à prévoir pour mettre à votre gout et en conformité, cette maison traditionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien à St Germain de Lusignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

5 chb

2 sdb

01/11/26 01/11

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18

Vente Maison 4 piècesSaint-Germain-de-Lusignan

127 500 € ^{(1 536 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Saint-Germain-de-Lusignan Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison de plain pied comprenant cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, WC, 2 garages, terrain. Menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel, chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

1 sdb

Gge

01/11/26 01/11

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11

195 000 € ^{(929 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Germain-de-Lusignan Située à Saint?Germain?de?Lusignan, à quelques minutes de Jonzac, cette maison de caractère d’environ 210 m², offre de grands volumes sur 9 pièces dont 4-5 chambres, adaptés tant à une grande famille qu’à un projet locatif ou profession libéraleAu rez?de?chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante à personnaliser, une vaste pièce de réception d’environ 45 m², un cellier/buanderie, une salle d’eau et des WC. Plusieurs pièces polyvalentes permettent d’aménager des chambres supplémentaires en rdc, un gîte indépendant ou un espace professionnel. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC complètent l’ensemble.Le parc paysager de plus de 3 500 m², sans vis?à?vis, bénéficie d’une magnifique allée bordée d’arbres et d’une piscine de 10 x 5 m. Les dépendances comprennent un hangar d’environ 95 m² et un atelier de 31 m², offrant des possibilités d’extension, d’activités artisanales ou de stockage rarement proposées sur ce type de bien.Atouts : surface généreuse, terrain privé et paysager, piscine, dépendances et fort potentiel locatif ou usage mixte habitation/profession libérale. L’emplacement en milieu rural reste proche des services de Jonzac — commerces, médecins, pharmacie, écoles et marché — et de l’attractivité touristique locale avec les thermes et le château. La gare de Jonzac, à environ 10 minutes en voiture. Ce bien nécessite une rénovation globale : Travaux de structure partiels - Rénovation intérieure complète - Mise […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

5 chb

2 sdb

06/11/26 06/11

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16

Vente Maison 8 chambresSaint-Germain-de-Lusignan

1 427 000 € ^{(1 873 €/m²)}

Maison 8 chambres

Saint-Germain-de-Lusignan Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Bienvenue dans cette splendide demeure de prestige de 762 m² habitable dans un parc de 12 624 m² proche de Jonzac. Cette propriété se compose de vastes espaces de réception, dont 2 salles à manger conviviales, un salon chaleureux avec mezzanine, un salon d'été, 2 cuisines conçues avec des équipements de haute qualité dont une chambre froide de 3,5 m². Vous trouverez également 4 chambres parentales et 4 chambres desservies par deux salles de bain luxueuses pour le confort de tous les occupants, une salle de billard pour des moments de détente et un bureau pour travailler en toute sérénité. Au sous-sol, trois vastes pièces pouvant servir de bureau, de chambre ou tout autre. Une salle de sport pour vous donner envie de vous maintenir en forme, et après les efforts, place à la détente en profitant du sauna, du jacuzzi ou de la baignoire balnéo. Vous disposez également d'une buanderie, d'une lingerie, d'une cave à vin, d'un cellier et bien plus encore. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le parc verdoyant qui entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix. Profitez d'une vaste terrasse couverte avec cuisine et douche pour toutes vos réceptions au bord d'une piscine chauffée de 7x14 mètres. De plus, la maison dispose de 5 garages sécurisés, des places de parking pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Une serre, plusieurs chais, un jardinet aménagé, un chenil, un terrain de boules éclairé et un appartement annexe de 35 m² viennent compléter cette sublime propriété. Côté technique, la fibre pour une connexion internet rapide, la climatisation pour un air sain en toutes saisons, le chauffage individuel assure un confort optimal avec une distribution via des radiateurs, un chauffage au sol et des cheminées. Un groupe électrogène garantie l'indépendance en toutes occasions. Côté sécurité, la propriété est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un système […] Voir l’annonce immobilière >>

762m²

8 chb

7 sdb

03/11/26 03/11

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19

Vente Maison 5 chambresSaint-Bonnet-sur-Gironde

179 000 € ^{(1 105 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : SAINT-BONNET-SUR-GIRONDE - MAISON - 162 m² - LUMINEUX Cette maison en pierres à Saint-Bonnet-sur-Gironde offre un cadre de vie authentique, lumineuse grâce à ses expositions sud et ouest qui ensoleillent les pièces de vie tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 162 m², cette maison de campagne de 7 pièces présente un beau potentiel pour qui souhaite la réhabiliter à son goût. L'agencement intérieur distribue de manière fluide les différents espaces de vie, offrant de bonnes proportions et une vraie polyvalence d'usage. Le séjour, bien orienté, bénéficie d'une bonne luminosité. La cuisine, séparée, dispose d'une cheminée avec insert, grande véranda. Les chambres, trois au rez de chaussée, sont spacieuses, deux autres à l'étage. Grand grenier aménageable. L'ensemble du bâti, solide dans sa structure, appelle une rénovation qui permettra de révéler tout le caractère de cette maison de campagne. Grandes dépendances attenantes (chais, écurie, garage. ) Le chauffage est assuré par un système individuel combinant un insert à bois et des radiateurs alimentés au fioul, garantissant confort et autonomie énergétique. La maison dispose d'un assainissement individuel avec fosse étanche. Puits et ancien four à pain. Implantée sur un terrain de 2 127 m², la propriété offre un vaste espace extérieur, adapté pour envisager des aménagements paysagers ou des extensions selon le projet de chacun. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

5 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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16

235 000 € ^{(996 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Belle longère charentaise de 236 m² avec piscine, sans vis-à-vis, avec jardin de 570 m². Située à St Bonnet sur Gironde, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Ce bien comprend 4 chambres à l'étage, un dégagement et un couloir, et au rez-de-chaussée, 1 chambre avec dressing, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie, une grande cuisine avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la terrasse couverte, et un grand salon convivial avec sa cheminée insert. Un garage de 32 m² avec mezzanine permet un rangement optimal. Une parcelle de 341 m², non attenante, séparée par un chemin non passant, avec une dépendance en pierre allie charme et utilité. À 10 minutes de l'accès de l'A10 et de Mirambeau. À 50 minutes de Bordeaux. Une pépite ! Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

236m²

5 chb

2 sdb

02/11/26 02/11

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20

Vente Maison 3 chambresSaint-Bonnet-sur-Gironde

258 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Vue estuaire à St Bonnet S / Gironde, cette maison en pierre, au charme de l'ancien, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Entièrement rénovée, cette maison de 172 m² environ sur un terrain de 2077 m² environ est répartie sur deux niveaux et offre des espaces de vie conviviaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une superbe entrée, un grand salon-séjour, une cuisine-véranda équipée, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau avec wc et deux chambres. À l'étage, une chambre, une salle de bain avec wc, un dressing, un bureau ou autre en mezzanine. La véranda bénéficie d'une vue agréable sur l'estuaire de la Gironde ainsi que sur la piscine 7X3. Les expositions sud et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée et insert, pompe à chaleur air / air, climatisation réversible, d'un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance. À l'extérieur s'ajoutent des dépendances (garage, atelier. ). Cette maison de campagne rénovée avec soin et offrant des prestations de qualité est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et le confort à la campagne, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

3 chb

2 sdb

02/11/26 02/11

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9

133 000 € ^{(428 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Maison de maître, ancienne poste pendant la guerre, à Saint-Bonnet-sur-Gironde sur une parcelle de 773 m². Découvrez cette magnifique maison de 311.5 m² chargée d'histoire, réhabilitée en 1974, située au coeur même de Saint-Bonnet-sur-Gironde, à deux pas de ses commerces et de son école. Cette propriété est composée de 10 pièces réparties sur 2 niveaux. Vous y trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un cellier, et 5 chambres à l'étage avec une salle de bain avec wc. Un vaste garage de 300 m² offre un espace de stockage important ou un parking sécurisé. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagements. C'est une opportunité rare pour en faire un lieu de vie pour une grande famille, ou également un relais touristique bien situé, ou pourquoi pas, une entreprise artisanale ou commerciale. Au coeur du village, sur la route verte Royan / Blaye, ce bien mérite toute votre attention. Ne manquez pas l'occasion de donner une seconde vie à cette maison. Ce bien est une opportunité rare sur le marché de par sa situation et son prix. À VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

311m²

5 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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8

Vente Maison 8 chambresSaint-Bonnet-sur-Gironde

787 500 € ^{(1 641 €/m²)}

Maison 8 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde Attention changement de chauffage, on passe sur une pompe à chaleur à la place du fioul qui sera sous garantie de 10 ans.Entre Royan et Bordeaux, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de prestige d'environ 480 m² implantée sur plus de 3,4 hectares de terrain, sans aucun vis-à-vis ni nuisance.Ce domaine d'exception séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel touristique avec deux gîtes et une chambre d'hôtes indépendants, un bureau d'accueil dédié à la réception des visiteurs ainsi que plusieurs espaces de réception de jeux boulodrome. .La demeure principale d'environ 250 m² offre une atmosphère chaleureuse et raffinée grâce à ses matériaux nobles : sols en véritable pierre, tommettes anciennes, boiseries et magnifiques volumes baignés de lumière.Le salon traversant de 54 m², sublimé par ses cinq portes vitrées, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs et les terrasses.La propriété dispose de plusieurs suites en rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage d'une élégante suite parentale accompagnée d'une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau.À l'extérieur, le domaine révèle un cadre rare et privilégié avec piscine entièrement enterrée et carrelée, étangs privés, espace pique-nique au bord de l'eau et boulodrome de compétition, parking dédié à l'accueil des hôtes, double garage, ateliers et vastes dépendances.Un lieu unique alliant prestige, sérénité et art de vivre, idéal pour une résidence familiale haut de gamme ou une activité touristique de standing avec gîtes et chambres d'hôte qui restent entièrement équipés.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

480m²

8 chb

5 sdb

01/11/26 01/11

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30

Vente Maison 4 chambresSaint-Bonnet-sur-Gironde

272 000 € ^{(1 813 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Lumineuse Maison Familiale avec Jardin arboré à Saint-Bonnet-sur-Gironde. Découvrez cette maison familiale située dans un petit hameau, offrant un cadre de vie spacieux et confortable avec vue dégagée sur la campagne. Elle dispose d'une surface habitable de 150 m², d'un sous sol avec chaufferie, buanderie, cave, portail électrique, d' un petit studio de 20 m² avec appentis, barbecue, terrasse et entrée indépendante, le tout sur un vaste terrain entièrement clôturé de 2791 m². En retrait, vous trouverez également une ancienne maison d'habitation à rénover entièrement sur un terrain d'une surface de 1320 m² Cette propriété saura répondre à toutes vos attentes en terme d'espace, de tranquillité et éventuellement de revenus locatifs. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres pour accueillir toute la famille, de deux salles de bain offrant un confort supplémentaire, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux convivial et chaleureux, d'une grande terrasse idéale pour se retrouver autour d'un bon repas ou d'une soirée détente. Le garage vous offre un espace de stockage pratique pour vos véhicules et autres équipements. La maison est répartie sur 3 niveaux, offrant une organisation optimale des espaces de vie. L'exposition sud-est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable. Pour les amoureux de la nature, le vaste terrain arboré représente un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées en plein air. Avec un bon état général, cette maison offre un potentiel certain pour accueillir vos projets de vie en toute sérénité. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Vous serez séduit par le charme et le confort de cette propriété, un véritable cocon familial à découvrir sans plus tarder. À 1h de Bordeaux via l'autoroute A10 et […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

01/11/26 01/11

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19

68 500 € ^{(787 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Pour les amateurs de tranquillité ! maison à rénover entièrement de 87 m² environ, comprenant, au rez de chaussée, 1 cuisine-salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, à l'étage 2 chambres. Une pièce aménageable. 2 garages, 1 abri de jardin. Terrain de 579 m² environ. Situé dans un environnement calme à seulement quelques minutes des commodités locales (cabinet médical, pharmacie, supérette, école. ). Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien offre de belles perspectives de personnalisation et de valorisation. Cette maison offre un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Les amoureux de la nature seront comblés par les possibilités de balades et de découvertes offertes par les environs, comme par exemple l'estuaire de la Gironde et ses incontournables carrelets. À 50 mn des plages de Royan, à 1heure de Bordeaux via l'autoroute A10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

4 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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10

Vente Maison 2 chambresSaint-Bonnet-sur-Gironde

148 000 € ^{(1 276 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Bonnet-sur-Gironde Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Maison de Village, mitoyenne, avec garage, jardin, située au cOEur de Saint-Bonnet-sur-Gironde, à proximité immédiate des commerces et services (maison médicale, pharmacie, supérette. ), proche du port et du pôle nature de Vitrezay. La maison s'étend sur 116 m² et est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon, spacieux, équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont lumineuses et offrent un espace de vie confortable. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, et un palier composent l'espace nuit. Pour compléter, vous trouverez une petite véranda, une cuisine d'été, un garage, un carport, sur un terrain d'une surface de 565 m² environ Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale à la maison tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. Côté équipements, cette maison dispose d'un assainissement collectif, Vous pourrez également profiter d'un système de chauffage réversible et d'un poêle à granulés pour des hivers douillets. La toiture refaite (2018) Cette maison de village est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

2 chb

2 sdb

03/11/26 03/11

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13

158 500 € ^{(1 332 €/m²)}

Maison 2 chambres

Consac Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : CONSAC - CORPS DE FERME- 119 m² - GARAGE - PARKING - PLAIN-PIED Corps de ferme à Consac offre une belle possibilité pour qui souhaite s'installer en plain-pied sur un terrain de 3 001 m², avec une surface de référence de 119 m² à personnaliser selon ses envies. Possibilité de deux logements. Exposée Sud et Est, elle comprend : une entrée, deux cuisines, un salon, un bureau, deux salles d'eau, deux wc, un cellier, deux chambres, plusieurs dépendances : grange, écurie, hangar de 143 m² environ, ateliers, garages, cave, chai. surface totale au sol de 600 m² environ. Chauffage électrique. Assainissement individuel conforme. Une partie du terrain est constructible. Non attenant, possibilité d'acquérir 1,2ha de terrain supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À 10mn de Mirambeau, et de l'accès autoroute A10. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

2 chb

2 sdb

05/11/26 05/11

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20

41 000 € ^{(369 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Clion Maison ancienne avec beau potentiel - 110 m² habitables Découvrez cette maison ancienne d'environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et un important potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, une grande mezzanine dessert un palier, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 18 m². Des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection complète de l'électricité, la toiture, le remplacement des fenêtres ainsi que des travaux de rénovation générale. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison à réinventer selon leurs envies, avec un beau potentiel après travaux.Honoraires de 17.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER inscrit au RSAC de SAINTES n° 829 847 052 Selon l'article L.561.5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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10

199 000 € ^{(995 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Clion Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Située à Clion, au cOEur de la Haute-Saintonge, cette maison de village d’environ 200 m² profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des villes alentour : Jonzac, Pons, Saint-Genis-de-Saintonge et les axes vers Saintes / Royan. Dès l’entrée, on imagine déjà le projet prendre forme : une grande maison familiale pleine de charme, une résidence secondaire à personnaliser, ou encore un projet locatif selon les autorisations nécessaires. La maison offre aujourd’hui de beaux volumes, avec la possibilité d’aménager 6 chambres, des espaces de vie généreux et une configuration qui permet d’envisager différentes distributions. Les amateurs de rénovation pourront repenser les lieux à leur image : création d’une suite parentale, division en logements, espace indépendant pour recevoir famille ou amis, ou projet mixte habitation / location. À l’extérieur, le terrain d’environ 890 m² apporte un vrai confort de vie. Son jardin arboré, exposé sud-ouest, offre un bel espace pour profiter des beaux jours, créer une terrasse, un coin détente, un jardin familial ou un parking. Des travaux sont à prévoir, mais c’est justement là où réside tout l’intérêt de cette maison : un bien avec du cachet, de la surface, du terrain et un potentiel rare pour laisser libre cours à vos envies. Une belle opportunité à découvrir pour les amoureux de l’ancien, les familles en quête d’espace ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

2 sdb

06/11/26 06/11

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19

149 000 € ^{(1 042 €/m²)}

Maison 5 chambres

Clion Iad France - Christelle Piva vous propose : BAISSE DE PRIX. Charmante Maison avec son Patio de 6 pièces avec Potentiel à Clion proche Jonzac. Cette maison de 143 m² dans le bourg offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour de 24.5 m², d'une cuisine équipée de 13.5 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC et d'un local technique. À l'étage 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les combles aménageables offrent également la possibilité de faire une suite parentale. Au centre de cette maison un agréable Patio sans vis à vis. Une pompe à chaleur récente a été installée. La maison est idéalement située, proche des commodités locales, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facile d'accès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix à Clion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

5 chb

2 sdb

01/11/26 01/11

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18

Vente Maison 4 chambresSaint-Aubin-de-Blaye

285 000 € ^{(1 839 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Aubin-de-Blaye Iad France - Sabrina Bordas vous propose : aison familiale de 155 m² sur un terrain clos de 2 160 m², avec 2 dépendances au fort potentiel. 🌳 ✅ 5 pièces – jusqu’à 5 chambres ✅ Salon avec insert et climatisation réversible ✅ Cuisine équipée avec cheminée ✅ Panneaux solaires ✅ Garage, terrasse carrelée et portail électrique ✅ Jardin clos de 2 160 m² ✅ DPE A / GES A ✅ Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 170 € et 1 650 € 🔧 Deux dépendances polyvalentes : atelier, stockage, bûcher, salle de sport, bureau ou espace de loisirs. La partie couverte peut abriter un véhicule, une remorque ou du matériel de jardin. 🏠 Potentiel d’évolution : sous réserve des autorisations nécessaires auprès de la mairie et du respect de la réglementation, les dépendances pourraient être aménagées en logement ou en espace de vie supplémentaire. 🚗 Plusieurs accès : par le garage, par le bas du jardin via le portail électrique, ou par le chemin situé sur le côté de la maison. 🏠 Option : possibilité d’acquérir également un T3 de 79 m² à proximité, avec jardin de 150 m² et garage. 👉 Lot complet maison + T3 : 399 900 € — idéal pour un proche ou un projet locatif. 💶 Prix maison : 285 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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Vente Maison 4 piècesSaint-Aubin-de-Blaye

162m²

Gge

03/11/26 03/11

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10

230 000 € ^{(1 870 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chamouillac Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : CHARENTAISE A SAISIR _ 5 Minutes DE MONTENDRE - CALME EXCEPTIONNEL _ 50 Minutes de BORDEAUX env par la route, 40 Minutes env par le train -GARE SNCF LIGNE SAINTES BORDEAUX. Dans un cadre champêtre, cette maison offre un potentiel incroyable. Située à Chamouillac, cette propriété de 123 m² habitables sur un terrain de 2600 m² séduira les passionnés de maisons anciennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain avec douche, des toilettes, ainsi qu'un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert offrant une chaleur agréable les longues soirées d'hiver. Trois chambres spacieuses. À l'étage combles aménageables. Atelier attenant à la maison. Jardin arboré est un véritable atout de cette maison, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas conviviaux en famille ou entre amis et même pour réaliser un potager. Profitez de cette opportunité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Située au calme et exposée au sud, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités quotidiennes. Une visite s'impose pour découvrir le charme authentique de cette maison et envisager les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser un RDV afin de trouver votre bonheur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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16

129 000 € ^{(902 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Chamouillac Iad France - Vanessa Gomes vous propose : À seulement 5 minutes de Montendre – Une propriété pleine de charme à réinventer ! Et si votre futur coup de cOEur commençait ici ? Située sur la commune de Chamouillac, cette authentique maison de campagne n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Implantée sur un magnifique terrain de 3 824 m², elle offre un formidable potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Les photos 'Avant / Après' présentes dans l'annonce ont été réalisées pour vous aider à vous projeter. Elles proposent des idées d'aménagement et de rénovation afin de visualiser les nombreuses possibilités de transformation de cette propriété. Ces visuels sont donnés à titre d'inspiration et permettent d'imaginer tout le potentiel qu'offre ce bien. D'une superficie habitable d'environ 143 m², la maison comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un grenier ainsi que les chais offrent également de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 3 824 m², idéal pour partager des moments en famille, aménager une piscine, un potager ou simplement savourer le calme de la campagne. Les garages et nombreuses dépendances viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, gîtes ou espaces de loisirs. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant donner vie à un projet de rénovation de caractère. Une belle opportunité de créer un bien unique à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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