230 Maisons à vendre à Solterre

179 000 € ^{(1 557 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montargis Iad France - Nelea Albot vous propose : MONTARGIS - MAISON de CARACTÈRE avec VUE SUR LE CANAL - T5 115 m² Investissement ou maison familiale ! Cadre idyllique pour cette maison de ville datant de 1900, située dans le Centre historique de Montargis. Elle vous plaira par son cachet ancien et LA VUE IMPRENABLE SUR LE CANAL DU LOING. Cette maison atypique comprenant plus de 5 pièces, offre un cadre de vie authentique alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. L'entrée est desservie par le salon lumineux aux volumes bien proportionnés, adapté pour les moments en famille avec la cuisine séparée. Les 4 chambres sont reparties sur 2 étages bénéficiant d'une salle de bain avec baignoire et cabine de douche. Un espace modulable en plus selon vos besoins, peut être aménagé comme dressing. Une mezzanine avec une petite pièce en plus pouvant servir comme salle de jeu, bureau etc. La maison dispose également d'un espace cellier et cave, atout pour le stockage ou espace vélos. Le chauffage individuel au gaz naturel (chaudière récente 2025) assure une gestion autonome et économique de l'énergie, équipée de la fibre optique pour une connexion haut débit. Le petit plus * une petite cour intérieure. Son caractère et son potentiel en font une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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8

245 000 € ^{(1 885 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montargis Iad France - Rachel Masson vous propose : À 5 MIN DE LA GARE DE MONTARGIS - Dans le charmant village de CEPOY Et si vous pouviez profiter du calme d’une maison à Cepoy tout en restant à quelques minutes de Montargis et de sa gare ? Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2006, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain de 593 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale réunissant salon avec cheminée, espace salle à manger et cuisine récente avec îlot central. Dans le prolongement, un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire. La véranda chauffée d’environ 15 m², directement accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l’espace de vie et offre une véritable pièce supplémentaire à profiter toute l’année. Côté nuit, la maison propose 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains et sa baignoire d’angle. Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne 🚿, un WC indépendant et des rangements complètent l’espace nuit. Et si vous avez besoin d’un espace pour travailler ou développer votre activité ? L’ancien garage a été aménagé en bureau / salle de jeux. Un espace polyvalent qui pourra s’adapter à vos projets : télétravail, bureau, atelier, salle de jeux ou encore activité professionnelle indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 593 m², avec une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules et un espace jardin agréable. CEPOY Gare de Montargis à environ 5 minutes Liaison en bus depuis Cepoy vers Montargis Maison de plain-pied – 130 m² 3 chambres Véranda chauffée de 15 m² Terrain de 593 m DPE : le dernier diagnostic réalisé en 2020 classait le bien en C. Un nouveau DPE est programmé le 18 septembre 2026. L’étiquette énergétique définitive sera communiquée dès réception du nouveau diagnostic. Une maison familiale, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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17

262 000 € ^{(2 758 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montargis Iad France - Rachel Masson vous propose : À deux pas de la gare de Montargis, le charme de l’ancien allié au confort d’aujourd’hui ! Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cette authentique longère, mitoyenne du côté gauche (sans aucune gêne) et rénovée avec goût saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et ses volumes particulièrement agréables. Elle offre une véritable vie de plain-pied avec un salon chaleureux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Une belle extension accueille une salle à manger conviviale, ouverte sur le jardin, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Une cave complète le bien et abrite un ballon d’eau chaude récent. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’un garage et d’un puits, apportant un véritable confort au quotidien. Entièrement rénovée en 2011, cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de Velux récents équipés de volets roulants solaires, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout. Une maison pleine de charme, où l’on se sent immédiatement chez soi, idéale pour une famille, un jeune couple ou des actifs recherchant la proximité de la gare tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Les + : Secteur gare, à pied des commodités École et lycée à proximité Longere rénovée avec beaucoup de cachet Vie de plain-pied 3 chambres Belle salle à manger en extension Garage, cave et puits Jardin clos Fibre optique Double vitrage Velux récents avec volets roulants solaires Toiture en excellent état Tout-à-l’égout Chauffage par plancher chauffant électrique Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

2 sdb

06/09/26 06/09

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26

97 000 € ^{(1 213 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montargis Iad France - Alain Leroy vous propose : En Exclusivité à Montargis, maison de ville mitoyenne de 80 m² habitable des années 1930, sur 2 niveaux, son exposition double sud-nord qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Travaux de rénovation à prévoir. Au rez de chaussée un grand garage, une chaufferie, une pièce d'eau. À l'étage une entrée, une cuisine, une terrasse donnant sur le jardin à l'arrière de la maison, un salon-séjour à vivre, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Au 2 ème étage un palier, 2 chambres, un wc avec un lavabo. Terrain clos et arboré de 205 m². Proche écoles, collège et commerce. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique. La maison est reliée au tout à l'égout. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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13

88 000 € ^{(1 354 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Montargis Iad France - Michèle Duverger vous propose : 45120 Chalette sur Loing, quartier Vésines, centre ville avec commerces de proximités, maison et sa petite dépendance pouvant être aménagée car équipée d'une pièce, salle d'eau wc. La maison très lumineuse, offre de plain pied un espace de vie avec une cuisine ouverte, salle d'eau wc. Etage une chambre. Jardin clos avec portail, terrasse derrière la maison. Pour une meilleure performance énergétique prévoir isolation des murs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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10

185 000 € ^{(1 667 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montargis Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison construite en pierre, idéalement située à l'entrée de MONTARGIS, dans une petite rue résidentielle. Vous seront accessible à pied : gare, écoles, commerces (dont hypercentre), piscine, lac, canal… PARIS est accessible en 1h15 environ. Ensemble parfaitement rénové depuis 2024, et aux goûts du jour, vous n'aurez que vos meubles à poser ! Surface habitée (mansardes incluses) : 111 m². Surface dite 'habitable' (hors mansardes) : 86 m². COMPRENANT DE PLAIN-PIED : - Entrée sur une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée et un poêle à bois installé en 2024 - Cellier-buanderie accolé à la cuisine - Une grande chambre de 15 m² avec dressing intégré (tomettes existantes sous le parquet) - Salle d'eau-WC. À L'ETAGE : - Pièce palière pouvant de 18 m² pouvant servir de bureau, ou pouvant accueillir une salle d'eau (évacuation et arrivée d'eau existantes) - Deux chambres de 15 m² environ au sol. POUR VOTRE CONFORT : - DPE D limite C ! - Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation et à production d'eau chaude) et radiateurs à robinets thermostatiques - Poêle à bois (2024) - Menuiseries PVC double vitrage (fenêtre oscillo-battant) - Toiture saine remaniée il y a une quinzaine d'années (bonne isolation) - VMC hygroréglable - Fibre - Assainissement collectif. À L'EXTERIEUR : - Beau jardin plat et clos - Terrasse et pergola - Environ 20 m² dépendances divisées en atelier, stockage, bûcher… Possibilité de construire un garage ou un carport avec accès direct sur la rue. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 500 m² environ. Je vous attends pour une superbe visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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23

158 000 € ^{(2 257 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Montargis Iad France - Michèle Duverger vous propose : Amilly 45200, maison mitoyenne des années 30 avec son jardin et garage. En rdc, Entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon avec son accès jardin, séjour l'ensemble parqueté et ses jolies cheminées en marbre. l'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois, palier, 2 chambres, salle de bains avec wc. Cave, garage, jardin clos. Au niveau confort : Isolation intérieure, fenêtres pvc avec volets solaires, plomberie et électricité refaites, chaudière 2019, ballon eau chaude 2026. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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12

243 000 € ^{(750 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montargis Iad France - Michèle Duverger vous propose : une VENTE A TERME libre, COMPTANT : 243 000 euros honoraires inclus, MENSUALITES : 1 317 euros / mois pendant 60 mois VALEUR VENALE : 322 000 euros. Située en centre ville de Montargis, dans une impasse, grande maison familiale. En rdc, une entrée traversante avec accès au jardin, une belle salle de 90 m² environ avec son entrée indépendante, cet espace peut être dédié à une profession libérale ou atelier d'artiste (initialement plateau de danse) ou pour toutes activités permettant de générer un loyer, vous trouverez également douche, wc, une autre pièce avec baie vitrée donnant sur une terrasse, A l'étage, le charme opère aussitôt par ses parquets en chêne, de beaux volumes pour l'espace de vie et sa lumière traversante, cuisine aménagée donnant sur un balcon filant. Une chambre ou bureau, wc lave mains, un autre espace de 70 m² environ pour éventuellement une suite parentale avec un accès au rdc. 2ème niveau, palier, 3 chambres, salle de bains et douche, wc indépendant. Garage, dépendance. Le jardin agréable en bordure du Loing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

324m²

4 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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13

98 000 € ^{(1 556 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Montargis Iad France - Solange Hilaire vous propose : MONTARGIS 45200 - Entre la gare et le centre ville, charmante maison ancienne de 63 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine avec accès sur le jardin, un WC indépendant, et un séjour / salon. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains ainsi que deux chambres. Au deuxième étage, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos projets. L’ensemble est édifié sur un terrain de 415 m² entièrement clôturé. Une cave ainsi que deux abris de jardin viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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12

249 000 € ^{(1 586 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montargis Iad France - Dalila Hellou vous propose : * GRANDE Maison 6 pièces avec Jardin et Terrasse à Montargis * Bienvenue dans cette maison située à Montargis, offrant un cadre de vie unique alliant confort et modernité. La maison s'étend sur une surface de 157 m² sur un terrain de 534 m², idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. * Description des pièces * : - 3 chambres dont une suite parentale pour un repos optimal - 1 bureau pour travailler en toute tranquillité - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour le confort de tous - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille - 1 salle à manger conviviale pour des moments chaleureux -1 grand salon avec cheminée - 2 WC pour une praticité au quotidien Cette maison dispose d'un stationnement sous porche et d'un jardin, offrant ainsi praticité et espace extérieur agréable. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, elle représente le lieu parfait pour une vie de famille épanouie. Une opportunité à ne pas manquer, venez découvrir cette maison d'exception à Montargis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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9

277 000 € ^{(1 392 €/m²)}

Maison 7 chambres

Montargis Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison 6 chambres avec sous-sol – Terrain 6500 m² – Garage camping-car – Vimory proche Montargis À Vimory, dans un hameau calme, à seulement 5 minutes de Villemandeur et 10 minutes de Montargis, découvrez cette maison de campagne de 1975, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale au vert, cette maison avec 6 chambres et grand terrain séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. Description : Au rez-de-chaussée : Grande entrée Séjour spacieux d’environ 48 m² avec poêle à granulés Accès direct aux terrasses extérieures Cuisine indépendante Bureau 2 chambres avec placards Salle de bain WC indépendant À l’étage : 4 chambres dont 3 avec placards Salle d’eau WC Sous-sol total : Garage / stationnement Atelier Buanderie Cave Grande pièce de stockage Extérieurs : Maison avec terrain clos et arboré de 6564 m² : Portail automatisé Garage adapté pour camping-car Places de stationnement Cabane de jardin Verger Mare Confort et situation : Maison avec beaux volumes Chauffage avec poêle à granulés Environnement calme en hameau À 5 minutes de Villemandeur Accès rapide à l’autoroute A77 Pourquoi cette maison ? Maison 6 chambres avec sous-sol et grand terrain, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne, avec garage camping-car et dépendances. Un bien rare sur le secteur. Le mot du conseiller : Une maison à fort potentiel, offrant espace et tranquillité, à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

7 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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27

215 000 € ^{(1 641 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montargis Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : MAISON FAMILIALE DE 2010 AVEC JARDIN PROCHE GARE Vous serez séduits par cette maison traditionnelle (Maison Pierre) de 131,8 m² habitables sur un terrain arboré de 849 m², construite en 2010. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie avec un séjour spacieux de 38 m² ouvrant sur terrasse et une cuisine indépendante équipée. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle faisant également office de cellier, idéal pour le rangement. Les WC séparés sont équipé pour les Personnes à Mobilité Réduite. L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit, regroupant toutes les chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain et de WC séparé. Le bien dispose d'un garage double de 32 m², du chauffage électrique, de la fibre et d'une VMC. Diagnostics performants : DPE C (160) et GES B (6). Située à Montargis, cette maison profite d’un calme résidentiel à seulement 650 m de la gare (9 min à pied). Les infrastructures scolaires (écoles, collège, lycée) et sportives (piscine, foot, rugby, athlétisme. ) sont accessibles rapidement à pied. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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27

374 000 € ^{(2 055 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Montargis Iad France - Michèle Duverger vous propose : Située à Paucourt 45200, au milieu de la forêt domaniale, Maison contemporaine de 2019 aux normes RT 2012, se composant d'un premier logement familial de 145 m² et un second de 38 m² idéal pour accueillir un proche. L'accès se fait par un chemin en arrière lot un vaste terrain clos de 2 400 m² paysagé. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la vue sur la nature, cuisine aménagée équipée Schmidt, salon séjour, suite parentale, wc indépendant, buanderie cellier. L'étage se compose de 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Le 2ème logement a son entrée indépendante, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, suite parentale. Une terrasse fait le tour de la maison. Vide sanitaire. Chauffage au sol, radiateurs à l'étage, double vitrage alu, adoucisseur, borne pour voiture électrique, panneaux solaires, compteur jardin. Ecole primaire en 2 minutes en voiture. Gare de Montargis 5 minutes, gare Souppes sur Loing 20 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

5 chb

3 sdb

09/09/26 09/09

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15

311 000 € ^{(2 073 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montargis Iad France - Michèle Duverger vous propose : Entre la gare de Montargis et le centre ville, dans un jardin paysagé à l'abri des regards jolie demeure des années 30, vous serez charmés par ses belles moulures, parquet ancien, ses cheminées en marbre. L'accès se fait par un porche, l'entrée agrémentée de ses magnifiques carreaux de ciment qui ont gardés leur authenticité vous guideront jusqu'à la cuisine aménagée équipée donnant sur le jardin, dès l'entrée votre regard se portera sur le beau séjour parqueté avec cheminée et placards de chaque côté, puis le salon lumineux et traversant, une chambre ou bureau, et un wc lave mains complète le rez de chaussée. Un bel escalier en chêne nous amène à l'étage, le palier dessert 3 chambres, salle de bains et douche, et une seconde salle d'eau, wc indépendant une pièce de 6 m² environ pouvant être aménagée en dressing ou bureau. Les + Chaudière à condensation 2025 (le DPE ayant été fait avant le changement de chaudière) Sous sol complet, comprenant une cave, un atelier, buanderie, chaufferie. Garage indépendant avec porte motorisée moteur neuf (2025), le jardin agréablement paysagé est clos de hauts murs, l'impression d'être à la campagne avec l'avantage d'être en ville. Ici tout se fait à pied, boulangerie et centre ville très proche. Environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

07/09/26 07/09

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15

172 000 € ^{(1 410 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Vimory Iad France - Valérie Bascop vous propose : VIMORY – MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – GRAND GARAGE – TERRAIN CLOS – À 5 MIN DE MONTARGIS Belle opportunité à Vimory ! À seulement 5 minutes de Montargis, venez découvrir cette agréable maison familiale en bon état général, située dans un village apprécié pour son cadre de vie, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes qu’offre cette maison. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une grande cuisine d’environ 23 m², idéale pour les repas du quotidien, ainsi que d’un séjour spacieux de 38 m², offrant un bel espace de vie convivial pour toute la famille. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables disposant de placards, offrant à chacun son espace et de nombreux rangements. Un véritable atout supplémentaire : la maison bénéficie d’un grand garage d’environ 36 m². Sa belle superficie permet d’envisager différents aménagements. Il pourrait notamment être divisé afin de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, tout en conservant une partie garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, agréable pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours. Des dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz avec citerne, de fenêtres en bois double vitrage ainsi que de volets électriques. Une maison familiale aux beaux volumes, bien entretenue et offrant encore un joli potentiel d’évolution. Sa situation à Vimory, à quelques minutes seulement de Montargis et des commodités, en fait une belle opportunité à découvrir rapidement. 📞 Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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13

185 000 € ^{(1 341 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vimory Iad France - Valérie Bascop vous propose : À VENDRE – Maison traditionnelle de plain-pied avec véranda, jardin et double garage à Vimory Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Vimory, à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied et à seulement 5 minutes de la zone commerciale d'Amilly et de Montargis, cette maison traditionnelle construite en 1983 offre une surface habitable de 138 m² sur un terrain clos et arboré de 720 m², sécurisé par un portail coulissant motorisé. Entièrement de plain-pied, elle comprend un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur une véranda d'environ 40 m² sans vis-à-vis, offrant un bel espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin et la nature environnante. La cuisine est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un classement énergétique C, garantissant un niveau de confort appréciable. À l'extérieur, le jardin arboré profite d'une vue dégagée sur les champs, offrant un cadre paisible et verdoyant. Un double garage attenant ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être à envisager. Afin d’aider à la projection, certaines des photos ont été retouchées par home staging virtuel. Ces illustrations sont non contractuelles et données à titre purement indicatif, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon leurs goûts. Cette maison offre une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Laissez-vous tenter par une visite : ce bien mérite d’être découvert sur place. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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15

330 000 € ^{(2 444 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vimory Iad France - Audrey Viratelle vous propose : Située à Vimory, venez découvrir cette maison récente, construite en 2021, de plain-pied, d’une surface habitable d’environ 135 m², édifiée sur un terrain de 4 188 m². Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement calme. Commerces de proximité accessibles en quelques minutes, zone commerciale d’Amilly à environ 10 minutes, centre-ville de Montargis à 10 minutes et Paris à environ 1h15. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, de trois chambres dont une avec dressing et salle d’eau, d’un bureau, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain ainsi que d’un cellier. Un garage de plus de 80 m² complète l’ensemble. Elle bénéficie de prestations modernes avec une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le bien est équipé d’un assainissement individuel par micro-station. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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11

133 000 € ^{(1 430 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Vimory Iad France - Rachel Masson vous propose : Charmant pavillon à rénover sur sous-sol total à 5 minutes de VIMORY- Idéal pour une famille Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre foyer ? Cette maison pavillon située à Saint-Hilaire-sur-Puiseaux, à 5 minutes de VIMORY, devrait retenir toute votre attention. Avec une surface habitable de 93 m² et un de 1108 m², ce bien offre un beau potentiel pour réaliser la maison idéale pour votre famille. À l'intérieur, vous trouverez, de plain-pied, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, se trouvent 2 chambres et un WC. Ce pavillon nécessite des travaux de rénovation pour réveiller son potentiel caché. À l'extérieur, vous pourrez profiter du grand terrain pour créer votre propre jardin, espace de détente ou aire de jeux pour les enfants. Le sous-sol est un atout supplémentaire pour protéger votre véhicule des intempéries et avoir du rangement supplémentaire. Situé à Saint-Hilaire-sur-Puiseaux, un village paisible offrant un cadre de vie relaxant, vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Gare de Nogent-sur-Vernisson à 6 minutes en voiture. Bus scolaire au village. Zone commercial d'Amilly à 10 minutes. Assainissement individuel à remettre aux normes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

4 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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Amilly Iad France - Rachel Masson vous propose : AMILLY – Secteur recherché proche hôpital, commerces et gare de Montargis À découvrir, cette agréable maison de plain-pied d’environ 69 m², idéalement située dans un quartier prisé d’Amilly, à proximité immédiate de l’hôpital, des commerces, des écoles et de la gare de Montargis. Implantée sur un terrain clos et arboré de 825 m², elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d’une véranda d’accueil, d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur l’espace repas, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un vaste salon aménagé dans une véranda chauffée, véritable pièce de vie baignée de lumière avec une vue agréable sur le jardin. La maison bénéficie également d’un garage avec grenier, d’un carport et d’un portail motorisé. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d’un agréable espace arboré ainsi que d’un coin potager. Des travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés en 2022, comprenant une isolation thermique par l’extérieur de 20 cm ainsi que l’isolation des combles, apportant un meilleur confort au quotidien. Chauffage au gaz de ville et raccordement à la fibre et au tout-à-l’égout. Maison individuelle accolée par le garage uniquement, offrant une configuration préservant l’intimité des espaces de vie. Sa situation privilégiée, son environnement recherché, ses extérieurs arborés et son potentiel après quelques travaux de décoration en font une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un projet de retraite ou un investissement. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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