iad France - Cyril Mirat vous propose: Six-Fours-Les-Plages

Propriété familiale avec piscine, grand garage et appartement indépendant

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Six-Fours-Les-Plages, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités. À seulement quelques minutes de la forêt, des chemins de randonnée, des plages, mais aussi des commerces, écoles et infrastructures, elle combine parfaitement tranquillité et praticité au quotidien.

Découvrez cette maison familiale de 180m2 sur un terrain 1167 m².

La propriété se compose d’une maison principale de 142 m² de type T5. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un agréable espace salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, dans la continuité de la salle à manger, créant une grande pièce de vie conviviale. deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Un accès direct au garage

A l'étage, une mezzanine, idéale pour un espace bureau, bibliothèque ou coin détente, ainsi qu'une troisième chambre donnant sur un balcon, WC.

L’appartement indépendant T2 de 38m2, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir en toute indépendance, se compose Une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse privée sans vis-à-vis, une chambre, une salle d’eau, WC

Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une belle piscine sécurisée de 12 x 5 m avec un pool house pour vos moments de détente et de convivialité

Un grand garage d’environ 90 m² complète le bien.

Plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété.

Cette propriété aux beaux volumes et aux multiples possibilités séduira aussi bien les familles en quête d’espace et de confort que les acquéreurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif grâce à l’appartement indépendant.

Un bien rare sur le secteur de Six-Fours-Les-Plages.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florent Giovanangeli vous propose: Charmante Maison de 115m² avec Jardin à Six-Fours-les-Plages

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 115m² située à Six-Fours-les-Plages, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1961, cette maison de plain-pied est idéalement distribuée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants.

La maison se compose de 5 pièces spacieuses, incluant 3 chambres lumineuses offrant des superficies variées pour répondre aux besoins de chacun. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une cuisine séparée. La maison dispose d'une buanderie, idéale pour faciliter le quotidien.

Le salon/salle à manger de 30m² constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle et offrent une vue sur le jardin de 1250m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur.

La maison présente un état général ancien, nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cela offre l'opportunité à ses futurs propriétaires de personnaliser et moderniser l'espace selon leurs besoins et préférences.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un double garage pour vos véhicules et rangements.

La maison est exposée au sud, offrant une belle luminosité intérieure et un bel ensoleillement dans le jardin tout au long de la journée.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un projet personnalisable dans un cadre tranquille, à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel unique.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 505000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Camus vous propose : Six Fours les plages villa de charme de plus de 200 m2 environ à 1km des plages.

Authentique maison de caractère datant du XIX? siècle, cette propriété singulière séduira les amateurs de volumes généreux et d’environnements préservés. Implantée au sein du très recherché hameau des Playes, dans un écrin de verdure particulièrement paisible, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes seulement du littoral et des plages de Bonnegrâce. Le tout sur plus de 1000m2 environ de parcelle.

Cette élégante bâtisse offre un cadre de vie lumineux et convivial, propice à une résidence principale comme secondaire.

Au rez de chaussée vous trouverez:

Une vaste cuisine de 19 m² environ pensée pour les instants de partage,

Un superbe séjour traversant avec salon et salle à manger d’environ 40 m² environ.

De larges ouvertures donnant sur un agréable jardin exposé plein sud, véritable invitation à la détente tout au long de l’année.

Le premier étage accueille :

Deux remarquables chambres baignées de lumière naturelle de 21 et 22 m² environ, une spacieuse salle de bains. Enfin une salle d’eau indépendante ainsi que des toilettes séparées complètement ce niveau.

Le dernier niveau propose quant à lui :

Trois chambres supplémentaires d’environ 16 m² environ chacune, une salle d’eau avec WC, un dressing et différents espaces pouvant aisément être aménagés selon les besoins : bureau, salle de loisirs, bibliothèque ou chambres d’invités.

À l’extérieur, un jardin au allure de Bastide et de campagne provençale s’ouvre à vous.

Vous bénéficierez d’une piscine avec cuisine d’été pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Mais aussi deux terrasses ombragées, un Barbecue , puits, carport, abri de jardin ainsi que plusieurs équipements pratiques au quotidien.

La propriété dispose également d’une dépendance de 29 m² environ idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un rendement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Gelinot vous propose: NOUVEAUTE SIX-FOURS // VILLA FAMILIALE T4 SITUE DANS LE QUARTIER DE LA PETUGUE !!

Nichée en secteur calme et prisé à deux pas du Fort Saint-Pierre et de toutes les commodités (commerces, pôles médicaux, grands axes routiers), cette maison en R+1 de 1993 offre un cadre de vie chaleureux et convivial, elle propose 105 m² habitables, un beau jardin et un garage.

En partie intérieure, vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre climatisée de plus de 35m² avec une grande cuisine semi-ouverte qui permet l'accès au jardin, on trouve également un grand cellier fonctionnel.

De l'autre côté, l'espace nuit comprend une chambre dotée de rangement, un bureau attenant, une belle salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une cabine de douche, enfin des WC suspendus avec lave-mains.

A l'étage, deux nouvelles chambres avec belle vue dégagée, une salle d'eau et des toilettes.

Véritable havre de paix les extérieurs vous envouteront par la tranquillité du lieu, le terrain d'une superficie de 437 m² encore à aménager selon vos envies, vous offre une opportunité unique de personnalisation, vous pourrez recevoir famille et amis grâce à une belle terrasse parfaite pour profiter des douces soirées tout au long de l'année.

Les deux expositions Est et Ouest assurent une luminosité optimale durant toute la journée.

Côté équipements, la maison dispose de la climatisation réversible dans quasiment toutes les pièces de la villa offrant ainsi un confort thermique optimal, le chauffe-eau a été changé récemment.

Vous bénéficierez également de la fibre optique pour rester connecté en tout temps.

Pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un portail automatisé permet l'accès à un garage qui communique avec l'intérieur de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale confortable dans un cadre paisible à Six-Fours-les-Plages.

Contactez nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaelle PEYRAS vous propose: Villa secteur prisé du Brusc.

Idéalement située à quelques minutes à pied des plages, dans un environnement recherché, cette villa d’environ 155 m² prend place sur une parcelle confortable de 1200m² et bien exposée plein sud.

Elle se compose de trois chambres, un dressing, d’un spacieux double salon-séjour baigné de lumière, ainsi que d’une cuisine avec arrière cuisine indépendante. Un garage et un très grand sous-sol complètent ce bien.

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité rare de valorisation et de personnalisation dans un cadre privilégié.

Fort potentiel pour résidence principale ou secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Verriere vous propose: OPPORTUNITÉ - POSITION DOMINANTE - CENTRE VILLE A PIED

Cette bâtisse familiale cossue solidement bâtie et bien entretenue offre un important potentiel d'agencement et/ou d'extension adaptable à vos nombreux projets.

+ Situation : Sa situation dominante et son vaste terrain arboré en font un bien rare au calme mais à proximité immédiate du centre-ville de Six-Fours. La vue y est vraiment préservée sur la nature et les monts environnants depuis chacune des expositions.

+ Volumes : L'habitation principale de type 6 de 160 m² jouit de nombreuses et larges terrasses de plain-pied. Le double séjour de 50 m² est lumineux, la grande véranda - véritable pièce de vie de 26 m² - permet l'accès à la piscine bordée de larges plages de soleil à l'abri des regards.

L'étage, indépendant, partiellement aménagé de plus de 75 m² offre une belle échappée mer - et - d'autres dépendances (plus de 60 m²) ouvrent un potentiel supplémentaire pour accueillir toutes vos passions.

Idéal multi-habitations ou rentabilité.

+ Prestations : Piscine, vaste garage, climatisation réversible, fibre...

Plus d'informations sur demande - N’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Calegari vous propose: Maison à Six-Fours-les-Plages – À quelques minutes de la mer

Maison d'une surface au sol de 110M2

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau, un WC séparé et une chambre de plein pied.

À l’étage, deux chambres, en partie sous rampant, complètent l’espace nuit et apportent charme et caractère à l’ensemble.

Cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Elle dispose de nombreux équipements : cuisine équipée, climatisation réversible, cheminée, double vitrage…

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine, parfait pour aménager un espace détente et profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un puits facilite l’entretien du jardin. La proximité immédiate de la mer vous permettra de rejoindre les plages en seulement quelques minutes.

Située à proximité du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, des commerces, des restaurants et des activités de loisirs, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché.

Un garage complète le bien avec la possibilité de stationner un autre vehicule devant.

Une opportunité rare sur la côte méditerranéenne.

Bien ouvert au partage inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Mirat vous propose: SIX FOURS - Quartier de la Collégiale

Maison de plain-pied - Stationnement privée - Dépendance

Dans un environnement résidentiel de Six-fours, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un emplacement idéal, proche du centre et des axes autoroutiers, commerces, écoles et commodités.

Implantée au sein d’une petite copropriété, découvrez cette charmante maison de plain-pied au fond d'une impasse, de 122m2 environ, agrémenté d'un mobile home indépendant de 21m2.

L'habitation principal de 122m2 se compose d'une véranda d'entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée avec une terrasse. trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées, nombreux placards de rangements. Les combles sont aménageables. Climatisation, double vitrage et volets roulants électriques viennent parfaire le confort au quotidien.

Un mobile T2 indépendant de 21 m² environ, complète le bien. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif complémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative de 130 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté stationnement, possibilité de garer un véhicule à l’intérieur de la propriété.

Un bien rare sur le secteur, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale avec dépendance, un projet familial ou un investissement intelligent à fort potentiel.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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