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Vente Maison à Siouville-Hague

10 pcs

8 ch

235㎡

354 040 € ^{(1 507 €/m²)}

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Maison Siouville-Hague

L’office notarial ETUDE DES MIROIRS, SELARL vous propose :

Pavillon à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Siouville-Hague 50340 SIOUVILLE HAGUE

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SIOUVILLE-HAGUE – À seulement 1,5 km de la plage

L’Étude des Miroirs – Notaires Associées vous propose ce spacieux pavillon individuel d’environ 235 m², offrant un fort potentiel pour un projet familial ou locatif.

Au sous-sol, découvrez un logement indépendant d’environ 99 m², comprenant 2 chambres, idéal pour accueillir famille, amis ou locatif.

À l’étage principal, un second logement d’environ 135 m² vous séduira par :

une belle pièce de vie lumineuse , un dégagement desservant 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant

Au niveau supérieur, un palier distribue : 4 chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC.

À l’extérieur, profitez d’un terrain entourant la propriété, ainsi que d’une dépendance en agglos (110m² au sol) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Travaux de finition et d’aménagement à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.

Une belle opportunité à proximité de la mer, avec de multiples possibilités d’usage !

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Visites : Du 04/05/26 au 15/05/26

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 354 040 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.

- Réception des offres du 29/05/2026 à 17:00 au 30/05/2026 à 17:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude ETUDE DES MIROIRS, SELARL - Notaires à Cherbourg-en-Cotentin - N° SIRET : 95285426300011

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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 113-646 - 20/05/2026

DPE

103 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

103

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
354 040 € ^{(1 507 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
235 m²
Surface terrain :
1496 m²
Pièces :
10
Chambres :
8
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Individuel

Immo-Interactif

95B Boulevard Pereire

75000 Paris

SIREN: 381000611

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Estimation

1 799 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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198 m² de caractère sur 2332 m² de terrain arboré. Belle pièce de vie avec véranda, 3 chambres à l’étage + grenier aménageable.

Dépendance avec entrée indépendante (idéal locatif) : séjour, cuisine, 2 chambres, mezzanine.

Double garage + garage supplémentaire, grande cour (5-6 véhicules), verger et cadre verdoyant.

Chauffage complet (insert, poêle à granulés…), fibre.

Maison saine avec potentiel, quelques travaux d’isolation à prévoir.

Un bien rare, idéal famille + projet locatif. À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

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Famille, Artisans, venez découvrir cette charmante maison en pierre au cœur de la petite Siouville.

Au-delà de l’emplacement idéal, cette propriété bénéficie d’un grand parking, d’un hangar/garage, un atelier, un espace avec poulailler, mais surtout un magnifique jardin arboré et fleuri.

Construit dans les années 40, cette maison implantée sur un terrain d’environ 2000m², a été entièrement rénovée sur son isolation = DPE C !

L’entrée de la maison se fait par une large cour fleurie exposée au sud. Elle dispose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. La partie salon dispose d’un poêle à bois. Dans la continuité, vous trouverez une partie salle à manger avec son puits de lumière.

Au rez-de-chaussée, la salle à manger donne vers un couloir avec la partie chaufferie et une porte donnant vers le garage et sa superficie de 130 m² environ, sur deux niveaux.

À l’étage un couloir dessert 4 chambre, une petite pièce de stockage et une grande salle d’eau avec baignoire.

Pour terminer, le spacieux garage/hangar d’environ 130 m² sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un grand parking vous permettra de stationner vos véhicules à l’extérieur ou à l’abri dans le garage. À l’étage de ce grand hangar, vous trouverez un accès côté jardin.

Le jardin possède un accès indépendant si besoin. Pour les amoureux de la nature et des animaux, vous pourrez profiter d’un poulailler entièrement clôturé et une partie potager.

Au pied des arrêts de bus pour les écoles et les collèges aux alentours.

À 3km environ de la plage de Siouville, à 5 min de l’EPR, à 7min de Les Pieux, à 20 minutes d’Orano, à 25min de Naval Group.

Nous sommes disponibles 7j/7, n’hésitez pas si vous avez besoin d’une visite: Clémentine et Laurent megAgence, à bientôt !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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