iad France - Mickaël Morenne vous propose: SIMPLÉ – MAISON FAMILIALE – PLAIN-PIED – 127 M² + 16 M² CELLIER CHAUFFÉ + GRENIER 80 M² + GARAGE 29 M² – 4 CHAMBRES POSSIBLES – TERRAIN 1 039 M² – DPE C

127 M² habitables complétés par 16 M² de cellier chauffé et isolé, un grenier aménageable d’environ 80 M² et un garage de 29 M²… une maison qui offre un vrai potentiel d’évolution pour une famille en quête d’espace et de confort.

Située dans un environnement calme à Simplé, à proximité de Château-Gontier et Cossé-le-Vivien, cette maison de plain-pied construite en 2008 séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.

La pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, propose un espace ouvert avec salon, séjour et cuisine, idéal pour les moments en famille. Elle s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec douche et point d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante.

Un véritable atout complète l’ensemble avec une chambre indépendante de 20 m² habitables (28 m² au sol), accessible par l’extérieur ou par le garage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, activité professionnelle ou espace pour un adolescent. Il est également possible de l’intégrer à la maison en créant un accès intérieur.

Le cellier de 16 m², chauffé et isolé, avec WC et espace buanderie, apporte un vrai confort au quotidien.

Le potentiel se prolonge avec un grenier aménageable d’environ 80 m², permettant d’imaginer facilement plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace loisirs.

À l’extérieur, la parcelle de 1 039 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille, avec un jardin agréable, sécurisé et sans vis-à-vis direct.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, parfaitement adaptée à une famille ou à des acquéreurs souhaitant un bien avec du potentiel, dans un environnement calme tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

---- SOUS COMPROMIS ----

PAVILLON PLAIN PIED RECENT (2011), 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE

10 MIN de CHATEAU-GONTIER, 10 MIN DE CRAON, 7 MIN DE QUELAINES

Un pavillon d'habitation d'environ 110 m² hab, construit en 2011 comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour-salon (poêle à pellets), cuisine aménagée et équipée ouverte, couloir, trois chambres (placards), salle d'eau, wc et arrière-cuisine.

A l'étage : une salle de bains, wc et une chambre mansardée (placards).

Double garage en côté avec portes automatisées.

Le tout sur un beau terrain de 1176 m², allées autours de la maison, terrasse carrelée avec store banne électrique, abri de jardin.

Classe énergie : C - Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à Simplé, commune située à 15mn de Château-Gontier-sur-Mayenne et 20mn de Laval, avec son école primaire et son commerce

Cette maison de village est implantée sur une parcelle de 1193m et vous offre une vie intégralement de plain-pied.

Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 50m2 avec un séjour agrémenté de sa cheminée à foyer fermé, un salon et une cuisine A/E ouverte donnant accès sur l'arrière de la maison.

Un couloir conduit à l'espace nuit avec 2 chambres de taille identique. Elles se partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une arrière-cuisine/buanderie et une seconde salle d'eau complètent les prestations. Un bel espace pelouse et jardin se situent à l'arrière de la maison.

Pour les voitures et le stockage, vous bénéficiez d'un garage de 48m2 avec sa porte motorisée, d'une dépendance d'une véranda, d'un cabanon de jardin et d'une cave.

Un grenier isolé sur toute la maison peut vous permettre d'agrandir la surface habitable.

Le bien est chauffé par une PAC de marque De Dietrich et par la cheminée.

Le plus : Un bien prêt à vous accueillir avec quelques finitions à mettre à votre goût!

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

MAY'IMMO vous propose, en exclusivité, cette charmante maison située en sortie de village, offrant de beaux volumes et des prestations confortables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un spacieux salon/séjour de 49 m2 avec cheminée insert vient compléter cet espace de vie convivial. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un espace de rangement pratique.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau, idéale pour une vie de famille.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un puits alimentant la maison, d’un garage de 32 m2 avec porte motorisée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour investisseur, située dans un village à 12 minutes de Château-Gontier, une maison d'habitation avec locataires en place, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée sur une pièce de vie de plus de 60m², une cuisine séparée, une seconde pièce de vie de plus de 50 m², sanitaires, cave et dégagements.

Un étage comprenant six chambres, deux salles d'eau, WC et dégagement.

Un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>