Iad France - Priscillia Philippot vous propose : PRODUIT RARE – IL N’Y A PLUS QU’À POSER VOS VALISES ! Vous recherchez une maison spacieuse, confortable, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! Située à proximité de Gétigné, dans le Maine-et-Loire (MONTIGNÉ SUR MOINE ), cette agréable maison de 134 m² habitables environ bénéficie d’une bonne performance énergétique, témoignant d’une bonne isolation et de sa faible consommation énergétique. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d’environ 60 m², réunissant un espace salon / séjour convivial et une cuisine aménagée autour d’un îlot central dînatoire, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La maison dispose également de 3 chambres, d’une grande salle d’eau faisant office de buanderie et dressing, d’un WC indépendant et un débarras. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse, facile à vivre et propice aux repas en plein air ou aux moments de détente. Un grand préau complète les prestations et permet de bénéficier d’un espace couvert appréciable au quotidien. La maison se situe au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier. À moins de 2km des écoles et 6km de la 1 ère gare. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-CRESPIN-SUR-MOINE (SÈVREMOINE) 49230 À vendre : maison récente de 95 m2, 3 chambres, sur un terrain de 448 m2.

Réf. : 1598 JM - En exclusivité

Située à Saint-Crespin-sur-Moine, sur la commune de Sèvremoine, découvrez cette maison construite il y a seulement deux ans, alliant confort moderne, luminosité et environnement verdoyant.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, offrant une agréable vue dégagée sur la vallée. Elle s’accompagne d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, tout confort, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Avec ses 95 m2 habitables et ses trois chambres, cette maison propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, complétés par un cellier et un cabanon de rangement.

Implantée sur une parcelle de 448 m2, elle dispose également de trois places de stationnement privatives.

Classée A au DPE, cette construction récente bénéficie d’excellentes performances énergétiques, synonymes de confort thermique et de faibles consommations au quotidien.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement deux minutes à pied des écoles et du centre-bourg, vous profitez également de la proximité des chemins de promenade pour de belles balades au cœur de la verdure.

À noter : cette maison est proposée en vente longue, avec une disponibilité prévue pour juin 2027. Une belle opportunité pour anticiper sereinement votre futur projet immobilier !

Ses atouts :

Construction récente de seulement 2 ans

Belle pièce de vie lumineuse avec vue sur la vallée

Cuisine aménagée et entièrement équipée, tout confort

3 chambres et 95 m2 habitables

Excellente performance énergétique : DPE A

Terrain de 448 m2

Cellier et cabanon de rangement

3 places de stationnement privatives

Écoles et centre-bourg accessibles à pied

Environnement verdoyant et balades à proximité

Vente longue Disponibilité prévue en juin 2027

Une maison lumineuse, économique et prête à […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 571m² à Saint-Crespin-sur-Moine, proche du bourg et des écoles à pied.

Faites construire votre maison 3 chambres avec KMO !

Découvrez cette maison, en L, avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, et un garage de 23m².

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – C?'UR DE SAINT-CRÉSPIN-SUR-MOINE – MAISON RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES ET VUE CAMPAGNE

Au cœur de Saint-Crespin-sur-Moine, découvrez cette charmante maison rénovée de 150 m² habitables offrant volumes, confort et fort potentiel d’aménagement.

La maison se compose d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, et d’un agréable séjour en véranda chauffée ouvert sur l’extérieur. Vous y trouverez également 4 chambres, 2 salles d’eau dont une avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que 2 WC.

Le sous-sol complète l’ensemble avec garage motorisé, chaufferie, chambre avec dressing et pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain arboré de 694 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, espace jacuzzi et vue dégagée sur la campagne.

Véritable atout du bien : trois dépendances de 32 m², 42 m² et 56 m², offrant un fort potentiel pour du locatif, un atelier ou un projet professionnel.

Maison rénovée intérieurement de moins de 10 ans avec matériaux de qualité, Cadre calme avec vue dégagée, Dépendances à fort potentiel, Idéal investisseurs, artisans ou projet locatif

Chauffage fioul avec chaudière récente.

Travaux d’amélioration énergétique à prévoir, éligible au Prêt à Taux Zéro et aux aides à la rénovation.

Une opportunité rare sur le secteur mêlant charme, potentiel et cadre de vie privilégié. […] Voir l’annonce immobilière >>

! NOUVEAUTE NESTENN !

A découvrir sans tarder sur Saint-Crespin-sur-Moine, commune de Sèvremoine (49230), cette agréable maison de plain-pied qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement.

Située à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'axe Nantes-Cholet, idéal pour faciliter vos déplacements quotidiens.

Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie de 60 m2, offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Un grand garage vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de jardin, parfaite pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes et sans travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Un véritable bien clé en main, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Sortie de bourg dans un hameau, au calme

Agréable maison ancienne de 134 m² habitables environ comprenant:

Rdc: Hall d’entrée (2) séjour-salon avec cheminée et insert et poutres apparentes (35)

2ème entrée avec grande cuisine aménagée (26)

Arrière cuisine – lingerie (5) 1 Chambre avec placard wc

Etage: palier 2 chambres sur parquet (27/12) salle d’eau (4)

Une tour (5) attenante à la maison pour réaliser un bureau indépendant

Terrasse chaufferie - atelier (29) garage (18) kiosque - abri de jardin (20)

Jardin clos sans vis à vis de 1500 m² environ

Travaux effectués: Couvertures (1995/2010)

Ouvertures (1996/2026) Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable Plain Pied de 117 m² habitables environ

Hall d’entrée (6.70) séjour – salon avec cheminée et insert (45.50)

Cuisine aménagée (13.50) 3 chambres sur parquet (12.30/11.47/11.24)

Salle de bains (5) lingerie (4.90) Atelier (4)

Garage avec portail électrique (22)

Cave en sous/sol (15) Préau - dépendance fermé (20)

Terrasse avec store banne

Jardin clos, potager avec serre

Terrain arboré de 1350 m² environ

Travaux réalisés: Ouvertures PVC

Porte d'entrée en aluminium Isolation des combles

Insert cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>