Situé à Saint-Macaire-en-Mauges, Olivier Jouin vous propose de découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2001, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m², comprenant une cuisine amenagé , ainsi que par ses cinq chambres réparties en deux espaces nuit distincts.

Le premier espace nuit, accessible depuis la pièce de vie, se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC indépendants.

Le second espace dispose de deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, espace invités ou bureau.

A l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin et un garage viennent compléter les prestations de ce bien.

Un pavillon fonctionnel et spacieux, idéal pour accueillir toute la famille !

Surface : 141 m²

Prix du bien : 308500 euros FAI

Prix du bien hors honoraires : 300000 euros

Honoraires TTC : 2.83% Soit 8500 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE C GES C

Date de réalisation : 15/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JOUIN Olivier, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOUIN Olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie Crampon vous propose : Charmante Maison de Bourg rénové de 93 m² environ avec jardin à LA RENAUDIERE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que des wc. À l'étage, vous bénéficierez de deux belles chambres, d'un palier ainsi que d'une salle d'eau moderne avec wc. L'espace extérieur est un véritable atout de cette maison qui dispose d'un grand jardin, avec une terrasse de près de 30 m², d'un cabanon et d'un abri de jardin. Côté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clés en main. Le système de chauffage est une pompe à chaleur avec des climatisations réversibles ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une très faible consommation énergétique. Un puit est également présent et la maison possède une VPH (système de ventilation). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous propose cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée entre 2018 et 2019, située sur la commune de Tillières. Idéalement implantée, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services, tout en étant à seulement 2 minutes de l'axe Nantes-Cholet.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et son cachet. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Un espace bureau, astucieusement aménagé dans un placard, complète la pièce de vie.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois exposée plein sud, d'un jardin agréable avec son puits et d'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire.

De nombreux travaux ont été réalisés pour améliorer le confort et les performances énergétiques du bien :

Remplacement des fenêtres

Réfection du carrelage

Installation de la cuisine

Travaux de plomberie

Isolation des combles

Installation d'une VMC en 2019

Mise en place d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique en 2022

Remplacement de la porte […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Torfou à quelques minutes du Château de Tiffauges, cette belle bâtisse offre 160m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 1600m2.

Cette propriété de charme a su préserver toute son authenticité tout en offrant le confort et les prestations d'une rénovation moderne.

L'entrée ouvre sur une somptueuse pièce de vie baignée de lumière magnifiée par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses murs en pierre qui lui confèrent un cachet unique.

Cet espace chaleureux se compose d'un salon agrémenté d'une cheminée à bois au design élégant, d'une salle à manger et d'une cuisine conviviale.

Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale comprenant dressing et salle de bains avec douche et baignoire.

A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres et une salle d'eau commune.

Un gîte de 27m2 attenant avec entrée indépendante et communiquant avec la maison constitue un véritable atout supplémentaire. Il se compose d'une kitchenette, d'une chambre et d'un salle d'eau offrant une belle opportunité de revenus locatifs ou l'exercice d'une activité indépendante.

Un spacieux garage vient compléter cet ensemble de caractère.

Côté extérieur, l'environnement exceptionnel offre une vue dégagée sur la nature. Plusieurs espaces de détente ont été aménagés, dont un coin brasero et une piscine.

Des dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ainsi qu'un espace bien être.

Une propriété rare, alliant cachet, volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.

Située à 2 minutes de la gare de Torfou, à 25 minutes du Puy du Fou, à 40 minutes de l'aéroport Nantes-Atlantique et à 1 heure des Sables-d'Olonne.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 123 m2 sur Montfaucon-Montigné

Située sur la commune de Montfaucon-Montigné, cette agréable maison de 123 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec WC.

L'étage se compose d'un dégagement desservant trois grandes chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.

Les annexes constituent un véritable atout : un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'un vaste grenier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 400 m2, permettant de profiter d'un agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à Sèvremoine, dans le Maine-et-Loire, avec un projet pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et accompagnement personnalisé.

Bâti85 vous propose cette maison AZUR 2 chambres de 70,0 m², implantée sur un terrain de 245 m². Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un bien neuf, facile à vivre au quotidien, avec un budget maîtrisé et un cadre agréable pour votre futur projet de vie.

Le projet en détail :

- Maison neuve de plain-pied modèle AZUR 2ch

- Surface habitable de 70,0 m²

- Terrain de 245 m²

- 3 pièces au total

- 2 chambres

- Une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien

- Un espace cuisine à imaginer selon vos envies

- Une salle d'eau fonctionnelle

- Un agencement simple et efficace pour optimiser chaque mètre carré

- Un extérieur à aménager selon votre mode de vie

Cette maison offre une vraie qualité de vie grâce à une distribution claire et pratique. L'espace jour est pensé pour favoriser la convivialité, tandis que la partie nuit permet de préserver l'intimité de chacun. Ce type de projet convient parfaitement à un premier achat, à un projet familial raisonné ou à une recherche de maison neuve facile à entretenir.

Située à Sèvremoine, cette opportunité bénéficie d'un environnement de vie recherché dans le Maine-et-Loire, avec un accès simple aux services du quotidien et un cadre agréable pour s'installer durablement. La commune offre un équilibre intéressant entre vie locale dynamique et atmosphère résidentielle, idéal pour profiter d'un projet neuf dans un secteur attractif.

Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement de A à Z, de la conception à la réalisation de votre maison. Nos équipes vous guident à chaque étape pour construire un projet adapté à vos besoins, à votre terrain et à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à Sèvremoine, dans le Maine-et-Loire, avec 3 chambres, garage et un cadre de vie agréable, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et performance énergétique. Bâti85 vous accompagne de la conception à la remise des clés pour un projet serein et personnalisé.

Découvrez cette maison AZUR 3ch de 80.0 m², idéale pour une vie de famille pratique et bien organisée. Implantée sur un terrain de 361 m², elle propose un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur, avec un garage pour plus de confort au quotidien.

- 3 chambres pour accueillir toute la famille, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins

- 1 pièce de vie conviviale, lumineuse et facile à aménager

- 4 pièces au total pour une distribution simple et efficace

- 1 garage intégré, pratique pour stationner et stocker

- 80.0 m² habitables pensés pour optimiser chaque espace

- Terrain de 361 m², offrant un extérieur facile à entretenir

L'agencement intérieur a été conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui avec une circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie constitue un véritable cœur de maison, propice aux moments partagés. Les 3 chambres permettent à chacun de disposer de son espace, tandis que la configuration globale facilite l'installation d'un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le garage apporte un vrai plus pour le rangement, les vélos ou le stationnement.

Située sur la commune de Sèvremoine, cette opportunité bénéficie d'un environnement recherché dans le Maine-et-Loire, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les services du quotidien. Vous profitez d'une commune dynamique, agréable à vivre et bien connectée aux bassins d'emploi et aux axes de circulation du secteur, sans renoncer à la tranquillité.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet et de garanties solides. Nos maisons sont conçues dans le respect de la RE2020, avec une attention particulière portée au confort thermique, aux économies d'énergie et au […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement avec vue dominante sur la vallée de la Sèvre Nantaise, cette remarquable maison de maître conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. À seulement 2 minutes de la gare SNCF sur la ligne Nantes-Cholet et à proximité immédiate de Tiffauges et de son célèbre château..

Dès l'entrée, le charme opère avec ses carreaux anciens préservés, son magnifique escalier d'époque, ses vitraux, ses cheminées en marbre, ses parquets massifs et ses généreuses hauteurs sous plafond. Autant d'éléments authentiques qui témoignent du caractère exceptionnel de cette demeure.

Les espaces de vie offrent de beaux volumes baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse. Plusieurs suites ont été aménagées avec soin et disposent de salles d'eau privatives.

À l'extérieur, le vaste parc arboré, la terrasse, la cour intérieure en pierre ainsi que les dépendances complètent l'ensemble.

Les importantes rénovations déjà réalisées, associées à un système de chauffage par pompe à chaleur, permettent de profiter pleinement de la propriété tout en préservant son authenticité.

Cette demeure de caractère conviendra aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet touristique haut de gamme, de chambres d'hôtes ou de réception.

Un bien rare où patrimoine, élégance et qualité de […] Voir l’annonce immobilière >>