iad France - Nina Fournel vous propose: En exclusivité : Superbe maison en pierres à Seulline de plus de 240 m², charme et volumes au rendez-vous !
Certaines photos sont des images générées par l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter sur l'énorme potentiel de cette maison.
Au bout d’une impasse, à l’abri des regards et entourée de verdure, cette maison de caractère datant de 1869 attends sa nouvelle famille !
Cette maison se compose d’une entrée, d'un WC indépendant, d’un séjour / salon traversant Est-Ouest, baigné de lumière, avec son poêle à granulés.
La visite se poursuit avec une spacieuse cuisine semi-ouverte de 30 m², aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale de 36 m², lumineuse grâce à ses deux baies vitrées exposées Est et Ouest.
Elle comprend une salle d’eau ainsi qu’un dressing, offrant un espace confortable et fonctionnel.
À l’étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau de 5m² (ou pièce de rangement) , une grande salle de bain et un WC indépendant.
Un palier de plus de 25 m² m² vous permettra d'aménager un espace au gré de vos envies (équipement de sports, salle de jeux, coin lecture, espace de télétravail ...) Un balcon exposé Ouest vient compléter ce palier, parfait pour apprécier les fins de journée.
En prolongement de cette partie habitable, vous trouverez 2 dépendances : un espace de 32 m² à terminer selon vos envies, ainsi qu'une belle bâtisse en pierre de 85 m² avec charpente apparente. Vous retrouverez également 3 petits box de stockage.
À l’extérieur, la maison dispose d’un grand espace de stationnement au Nord et à l’Est, ainsi que d’une vaste terrasse à l’Ouest pour profiter du soleil tard dans la journée. Le terrain offre une magnifique vue bien dégagée sur les champs environnants sans aucun vis-à-vis ni bruit.
Enfin, profitez d’une localisation idéale : en voiture, comptez 4 minutes pour les écoles et commerces, 7 minutes pour Villers-Bocage, 8 minutes pour l’A84, 16 minutes pour le périphérique caennais et environ 30 minutes pour Saint-Lô et Bayeux.
Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille en quête d’espace et de calme, ou pour un investissement touristique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Fournel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 927492736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 1985299 - 19/05/2026
