Vente maison à Servaville-Salmonville 359 000 €

iad France - Nathan Sorel vous propose: Maison familiale de caractère – 215 m² – Terrain de 1 750 m² – Servaville-Salmonville<br><br>Située à Servaville-Salmonville, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 215 m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes du CHU et 20 minutes du centre de Rouen.<br><br>Édifiée sur un terrain d’environ 1 750 m², cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son jardin arboré et son fort potentiel.<br><br>Au rez-de-chaussée :<br>•Une grande cuisine lumineuse<br>•Un salon<br>•Une salle à manger avec cheminée, chaleureuse et conviviale<br>•Un bureau<br>•Une entrée<br>•Une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour une vie de plain-pied<br>•Un WC<br>•Une cave d’environ 6 m²<br>•Un garage attenant d’environ 50 m²<br><br>À l’étage :<br>•Une salle d’eau<br>•4 chambres spacieuses<br>•Dont une chambre avec salle d’eau, WC et entrée indépendante, idéale pour accueillir famille, amis, un adolescent.<br><br>Extérieurs :<br>•Terrain d’environ 1 750 m²<br>•Jardin spacieux, arboré et bien entretenu<br>•Environnement paisible<br><br>Une belle opportunité pour les amateurs de maisons familiales avec du cachet, de l’espace et un agréable extérieur, dans un secteur recherché à proximité de Rouen.<br><br>Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.<br><br>-----------------------------------------------<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2032052 - 26/05/2026