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Vente Maison à Septèmes-les-Vallons

4 pcs
3 ch
114㎡

369 000 € (3 237 €/m²)

Vente Maison à Septèmes-les-Vallons

4 pcs
3 ch
114㎡

369 000 € (3 237 €/m²)

Maison Septèmes-les-Vallons

iad France - Yoann Lonchamp vous propose: Maison à vendre à Septèmes-les-Vallons (Nord) – 5 pièces – Jardin – Stationnement

Située à Septèmes-les-Vallons Nord, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, en fond d’impasse, découvrez cette charmante maison provençale traditionnelle de 5 pièces, édifiée sur deux niveaux, alliant cachet de l’ancien et beaux volumes.

Implantée sur une parcelle de 224 m², cette maison bénéficie de deux places de stationnement privatives et se trouve au sein d’une petite copropriété intimiste, idéale pour une vie paisible.

Rez-de-chaussée

Vous serez séduit par :

Un hall d’entrée accueillant

Une spacieuse pièce de vie lumineuse

Une cuisine aménagée et équipée

Une chambre de plain-pied

La cuisine donne un accès direct à une agréable terrasse à l’arrière de la maison, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente.

À l’étage

L’espace nuit comprend :

Trois chambres confortables

Une salle d’eau

Des WC indépendants

Les + du bien

✔ Proximité immédiate des écoles (500 m) et commodités

✔ Accès rapide aux axes routiers

✔ Beaux volumes et belle hauteur sous plafond

✔ Charme de l’ancien

✔ Jardin et terrasse

✔ Stationnements privatifs

✔ Toiture et charpente rénovées en 2025 (solives remplacées, traitement et étanchéité réalisés)

Taxe foncière : 1 936 €

Idéal si vous recherchez une maison de caractère, au calme, tout en restant proche des commodités et des accès principaux.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1914675 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    369 000 € (3 237 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    224 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    30 €
  • Copropriété :
    7 lots
Contactez-nous !

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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