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Vente Maison à Savenay

4 pcs

3 ch

82㎡

310 299 € ^{(3 784 €/m²)}

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Maison Savenay

À vendre : Magnifique terrain de 482m² situé dans la charmante ville de Savenay.

Ce terrain se trouve dans un lotissement de qualité, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé. Le lotissement est bien entretenu et bénéficie d'un excellent voisinage, ce qui assure une ambiance conviviale et paisible.

Le terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale avec jardin. Il offre une belle vue dégagée et est idéalement orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Savenay est une ville dynamique et attractive. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable : commerces, écoles, services de santé... De plus, elle est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité de grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements.

Le terrain est vendu viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements nécessaires à la construction (eau, électricité, assainissement...) sont déjà en place. Cela permet de commencer les travaux rapidement et de réduire les coûts de construction.

Enfin, le terrain est situé dans une zone où la demande en logement est forte. C'est donc un investissement sûr qui promet une bonne rentabilité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce terrain est une opportunité à saisir, ne la laissez pas passer ! Sur le marché immobilier se dévoile une perle rare, une maison de type Etage d'une superficie de 82m². Cette demeure se distingue par son architecture unique et son charme indéniable.

Avec une toiture en ardoises, elle incarne la tradition et l'élégance. Son extérieur, à la fois robuste et raffiné, assure une parfaite isolation thermique et une résistance optimale aux intempéries.

L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et garantir un confort maximal.

La maison est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités tout en garantissant un environnement paisible et agréable.

Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec le charme de l'ancien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (138000 euros), les frais de notaire estimés 11406 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 172299 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BEHA-26-06-17-12 - 30/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
310 299 € ^{(3 784 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
82 m²
Surface terrain :
482 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Jardin

Equipe plutôt réactive et professionnel, nous sommes pour le moment satisfait de nos échanges avec Trecobat Saint-Nazaire.

Réponse : Bonjour Louise, Merci beaucoup pour votre avis et pour votre confiance. Nous sommes ravis que la communication avec notre agence de Saint-Nazaire vous apportent satisfaction. La réactivité et le professionnalisme sont des priorités quotidiennes pour nos équipes. Sachez que Jérôme et l'ensemble de nos collaborateurs resteront pleinement mobilisés à vos côtés pour que la suite de votre projet maison se déroule dans les meilleures conditions. En vous souhaitant une très bonne continuation dans votre projet de construction ! Bien cordialement,

Nous en sommes encore au début du projet, à l’étape des plans, mais ont est pour l’instant satisfait du sérieux et de l’écoute du constructeur. Les échanges sont clairs, les propositions cohérentes avec nos attentes, et le suivi est bon. Quelques ajustements restent à faire, mais l’ensemble est prometteur. Ont donne donc une note de 8 sur 10 pour cette première phase.

Réponse : Bonjour Mme Hasnaoui et M Douaud, nous vous remercions pour ce retour constructif ! C'est avec joie que nous restons à votre écoute dans le cadre de votre projet de maison neuve à Saint-Malo-de-Guersac. Cordialement. L'équipe Trecobat Saint-Nazaire

Très bien reçu lors de notre visite à l'agence de st.nazaire, le commercial à pris le temps de nous expliquer les maisons trecobat et de répondre aux questions du projet, très bonnes impressions de sérieux et de dispo. Notre visite s'est très bien déroulée, il n'y rien à redire, Cdlt.

Réponse : Bonjour, merci pour votre avis très positif nous indiquant que vous êtes très content de l'accueil que vous avez reçu de la part de notre commercial de l'agence Trecobat Saint-Nazaire. Bien cordialement.

Commercial au top (Christophe Picard), notre premier Conduc était au top également (Admir), puis un Conduc qui n’était clairement pas compétent (a démissionné) et enfin Charlotte en Conduc qui est performante. Réponse claires à toutes nos questions, facilement joignable. Rien à dire nous sommes ravis

Réponse : Bonjour, Trecobat Saint-Nazaire vous remercie sincèrement pour votre retour détaillé concernant votre expérience avec notre agence. Nous sommes ravis d'apprendre que vous avez rencontré des membres de notre équipe qui ont su répondre à vos attentes et vous offrir un service de qualité. Nous sommes particulièrement reconnaissants pour vos éloges à l'égard de nos collaborateurs, notamment Christophe Picard, Admir, et Charlotte. Nous nous efforçons de travailler avec des professionnels hautement qualifiés et dévoués, capables de répondre efficacement aux besoins et aux attentes de nos clients. Nous sommes désolés pour le désagrément que vous avez rencontré avec le conducteur de travaux qui n'était pas à la hauteur de vos attentes, mais nous sommes heureux que Charlotte ait pu reprendre le projet en main de manière performante. Nous vous souhaitons une bonne continuation pour la suite de votre projet de construction de maison dans le 44. Bien cordialement, L'équipe Trecobat Saint-Nazaire

Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Savenay

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Vente maison 4 pièces

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306 828 € ^{(4 091 €/m²)}

À vendre : Magnifique terrain de 482m² situé dans la charmante ville de Savenay.

Enfin, le terrain est situé dans une zone où la demande en logement est forte. C'est donc un investissement sûr qui promet une bonne rentabilité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce terrain est une opportunité à saisir, ne la laissez pas passer ! À vendre : Charmante maison de 75m² sur deux niveaux, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette demeure de type étage se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant un cachet authentique et résistant aux intempéries. La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bain, équipée d'une baignoire, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Iad France - Laura Couty vous propose : Rare – Quartier de l’Oisillière, Secteur Privilégié du Lac de Savenay – Maison Familiale 4 Chambres avec Potentiel d’Évolution Située dans le quartier très recherché de l’Oisillière, au cOEur du secteur privilégié du Lac de Savenay, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement de choix, alliant calme, environnement naturel et proximité immédiate des commodités : pôle loisirs, équipements sportifs, écoles, commerces, gare et axes rapides. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 565 m², entièrement clôturée et exposée plein Sud, la propriété offre un cadre de vie rare et préservé, sans vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de sérénité et d’espace. La maison développe environ 112 m² habitables, complétés par 125 m² de surface de plancher, laissant entrevoir de belles possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée, l’entrée vous mène naturellement vers une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger à l’atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée avec insert fermé. Cet espace de vie s’ouvre sur un balcon dominant le jardin, invitant à profiter pleinement de l’environnement verdoyant. La cuisine, aujourd’hui indépendante et aménagée, constitue une base idéale à repenser, permettant d’imaginer un espace contemporain et convivial, en lien avec les pièces de vie. Ce niveau accueille également un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi que deux chambres, offrant une véritable vie de plain-pied, fonctionnelle et confortable. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un point d’eau, ainsi qu’un grenier actuellement inexploité, offrant un potentiel d’agrandissement particulièrement intéressant. Cet espace permet aisément la création d’une suite parentale, avec salle d’eau et dressing, valorisant pleinement la surface de plancher existante. Un sous-sol garage d’environ 35 m² complète le bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Côté technique, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison située en plein coeur de Savenay, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux très grandes chambres, ainsi que d'un grand grenier aménageable (42m2) offrant un beau potentiel supplémentaire.

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Située au carrefour des écoles, commerces et à environ 20 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cette maison nantaise offrant de beaux volumes. Edifiée sur un terrain de presque 550 m², elle dispose d'un rez-de-jardin d'environ 75 m² entièrement dédié au stockage, garage ou à aménager selon vos besoins. A l'étage, vous trouverez une entrée desservant une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace supplémentaire est envisageable grâce aux combles aménageables.

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260 000 € ^{(1 818 €/m²)}

Charme de la pierre, volume et authenticité dans un cadre verdoyant à 20 minutes à pied de la gare de Savenay, proche des voies rapides Nantes/ Saint Nazaire .Laissez vous séduire par cette charmante maison en pierres à finir de rénover. Comprenant au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cheminée compose un espace de vie chaleureux, une cuisine séparée, un couloir vous emmène à l' espace nuit de 3 chambres avec placards, , salle de bains avec baignoire et douche, wc suspendu séparé, belle cave spacieuse faisant également office de buanderie.

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Le coup de coeur : Un espace unique plein de charme une magnifique boulangerie en pierre abritant un véritable four à pain fonctionnel.

Système de chauffage performant par aérothermie (pompe à chaleur).

Jardin d'environ 1600 m²

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2190 euros indexées à l'année 2021 2022,223 .

Prix : 260 000 euros HAI, Honoraires 10 000 euros TTC soit 4 % TTC Inclus charges acquéreur. soit 250 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine BILLET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine BILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 390139699 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vous recherchez une maison en pierre avec du cachet et un beau potentiel d’aménagement à proximité de la gare de Savenay ?

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon avec cheminée ouverte, une pièce, une cave, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres et un bureau.

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Elle bénéficie d'une chambre avec sallle d'eau au RDC et de 3 chambres à l'étage.

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Vente maison 4 pièces

Savenay 44

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Charmante maison de caractère idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une lingerie, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux chambres.

La maison bénéficie d'une couverture en ardoises, de menuiseries en double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout.

Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos goûts.

Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

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98㎡

Vente maison 5 pièces

Savenay 44

249 576 € ^{(2 713 €/m²)}

44260, MAISON ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1768m²

Terrain constructible possibilité de détacher un terrain à bâtir, certificat d'urbanisme obtenu.

Idéalement situé à 3mn de la Gare de Savenay

Maison composée ; D'un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, un cellier, véranda

A l'étage : un palier desservant 2 chambres, un wc

Un garage non attenant, un pressoir, un atelier, une dépendance

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Claudine Durand mail

Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000

Prix de vente : 249 576 euros Honoraires inclus charge acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires

DPE réalisé le 22 Novembre 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2260 euros et 3110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 279kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 271kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 […] Voir l’annonce immobilière >>

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310 299 € ^{(3 784 €/m²)}

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