Maison longère de charme nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Dès l'entrée, un hall accueillant ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle cuisine conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose une superbe suite parentale ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau, offrant confort et intimité.

A l'étage, une mezzanine élégante dessert trois chambres supplémentaires, créant un espace nuit chaleureux et fonctionnel.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré, véritable havre de paix pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité !

À seulement 3 kms du centre de Sautron et à proximité de l'axe Nantes–Vannes, découvrez cette maison en pierre, à rénover, nichée au cœur d'un hameau paisible, dans un environnement vert et préservé.

Edifiée sur une parcelle de plus de 1100m², elle vous offre 85m² habitables avec des possibilités d’évolution.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec une cheminée à insert, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un ascenseur vous permet l’accès à l’étage . Vous découvrez l’espace nuit composé d’un palier avec un point d'eau, d’une chambre indépendante ainsi que deux autres chambres en enfilade.

En complément, une dépendance attenante avec grenier offre du potentiel d'aménagement ou de stockage. Un accès direct entre le grenier et la partie habitable constitue un véritable atout pour imaginer une extension ou une réorganisation des espaces. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SAUTRON, Rue du Parc de la Forêt, rare dans le secteur, dans un quartier résidentiel, maison de standing 5 pièces de 143 m² environ sur un terrain de 629 m² environ. À proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités. Cette maison en parfait état avec des matériaux de qualité comprend, au rez-de-chaussée : Un grand double séjour (très belle hauteur sous plafond) avec cheminée, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec une grande verrière, une arrière-cuisine complète cet espace, une suite parentale avec sa salle d'eau et douche combinée. À l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un garage avec possibilité de garer plusieurs véhicules devant. Chauffage électrique au sol, double vitrage, vidéosurveillance, DPE C. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 538000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Dans un secteur recherché de Sautron, découvrez cette agréable maison familiale de 4 chambres, construite en 1988, offrant 153 m² au sol (132 m² habitables). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une terrasse plein sud ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, un espace bureau et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin agréable et bien exposé vient compléter ce bien. Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Certaines photos présentées sont des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans les espaces. Mandataires, agences : je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Sautron - aux portes de Nantes, cette maison d'architecte de 212 m² habitables se caractérise par une identité singulière, marquée par un jeu de toitures et une façade plein sud rythmée par des ouvertures soigneusement intégrées à son environnement végétal. Au sein de son parc de 8000 m² sans vis à vis, cette maison familiale propose des espaces de vie fluides et élégants. La pièce de vie principale de 55m² constitue le véritable coeur de la maison. Elle est agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre du Pont du Gard réalisée par le sculpteur Mourad Horsh. Une vaste mezzanine surplombe cet espace et donne accès à une chambre dotée d'une salle d'eau et des sanitaires séparés . Depuis la pièce de vie, quelques marches conduisent à l' espace nuit , composé d'une suite parentale ainsi que deux chambres intelligemment reliées par une douche commune. Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Une arrière cuisine et une buanderie en enfilade complètent cet espace fonctionnel. Un garage pour deux voitures, un local technique et un cabanon de jardin viennent parfaire l'offre. Cadre de vie idéal pour cette propriété située à seulement cinq minutes des commodités du centre ville de Sautron.

Un rafraichissement est à prévoir .

Prix : 726950 euros honoraire d'agence inclus (26950 euros à la charge de l'acquéreur ) Prix sans les honoraires 700000 euros.

DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 et 4790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE SUR LE MARCHE OPPORTUNITE RARE A SAUTRON

Proposée à un prix très cohérent avec le marché actuel, découvrez cette propriété unique et confidentielle située en plein centre-bourg de Sautron, au fond d'une impasse garantissant un calme absolu.

Un véritable balcon sur la Vallée du Cens pour un cadre de vie bucolique et haut de gamme, à deux pas de tous les commerces, écoles et transports.

Parcelle de plus de 5 000 m2 en pente douce vers la vallée. Un luxe foncier exceptionnel et rarissime en hypercentre.

? 226 m2 habitables aux magnifiques volumes.

? Grenier aménageable de 65 m2 (parfait pour une suite parentale d'exception, un atelier ou une salle de jeux).

? Sous-sol complet offrant de vastes espaces de rangement/garage.

POTENTIEL ET ARCHITECTURE

Une construction traditionnelle d'une grande valeur structurale (bâti sain et robuste). Une véritable page blanche pour un projet de rénovation ou de personnalisation haut de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un d'un quartier résidentiel de Sautron, cette maison contemporaine construite en 1992 saura vous séduire par son architecture en demi-niveaux et ses volumes agréables.

Elle se compose d'un espace de vie lumineux, ouvert sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille. Implantée sur un vaste terrain arboré de 2 500 m2, la propriété offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans son environnement calme et résidentiel venez découvrir cette maison traditionnelle et familiale proche école et transports à fort potentiel.

Cette maison d'environ 150m² au sol se compose en RDC d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine avec espace buanderie et des WC séparés.

Vous apprécierez le bureau ainsi qu'une chambre et sa salle de bains au même niveau.

A l'étage la vaste mezzanine avec coin bureau/détente dessert 3 chambres (placards sous pente) une salle d'eau des WC séparés ainsi qu'un dressing.

Le garage est attenant avec accès direct dans la maison.

Une borne électrique pour charger son véhicule est disponible au niveau du stationnement dans le jardin.

Terrain clos sans vis à vis de 518m²

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour laisser libre cours à votre imagination

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>