Iad France - Céline Damès vous propose : Plain-pied 3 chambres – sur plus de 700 m² – Commerces et école à pied À 8 minutes à pied des commerces (boulangerie, supermarché. ) et de l'école, dans une impasse au calme, découvrez cette maison de plain-pied de 89 m², construite en 1989, implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 700 m², sans vis-à-vis. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie traversante de 27 m², lumineuse et agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres de 10 à 11,3 m² ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2016. La maison dispose également d'un vaste garage, d'un grenier offrant un bel espace de stockage et d'un carport de 25 m² permettant de stationner les véhicules à l'abri. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière remplacée en 2020, d'une toiture en ardoises naturelles, d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme et d'un DPE classé D. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, boulangerie et école accessibles en 8 minutes à pied, avec un accès rapide à la RN165 vers Nantes, Saint-Nazaire et Vannes. Une maison entretenue, fonctionnelle et idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A LA JONCTION ENTRE SAUTRON ET ORVAULT, DANS LA VALLEE DU CENS

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ET RARE A NE PAS MANQUER

TERRAIN RARE DE 8000 m2, PERMETTANT DE FAIRE JUSQU'A 500 M2 DE SURFACE CONSTRUCTIBLE, dans un environnement boisé, au calme, tout en étant à proximité directe de la métropole nantaise, des transports en commun, des commerces, écoles et commodités

Nous vous proposons ce terrain de 8000m2, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 250 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

Étude personnalisée, conseils et suivi jusqu'à la remise des clés.

Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 1 150 000€ (Hors frais).

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Située en impasse, dans un environnement calme et sécurisé, cette maison de qualité offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et transports.

Développant environ 145 m2 habitables + sous-sol complet, elle propose de beaux volumes avec vie de plain-pied, 4 à 5 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sous-sol complet.

Elle a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, remise aux normes, et rafraichissement général vous permettant d'y emménager immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz et poêle à bois.

Implantée sur une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur du bourg de Sautron, dans un environnement résidentiel prisé, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces.

Edifiée en 1977 sur une belle parcelle arborée de 960m2, elle développe environ 130 m2 habitables et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 39 m2, baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie pouvant amener une belle surface de 50m2.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants viennent parfaire une organisation familiale confortable.

Un sous-sol d'environ 70 m2 constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stockage ainsi qu'un garage. Plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter les prestations.

La maison est saine et bien entretenue, elle a déjà bénéficié de travaux d'amélioration énergétique (pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Sautron – Maison familiale sur parc arboré de 8 000 m²

Dans un environnement boisé et entièrement clos d'environ 8 000 m², ensemble développant environ 180 m² dont maison principale d'environ 150 m² avec dépendance aménagée de 30 m².

Au rez-de-chaussée :

- entrée,

- salon séjour traversant,

- cuisine ouverte aménagée équipée,

- arrière-cuisine,

- chambre avec salle de bains et WC attenants,

- bureau.

À l'étage :

- palier avec espace bureau,

- 2 suites avec salles d'eau et WC.

Garage en sous-sol et rangements. Puits

La dépendance aménagée permet différents usages :

- studio indépendant,

- télétravail,

- profession libérale,

- locatif.

Maison rénovée il y a moins de cinq ans avec amélioration du confort énergétique.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Sautron (44880)

À 3 minutes du bourg de Sautron, des commerces et des écoles, très belle maison familiale d'environ 180m² en excellent état et au cœur d'un environnement verdoyant.

Elle se compose d'une grande entrée avec rangements, une double pièce de vie salon/salle à manger avec poêle à pellet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une véranda pouvant faire office de bureau/chambre d'appoint, une salle d'eau et un wc séparé. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une suite parentale avec chambre donnant sur la piscine, salle d'eau avec wc et grand dressing. Une buanderie/lingerie complète ce niveau où la vie de plain pied est possible.

À l'étage, un palier avec placards dessert deux chambres également avec placards dont une donne sur une terrasse, et une salle de bain avec wc. Grenier d'environ 20m².

À l'extérieur, splendide terrasse en bois orientée Sud, coin cuisine d'été et coin brasero, piscine au sel, chauffée, de 8m x 3m, et très beau jardin arboré. Grand hangar/garage (2 véhicules + stockage).

Les caractéristiques essentielles de ce bien:

- Accès facile aux commodités de Sautron, à moins de 2km du bourg

- Maison très bien entretenue, sans travaux à prévoir

- Une maison agréable à vivre l'hiver (salon cosy, poêle à bois) comme l'été (terrasse, piscine et grand jardin)

Informations pratiques:

- Chauffage individuel électrique

- Taxe foncière: 2.177€ en 2025

- Réseau d'assainissement individuel: micro-station d'épuration (neuve de 2025)

Performances énergétiques:

- Consommation conventionnelle : 215 kWhEP/m².an (Classe D)

- Estimation des émissions : 7 kg CO₂/m².an (Classe B)

Prix de vente : 624.099 € TTC (Hors Honoraires Agence)

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 24.901 €, représentant un total de 649.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 3,99% du prix de vente.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, […] Voir l’annonce immobilière >>

SEUL CHARGE - COTE PARTICULIERS NANTES.

A Sautron, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au coeur d'un véritable écrin de verdure et à proximité immédiate des promenades du Cens, cette élégante maison contemporaine d'environ 191 m2 offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et prestations soignées.

Dès l'entrée, la lumière naturelle et les beaux volumes donnent immédiatement le ton. La vaste pièce de vie, sublimée par sa hauteur sous plafond et ses larges ouvertures sur l'extérieur, profite d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, le séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée s'articulent harmonieusement autour d'un espace central pensé pour recevoir et partager des moments en famille. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine chauffée, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un garage attenant viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour un quotidien confortable et pratique.

La vie de plain-pied accueille également une belle suite parentale bénéficiant d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à une terrasse plus intimiste ouverte sur le jardin paysager, offrant un véritable espace de calme et de sérénité.

A l'étage, un large palier ouvert sur le séjour renforce la sensation d'espace et distribue trois chambres supplémentaires aux volumes agréables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche.

A l'extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec soin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Louis Paudoie vous propose : NOUVEAUTÉ / SAUTRON BOURG. En exclusivité ! Située dans un quartier calme, résidentiel et à proximité des commerces et des transports, venez découvrir cette superbe maison familiale de 154 m². Elle vous offre au rez-de-chaussée, une belle entrée sur une pièce à vivre avec plafond cathédrale de 30 m², une cuisine semi ouverte de 24 m² entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. L’arrière cuisine donne accès sur un grand double garage. À l’étage, l’espace mezzanine dessert deux chambres, une salle d’eau et un wc. Une pièce à jeu et un vaste grenier aménageable complètent l’ensemble. La propriété est édifiée sur un beau jardin paysagé entièrement clos avec un atelier de jardin. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Paudoie mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>