Découvrez cette maison idéalement située sur la commune de Sartilly dans un environnement calme et agréable. Située à proximité des commerces et écoles, son emplacement vous permettra de rejoindre les plages en 10 minutes, Avranches et Granville en 20 min en voiture.

Implantée sur un terrain de 477 m², l'exposition avantageuse de cette parcelle vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.

Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 98 m² fonctionnelle et moderne comprenant : Une entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 40m² avec sa cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau, un WC et un garage.

Profitez des avantages de ce projet répondant aux normes actuelles offrant confort thermique et économies d'énergies.

Tarif Maison + Terrain, hors frais de notaire.

Cette maison est à construire. MAISON AXCESS n'est pas mandatée pour la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces et agit uniquement en tant que constructeur.

Projet modifiable à votre convenance.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris […] Voir l’annonce immobilière >>

A Sartilly, ce terrain viabilisé de 592 m2 est situé dans le centre ville , à 10min de la mer et 20 min de la gare.

Voici un exemple de construction possible sur ce terrain :

Maison :

- 114,64m²

- Vie de plain pied

- Garage

- Pièce de vie de 42m²

- 4 chambres

- 1 salle d'eau privative au rdc

- 1 salle de bain à l'étage

- 2 WC indépendants

Détails de la maison :

ASSURANCE DECENNALE BIENNALE, DOMMAGE OUVRAGE

• GARANTIE DE BONNE FIN DE TRAVAUX ET DE BON FONCTIONNEMENT

• VIDE SANITAIRE

• MACONNERIE PARPAING AVEC ENDUIT GRATTE

• CHARPENTE TRADITIONNELLE

• COUVERTURE ARDOISES

• MENUISERIES PVC ou ALU BLANC DEMI LINTEAU AVEC VOLETS ROULANTS

MOTORISES

DOUBLAGE PLACOSTYL AVEC LAINE DE VERRE

• PLAFOND DROIT PLACO AVEC ISOLATION

• PORTE D’ENTREE EN ACIER GAMME GMPM

• PORTE DE GARAGE SECTIONNELLE MOTORISEE

• PORTES INTERIEURES ISOPLANES

• CHAUFFAGE AEROTHERMIE (Plancher chauffant RDC, Radiateurs ETAGE

et sèche-serviettes SDB)

• CARRELAGE GAMME EXPRESSION DANS LES PIECES D’EAU ET LES

PIECES DE VIE AVEC PLINTHES ASSORTIES

• WC STANDARD + DOUCHE CARRELEE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation comprenant cuisine, séjour avec cheminée, 5 chambres dont 3 avec dressing ou autre (poss sde), et 2 de plain pied, deux bureaux, sur terrain d 'environ 1650m2, cour goudronnée, double garage, cave, petites dépendances.

IDEAL ARTISAN ou ACTIVITE CHAMBRES D HOTES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5080euros et 6930euros

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUATION :

Sartilly-baie-Bocage, sur la commune de La Rochelle Normande, en campagne,

DESCRIPTION :

Maison en pierre avec petite maison d'été attenante comprenant :

au rez-de-chaussée :

une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et insert,

couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec wc et accès à la petite maison,

Au 1er étage :

Un palier desservant 3 chambres, un bureau,

une salle de bains et un wc,

Grenier au-dessus,

Petite maison d'été :

une pièce de vie avec coin nuit,

une cuisine, une salle d'eau avec wc,

EXTERIEUR :

Nombreuses dépendances à usage d'atelier, garage, cellier,

Cour, jardin et près, sur un terrain de 1,12hectare.

Puits et source sur le terrain.

Prix de vente de la maison : 265 000euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000euros

Prix affiché : 280 000euros*

Réf : 10280LH

* inclus 5.67 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Classe énergie D (217) Classe Climat D (49),

Diagnostic en date du 17/04/2025.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3,090euros et 4,250euros indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>

LES PAVILLONS MONTOIS constructeur régional de maisons individuelles (CCMI) depuis 50 ans, entourés de ses artisans locaux, vous accompagne dans votre projet de maison RE2020 entièrement personnalisable. Nos agences sont implantées à Avranches, Coutances et Saint-Malo. Le terrain viabilisé de 571 m² vous est proposé avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Il est situé à Sartilly en lotissement, commerces et écoles à pied, la mer est à 7 km! Nous vous proposons cette très jolie maison lumineuse complètement modulable selon vos envies. La force […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 90 m² Habitables sur un terrain

Entrée Séjour-salon cuisine ouverte , 3 chambres , cellier Garage

Maison économe grâce à son Isolation renforcée, ainsi que son système de chauffage et eau chaude optimisé

La photo est un exemple de réalisation

Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur les secteurs de votre choix

Projet suivi par Philippe MICHEL

Projet éligible au prêt aidé de l'état (voir conditions en agence)

Plans personnalisables

Caractéristiques principales

Surface habitable : 90 m²Pièces : Entrée, séjour-salon lumineux, cuisine ouverte, cellierChambres : 3 chambresGarage : inclusTerrain : possibilité de choisir le secteur d'implantationPerformance énergétique

Isolation renforcée pour limiter les déperditions thermiquesSystème de chauffage et eau chaude optimisé → maison économe en énergieConception pensée pour réduire les charges mensuellesPersonnalisation

Plans personnalisables : possibilité d'adapter la disposition des pièces selon vos besoins (ex. agrandir le séjour, ajouter une suite parentale, modifier l'orientation du garage).Secteurs au choix : le projet peut être implanté dans différentes communes, selon vos préférences (proximité écoles, commerces, transports).Financement

Projet éligible au prêt aidé de l'État : sous réserve de conditions (revenus, localisation, type de prêt).Frais de notaire réduits possibles sur certaines constructions neuves.Simulation de financement réalisable en agence pour estimer vos mensualités.Contact

Suivi du projet : Philippe MichelTéléphon […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sartilly-Baie-Bocage, cette maison contemporaine construite en 2014 développe environ 122 m² habitables et bénéficie d'un terrain de 1 041 m², avec une agréable vue sur la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 51 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de près de 16 m². Une buanderie, un WC indépendant et un garage de près de 25 m² complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains.

En bon état général, la maison dispose notamment d'ouvertures en PVC/aluminium, d'une VMC simple flux et est raccordée au tout-à-l'égout.

Autre véritable atout : la maison est équipée de panneaux solaires récents, installés l'année dernière, permettant de profiter d'une installation quasiment neuve. La présence de panneaux solaires est également mentionnée dans le dossier du bien.

Une maison moderne, fonctionnelle et offrant de beaux volumes, idéale pour une famille recherchant de l'espace tout en profitant d'un environnement agréable.

Prix de vente : 290 000 € honoraires inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de famille en pierres comprenant pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, salon (poss ch) au rdc, 4 chambres et salle de bains au 1er, 1 chambre et 2 pièces aménageables au 2ème. Sous sol complet, Tres beau terrain arboré avec dépendances dont ancienne écurie vue campagne dégagée.

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>