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Vente Maison à Sarrigné

4 pcs

3 ch

120㎡

345 000 € ^{(2 875 €/m²)}

Vente Maison à Sarrigné

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345 000 € ^{(2 875 €/m²)}

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Maison Sarrigné

A SARRIGNE sur un terrain de 611 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 3 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

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- Grands choix d`équipements et de prestations

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TMEC023403032B7468 - 22/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
345 000 € ^{(2 875 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
120 m²
Surface terrain :
611 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrasse

Logemaine

( 37 avis )

5 place Molière

49000 Angers

SIREN: 329833057

Voir nos biens

Début de projet

Consciencieux, professionnel, réactif. Le début d'une belle aventure...

Réponse : Merci pour ce retour positif, nous sommes heureux de vous accompagner dans cette belle aventure.

Construction

Parfait, à l'écoute Réactif, Très bien accueilli

Manque de sérieux et de communication

Précision avant le détail : La construction par Logémaine n'a concerné que l'Hors d'eau hors d'air. Le reste étant des travaux réservés à ma charge tels que je le souhaitais. Les + : - Très bon commercial, sympa et disponible. Il tient ses engagements oraux. C'est le point fort de l'entreprise. - La maison est de qualité, les matériaux utilisés sont de qualité. - Les artisans qui travaillent pour Logémaine le font bien. Les - : - Problème de communication au sein des membres de l'entreprise Logémaine (les informations en circulent pas ou mal ou trop tard) - Le conducteur de chantier ne fait pas son travail. Il ne suit pas le chantier et ne résout pas les problèmes rencontrés (qui aurait pu être évités s'il avait fait son suivi). Il se contente de sa phrase magique à la place: "Non mais pour moi il n'y a pas de sujet, c'est normalement tel corps de métier qui fait". Exemples marquants : - Levée des réserves : Logémaine avait 2 mois (délai décidé par le conducteur de travaux). Après 2 mois et demi et toujours aucune intervention, je relance le conducteur de travaux. Sa réponse : "Ah bon, ils ne sont toujours passés ?". Après un sérieux coup de gueule, le chantier est terminé, soit 3 mois après. - Les évacuations des eaux usées : Le plan fourni par mes soins n'a pas été transmis et le conducteur de travaux n'a pas contrôlé avant le coulage de la dalle (action pourtant convenue). Après coulage, certaines des descentes ne sont pas au bon endroit, d'autres, à l'étage, n'ont même pas été faites. Réponse du conducteur de travaux : "Non mais là je ne vois pas vraiment de sujet, le plombier s'adaptera" ou "Il n'y a pas de sujet, on ne fait jamais les perçages des planchers béton à l'étage car il y a trop de litige après avec les plombiers, du coup c'est le plombier qui s'en occupe après". Élément amusant, les trous n'étaient simplement pas visible du dessous du plancher mais étaient bien prévus au coulage du plancher béton et étaient visibles par le dessus à condition de bien vouloir se donner la peine de contrôler le chantier. Si un plan est donné, pourquoi ne pas le communiquer pour qu'il soit respecté ? - dernière exemple, le nettoyage du chantier : les artisans, bien que professionnels, n'ont aucun savoir vivre pour certains d'entre eux. Les déchets sont jetés à même le sol sur le terrain (canettes, mégots de cigarettes, bouteilles plastiques, emballages divers, morceaux de métal, ...) les résidus divers sont jetés à droite à gauche et garnissent le terrain par-ci par-là. Pire, un des artisans, sûrement pressé, s'est permis de déféquer dans le vide sanitaire en recouvrant son cadeau de sciure de bois... Belle surprise. Encore pire, Logémaine facture la prestation de nettoyage du chantier, s'en vante au point d'en faire mention dans le contrat et sur le panneau de permis de construire, se gargarise de mettre en place un chantier propre avec station de tri (au moyen de big bag). Dans la réalité, jamais je n'ai eu tout cela, ni big bag, ni chantier propre et il a même fallu que j'insiste lourdement (en fournissant les documents signés dans le contrat) pour que le nettoyage soit fait. En conclusion, Logémaine manque de sérieux. C'est sûrement un bon constructeur de maison individuelle lorsque Logémaine à la charge de la totalité du chantier. Il ne l'est plus du tout lorsqu'il s'agit de faire un hors d'eau hors d'air où le plan fourni doit être respecté car les erreurs ne peuvent pas être rattrapées par les artisans de second œuvre étant donné qu'il n'y en pas prévu dans ce contrat précisément. Le conducteur de travaux n'est pas professionnel, il ne fait pas son travail et se cherche des excuses. De nombreuses erreurs auraient pu être anticipées et corrigées avant réalisation mais l'absence de professionnalisme de ce monsieur ne l'a pas permis.

Notre expérience avec Logemaine

Tout d'abord nous tenons à signaler que ce n'est pas dans nos habitudes de donner des avis sur Internet !Nous tenons tout de même à souligner le sérieux de ce constructeur qui a su comprendre notre projet, nous conseiller dans nos choix et s'adapter à nos exigences. Nous avons eu jusqu'à maintenant une très bonne relation avec notre maître d'œuvre, le directeur et toute l'équipe de Logemaine. La construction d'une maison est souvent liée à des périodes d'émotions, d'incertitudes et de doutes. C'est la raison pour laquelle nous avons cherché un constructeur qui sache nous guider et nous rassurer dans nos choix. Jusqu'à ce jour, nous pouvons dire que tous les artisans ont fait beaucoup d'efforts pour rattraper le retard dû aux aléas climatiques (période très pluvieuse cette année) et ont accompli un excellent travail avec un petit coup de cœur pour le couvreur qui nous a posé les ardoises et qui a réalisé l'habillage de la maison en zinc et en alu. Un vrai travail d'orfèvre !!! Il faut prendre en compte que le coût de la construction d'une maison dépend de plusieurs paramètres tels que la qualité des matériaux, le sérieux et l'expérience du constructeur ainsi que des entreprises qui interviennent sur le chantier. Nous partagerons notre avis final à la remise des clés mais nous pouvons déjà émettre un avis très favorable sur ce constructeur.

Réponse : Bonjour M. C, Merci beaucoup pour votre avis positif et vos gentils mots ! Nous sommes ravis d'apprendre que vous appréciez le travail de notre équipe et que vous la recommandiez. En effet, il est important pour nous de collaborer avec des entreprises de valeurs afin de vous garantir une maison de qualité. Votre satisfaction est notre priorité, et votre retour est une grande source de motivation pour toute notre équipe. Nous attendons avec impatience votre avis final lors de la réception de votre maison et vous souhaite une bonne future installation. Cordialement, L’équipe Logémaine

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

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Par mois

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Vente maison 5 pièces

Sarrigné 49

299 860 € ^{(2 478 €/m²)}

Seulement chez NESTENN LES PONTS DE CE : Découvrez cette charmante maison ancienne, située dans le bourg de Sarrigné, à seulement 0,5 km des commerces et à 5 minutes des écoles. Angers est accessible en bus - Ligne 30 - depuis la mairie de Sarrigné en 35 minutes. A proximité immédiate de la maison, vous trouverez ci-joint une épicerie-café-dépôt de pain (Le Relai de Sarrigné), l'école publique Le Cercle Bleu ....

Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un très grand séjour lumineux et exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec un espace douche et deux WC.

Le chauffage est assuré principalement par une cheminée à foyer ouvert tandis que des radiateurs électriques complètent le tout.

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Enfin, vous bénéficierez également d'un garage double avec un grand espace de rangement au dessus ; soit plus de 60m2 pour vos véhicules et affaires personnelles ! Des places […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

121㎡

Vente maison 6 pièces

Sarrigné 49

442 300 € ^{(2 713 €/m²)}

Cette maison est située à quelques minutes du Plessis Grammoire,

Au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, elle offre un art de vivre rare, mêlant luminosité, matériaux nobles et conception bioclimatique.

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La maison dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, parfaitement adaptées à une vie de famille fluide et confortable.

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Entièrement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété allie […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

163㎡

Vente maison 7 pièces

Sarrigné 49

338 000 € ^{(1 432 €/m²)}

Au coeur de la commune de Sarrigné, proche des commodités, venez découvrir cette très belle maison bourgeoise du fin du 19e siècle. Un bien d'exception mêlant le cachet de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement.

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Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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7 pcs

4 ch

236㎡

Vente maison 7 pièces

Sarrigné 49

338 000 € ^{(1 432 €/m²)}

Située dans le bourg de Sarrigné, venez visiter cette ancienne de 1892 pleine de charme avec ses poutres apparentes et sa somptueuse cheminée.

Composée actuellement de plusieurs salons, 4 chambres, de 3 salles d'eau, cette maison vous offrira de multiples possibilités d'agencement.

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7 pcs

4 ch

236㎡

Vente maison 3 pièces

Sarrigné 49

275 000 € ^{(3 235 €/m²)}

A SARRIGNE sur un terrain de 611 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres.

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85㎡

Vente maison 5 pièces

Sarrigné 49

375 000 € ^{(2 953 €/m²)}

A SARRIGNE sur un terrain de 1000 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 127 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

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- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Terrain a deux pas du bourg,

Proche de toutes commodités,

Environnement agréable.

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5 pcs

4 ch

127㎡

Vente maison 4 pièces

Sarrigné 49

305 000 € ^{(2 905 €/m²)}

A SARRIGNE sur un terrain de 1000 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 105 m² habitables avec 3 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

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4 pcs

3 ch

105㎡

Vente maison

Sarrigné 49

242 910 € ^{(1 975 €/m²)}

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison contemporaine A CONSTRUIRE de 123m² habitables pour 242 910€ frais de notaire inclus à SARRIGNÉ.

Au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte de 41m², 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 WC séparé, un local PAC ainsi qu'un garage. A l'étage 4 grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

5 ch

123㎡

Terr 351㎡

Vente maison

Sarrigné 49

219 810 € ^{(2 498 €/m²)}

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison contemporaine A CONSTRUIRE de 88m² habitables pour 218 810€ frais de notaire inclus à SARRIGNÉ, seulement 15 minutes d'Angers.

Au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte de 42m², 1 WC séparé, un local PAC ainsi qu'un espace placard et un garage. A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises naturelles, gouttières et descentes en zinc, menuiseries mixtes ALU/PVC, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

88㎡

Terr 351㎡

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Vente Maison à Sarrigné

345 000 € ^{(2 875 €/m²)}

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345 000 € ^{(2 875 €/m²)}

Maison Sarrigné

DPE

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