iad France - Julien Pourtau vous propose:

SECTEUR ARREAU/LANNEMEZAN

Maison d'habitation de 167m² sur terrain de 1 437m²

Idéal investisseurs pour logements saisonniers ou familles nombreuses.

12 couchages au total - Possibilité de séparer en 2 logements avec entrées indépendantes

Vue dégagée sur les montagnes

Sur une belle parcelle ensoleillée.

AILE SUD

*RDC

*Cuisine/Salon de 22m²

*Salle d'eau avec double vasque : 5m²

*WC séparé: 1,50m²

*ETAGE

*Dortoir de 33m²: 6 couchages

AILE NORD

*RDC

*Cuisine équipée/Salon de 48m² avec cheminée

*ETAGE MANSARDE

*3 chambres de 10m² sous rampants

*1 salle de bain avec lavabo

*1 wc séparé

EXTERIEURS

*Terrasse ensoleillée

*1 Cagibi + 1 abri bois accolés à la maison avec eau et électricité

*1 abri de jardin de 5m²

*Grand terrain de 1437m²

*Cour en enrobé

COTE TECHNIQUES

*Double vitrage

*Cheminée

*Chauffage/Climatisation par Pompe à chaleur

*VMC

*Assainissement tout à l'égout

Taxe foncière faible de 927€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pourtau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984054817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1942719 - 18/05/2026