T3 + T2 à 5 minutes de la mer

Particulier à particulier. Vendons villa à SANT' ANDREA D'ORCINO à 5 minutes de la plage de la Liscia.

Composée d'un T3 de 2014 de 88,60m2

Entrée, dégagement avec accès sous-sol. WC indépendant. Espace rangements qui contient le chauffe-eau remplacé en 2021.

Salon / S.A.M. de 30,7m2 donnant accès à une terrasse carrelée de 26m2, pergola en Red Cédar. Baies coulissantes et volet roulant alu. Accès également à une loggia de 15,25m2 par une double porte fenêtre en PVC.

Cuisine équipée Cuisinella. 7,4m2. Accès terrasse par porte coulissante avec volet roulant alu.

Une chambre de 14,8m2 avec grand dressing. Baies coulissantes avec volet roulant alu, donnant sur un balcon.

Une chambre de 13,1m2 avec dressing. Fenêtre PVC et moustiquaire.

SDB aménagée 7,10m2. Bain+douche italienne.

Climatisation réversible.

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Un T2 attenant de 45m2, certifiée RT2012. Accessible par une entrée indépendante ainsi que par le garage.

Chambre 9,68m2, fenêtre PVC avec moustiquaire.

Salle d'eau avec W-C et rangements.

Espace vie et cuisine 20 m2, baies coulissantes avec volet roulant alu et moustiquaire.

Terrasse 16m2 en IPE.

Cuisine équipée Cuisinella. Chauffe-eau thermodynamique.

Climatisation réversible. Chauffage électrique d'appoint dans la chambre.

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La villa peut-être vendue partiellement meublée. A convenir.

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Au même niveau que le T2 se trouve un garage 37m2, buanderie 27m2, hauteur sous plafond 2,77m.

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Carport en dur.

Abri de jardin en bois 12m2 cadastré.

Terrain clôturé d'environ 13,50 ares. Portail ALU coulissant.

Récupérateurs eau de pluie 3000litres.

Bambouseraies, chênes et agrumes.

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DPE et diagnostics effectués en 2024: double A.

Assainissement individuel réhabilité en 2025 et agréé par le SPANC.

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Taxe foncière 2025: 1213E

Plage de la Liscia, supérette, poste, docteur et pharmacie à 5mn

Ajaccio à 20mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 29/04/2026