iad France - Andréa Giannini vous propose: SANARY-SUR-MER // PORTISSOL

PLAGE ET PORT A PIED

Charmante maison des années 30 à rénover, idéalement située dans le très recherché quartier de PORTISSOL à Sanary-sur-Mer.

À seulement cinq minutes à pied de la plage et dix minutes du port, cette maison de plain-pied de 107 m² vous offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Elle se compose d’un hall d’entrée avec placards, un salon, une salle à manger, une cuisine, et deux chambres. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Deux salles d’eau viennent compléter cet espace. Les combles peuvent également être aménagés.

Grand Garage de 22 m2

Le terrain de 624 m² est piscinable et dispose d’un jardin méditerranéen avec Olivier, Magnolia et Figuier... Au calme absolu, il s’agit d’un véritable havre de paix tout en étant à proximité immédiate des commodités et de la mer.

Cette maison offre un potentiel immense pour un projet de rénovation unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Laureline Loheac vous propose: Bien rare sur le secteur prisé de Beaucours, à découvrir sans tarder. Nichée dans un environnement recherché, au calme et en retrait, cette maison individuelle de 118 m², édifiée en 1974, est implantée sur une superbe parcelle de 2 146 m².

Entièrement à rénover, elle offre une base saine, de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son charme.

Ce bien s’adresse aussi bien à une famille en quête d’un projet de rénovation qu’à un professionnel ou investisseur souhaitant exploiter le potentiel du terrain (division ou autre, sous réserve d’autorisations).

Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Camus vous propose: En Exclusivité ! Sanary sur Mer : Sublime propriété provençale de 260m² sur un terrain de plus de 1400 m² à Sanary-sur-Mer

Cette magnifique maison située à Sanary-sur-Mer, édifiée en 1968, offre un cadre de vie exceptionnel , avec ses 7 chambres spacieuses dont 3 de plain pied, cet espace a été aménagé pour accueillir confortablement une grande famille ou des invités de passage.

Répartis sur deux plateaux spacieux et lumineux de plus de 130m² chacun la maison vit en deux espaces.

Au rez de chaussée de plain pied : vous serez séduit par l'entrée majestueuse qui s'ouvre sur un vaste séjour : salon salle à manger et sa cuisine entièrement neuve le tout développe près de 60 m², baigné de lumière naturelle par sa Triple exposition et ses ouvertures sur le jardin et les terrasses.

A ce niveau, 3 chambres dont une suite parentale s'offre à vous. lumineuses, climatisées avec une salle de douche et un WC indépendant. Enfin une buanderie, un salon Véranda achève le confort de ce niveau parfaitement rénové avec goût et de jolis matériaux.

Le second niveau propose un triple espace de vie: Cuisine ouverte, Salon, séjour.. tous communiquant sur une très large terrasse inondée de soleil et qui domine le jardin et le quartier. 4 chambres 1 salle de douche avec WC et un toilettes indépendant complète ce niveau. Tout l'étage est équipé comme la maison dans son ensemble de climatisations, de volets roulants électriques, double vitrage.. en revanche ce premier niveau nécessitera un rafraichissement partiel (peintures, cuisine)

Pour le terrain: près de 1400m ou pour le plaisir de tous vous trouverez une large piscine de 9 m par 4m chauffée.

Pièce à part et centre du jardin elle est visible et accessible par les nombreuses terrasses qu'offre la villa. Côté végétation des oliviers, des agrumes, cyprès et encore des lauriers et un somptueux Palmier orne la parcelle.

Local technique, atelier, cave abri de jardin, abri moto, et 1 garage.

Situé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Dealessandri vous propose: SANARY SUR MER - La GORGUETTE - VILLA CONTEMPORAINE 3 chambres - VOLUMES & LUMIERE - SUITE de PLAIN PIED - GARAGE - PISCINE CHAUFFEE - TERRASSES - PLAGE et COMMERCES à pied

Tombez sous le charme de cette superbe villa de 2017, située dans un quartier résidentiel prisé de SANARY, à seulement 400m de la plage, à 10 minutes à pied des commerces, à 2 km du port.

Les prestations sont soignées, les volumes généreux, la villa est baignée de lumière dans un esprit dedans/dehors.

Elle offre une entrée, un espace de vie de 65 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, et ouvert sur le jardin par de larges baies à galandage. Une suite parentale avec dressing et salle d eau de 22 m², un WC suspendu et un garage de 23 m² complètent le rez de chaussée. L étage distribue 2 chambres avec grands dressings de 20 et 21 m² donnant accès à une terrasse dominante de 20 m², une salle d eau et bain, un WC indépendant.

Le jardin paysagé a été pensée pour un minimum d entretien, surveillé par vidéo, l arrosage est automatique, la piscine de 8 x 4 au sel ou chlore est chauffée, la pergola bioclimatique permet de maitriser la météo.

Confort et prestations : portail et garage motorisés, domotique, baies alu, volets roulants electriques, climatisation (gainée au R+1), visiophone, mobilier sur mesure...

Une villa de prestige à une adresse d exception où vous n avez plus qu à poser vos valises. Contactez moi pour programmer votre visite !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédérique Tocaven vous propose: Rare à la vente. Maison individuelle de plain pied rénovée en 2022 sans vis à vis en pleine nature.

A 10 minutes du centre ville de Sanary sur Mer et 5 minutes des plages.

Sur un terrain de 2000 m2, la maison principale de 160m2 est très lumineuse par son exposition sud/ ouest avec un salon cuisine d'environ 55m2.

Ce bien se complète avec :

- 2 chambres avec salle de bain

- 1 suite parentale avec sa salle d'eau

- 1 bureau ou chambre d'amis

- 1 studio indépendant pour recevoir des amis ou de la famille

- 20m2 de cuisine d'été couverte

Ce bien dispose également d' une piscine chauffée au sel dimensions 13x6, un terrain de pétanque. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, climatisation réversible, poêle à pellets, chauffe eau thermodynamique.

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'avoir une maison de plain pied sur Sanary sur Mer. Contactez moi pour une visite...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Vincent Camus vous propose: Sanary-sur-Mer – Idéal profession libérale + appartement à l'étage

À seulement quelques pas de la plage de la Gorguette, dans l’un des quartiers les plus prisés de Sanary-sur-Mer, ce bien singulier conjugue avec justesse fonctionnalité professionnelle et confort résidentiel.

Derrière sa façade, il abrite deux espaces distincts, pensés pour offrir une parfaite indépendance tout en conservant une cohérence d’ensemble.

Au rez-de-chaussée, un espace de 61 m² environ, accessible de plain-pied, adapté aux normes PMR, prêt à accueillir une profession libérale, un espace de soins, un atelier ou des bureaux élégants. Un lieu serein, baigné de lumière, à l’image de son environnement.

À l’étage, un appartement 3 pièces de 59 m² environ avec terrasse privative et entrée indépendante. Un espace de vie confortable, à destination d’un usage personnel, d’un collaborateur ou en locatif saisonnier. Chaque volume a été pensé pour conjuguer intimité et ouverture sur l’extérieur.

5 stationnements privatifs viennent parfaire la fonctionnalité de ce bien rare à la vente.

Un emplacement idéal : à quelques minutes du port de Sanary, dans une atmosphère à la fois paisible et vivante, à proximité immédiate des axes principaux tout en restant à l’écart de l’agitation.

Un bien de 121 m² environ hybride, équilibré, à l’image des projets professionnels d’aujourd’hui : ambitieux, ancrés et humains.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Camus vous propose: SANARY-SUR-MER – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC TERRASSE & PISCINE PRIVATIVE

Vente confidentielle

Idéalement situé au cOEur du centre-ville de Sanary-sur-Mer, dans un environnement prisé à quelques pas du port, des commerces, des restaurants et des rues piétonnes, ce bien unique sur le marché offre un cadre de vie rare où tout peut se faire à pied.

Cet appartement d’exception d’environ 300 m² propose des volumes remarquables et des prestations haut de gamme, parfaitement pensées pour une vie confortable et élégante.

Le bien bénéficie également d’une entrée indépendante, lui conférant un esprit maison particulièrement recherché en centre-ville.

L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse d’environ 150 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant un espace extérieur spectaculaire avec piscine privative, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité.

La propriété profite par ailleurs d’une absence totale de vis-à-vis, garantissant calme et discrétion.

Les prestations sont de très grand standing, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.

Le bien dispose également d’un double garage, un atout rare en plein centre-ville.

Un emplacement privilégié permettant de rejoindre le port, les marchés, les commerces et les restaurants de Sanary en quelques minutes à pied, dans l’atmosphère authentique et conviviale de cette station balnéaire recherchée.

Produit exceptionnel – Bien unique sur le marché

Dossier complet sur demande

Photos, vidéos et visites privatives uniquement sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Camus vous propose: Propriété de Prestige à Sanary sur Mer

Dans un quartier confidentiel de ce village renommé du Var, venez découvrir cette villa au cadre verdoyant sur presque 5000 m² d’oliviers, de lauriers, d’essences méditerranéennes et de vieilles pierres.

Cette construction bourgeoise et moderne aux lignes contemporaines en font un bijou de luminosité et de confort au cOEur d’un cadre campagne à moins 10 minutes des plages de sable, du port et du marché quotidien du secteur.

Passé le portail de la propriété, vous découvrirez cette villa harmonieusement implantée sur ce joli terrain bien exposé.

De plain pied, vous découvrirez sur le niveau principal, un somptueux séjour en triple exposition, alternant aux travers de ces ouvertures à Galandage, des ouvertures sur le jardin, vers la piscine ou les collines environnantes.

Une très belle cuisine ouverte s’offre à ce lieu central et convivial de l’habitation.

Sur ce niveau, 2 spacieuses chambres bénéficient de leur accès autonome à une jolie terrasse qui bordent tout l’est de la maison.

Quelques marchent vous mèneront ensuite à une superbe suite propriétaire avec son dressing, sa salle de bain et douche.

Cet ensemble principal de l’habitation est connecté par des terrasses au jardin et par un escalier au sous-sol sol à la cave et de précieux espaces de stockage.

La configuration ingénieuse de la propriété permet d’abriter sur un autre niveau tout un appartement de 3 pièces . Ce bien est tout à fait indépendant tant pour son stationnement, son jardin et bénéficie pour ses hôtes de sa propre piscine.

Ainsi pour vos amis, votre famille ou ponctuellement en location saisonnière, cet appartement vous permettra bon nombre de possibilités.

Envisager vivre Sanary sans un bel extérieur n’aurait pas de sens ! Aussi, lorsque vous quitterez le confort et les prestations haut de gamme de votre intérieur, ce jardin aux pierres dorées et aux oliviers centenaires délivre un joyau de piscine […] Voir l’annonce immobilière >>