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Vente Maison à Sallen

7 pcs

5 ch

187㎡

367 500 € ^{(1 965 €/m²)}

Vente Maison à Sallen

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Maison Sallen

A 15 minutes de VILLERS-BOCAGE et à 5 minutes de CAUMONT L'EVENTE LE CABINET FAUDAIS vous propose cette jolie maison de type longère au calme avec une vie de plain pied, la maison se compose au rez de chaussée d'une véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour salon avec cheminée ouverte, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC; Un escalier mène à une pièce à usage d'atelierA l'étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains, un WCUne buanderie, ainsi qu'une chaufferie et une cave complètent ce bien en parfait étatLe joli jardin clos et arboré s'étend sur 7628 m²Un double garage ouvert et une dépendance se trouvent sur le terrain

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 60509-CABINETFAUDAIS - 15/09/2026

DPE

117 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

117

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2020 €

2780 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
367 500 € ^{(1 965 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 17 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
187 m²
Surface terrain :
7628 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel
Cave - Veranda - Jardin - Dressing / Placard

Cabinet Faudais - Villers Bocage

( 352 avis )

17 rue georges clemenceau

14310 Villers-Bocage

SIREN: 383914637

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Accompagnement à la hauteur.

J’ai beaucoup apprécié l’approche très professionnelle de Mme Soria. Ma maison a été vendue en quelques jours, avec un accompagnement bienveillant tout au long du processus. Merci beaucoup.

Réponse : Bonjour Catherine M, Nous sommes ravis que vous ayez apprécié l'accompagnement de Mme Soria. Votre satisfaction est notre priorité. Merci pour votre confiance et ce retour positif !

Très bonne qualité de service.

Je recommande fortement, le cabinet Faudais. Super. Cordialement.

Vente d'une maison au LOCHEUR 14210

Je recommande l’agence Faudais de Villers bocage ,se sont des très bons professionnels et très compétents à l’écoute des vendeurs , un accompagnement très sérieux. Notre maison a été vendue rapidement Encore merci à cette superbe équipe

vent d'une maison à BOUGY

Parfait

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Elle se compose au rdc d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon avec poêle à granulé, une grande véranda de 32m2, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie.

A l'étage, vous trouverez un grand palier de 15m2 desservant 5 chambres dont une en enfilade, une salle de bain et un wc.

Il y a également un 2 cabanons, un carport pour 2 véhicules, assainissement individuel conforme, faible consommation électrique.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison sans aucun vis-à-vis.

Disponible 6 jours/7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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?? DES VOLUMES GÉNÉREUX & FONCTIONNELS

?Vie de plain-pied avec chambre, salle d’eau.

? Grand séjour / salon de plus de 32 m², lumineux et convivial

? Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (13 m²)

? Grande arrière-cuisine

? Superbe véranda de 31 m², véritable pièce de vie supplémentaire

? À l’étage : Mezzanine desservant, 5 belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire

? Toilettes au rez-de-chaussée et à l’étage

?? UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

? Terrain de 9 230 m²

? Vue dégagée sur la campagne environnante

? Environnement calme et sans nuisance

?? LES ATOUTS

? Maison entièrement rénovée - aucun travaux à prévoir

? Volumes idéaux pour une grande famille

? Parfait pour un projet de gîtes ou chambres d’hôtes

? Cadre naturel privilégié

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14240 SALLEN - Au calme et sans vis à vis, maison de 197 m² hab. rénovée en 2019 avec vie de plain pied et accès PMR, édifiée sur une parcelle de 9230 m², la maison se compose comme suit au rez de chaussée : entrée, séjour salon avec un poêle à granulés donnant sur une véranda, cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau, buanderie et WC. A l'étage : un grand palier dessert cinq chambres dont deux en enfilade, une salle de bains et un […] Voir l’annonce immobilière >>

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