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Vente Maison à Sainte-Pazanne

5 pcs
3 ch
78㎡

258 130 € (3 309 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Pazanne

5 pcs
3 ch
78㎡

258 130 € (3 309 €/m²)

Maison Sainte-Pazanne

A vendre, terrain de 416m² idéalement situé à Sainte-Pazanne, au c?ur d'un lotissement de qualité. Cette parcelle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité d'une petite ville et la proximité de grandes agglomérations. Sainte-Pazanne est une commune dynamique et attractive, offrant à ses habitants toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable : commerces de proximité, services de santé, établissements scolaires, activités culturelles et sportives. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans conteste sa localisation stratégique. En effet, il se trouve à quelques kilomètres seulement de trois villes majeures de la région : Machecoul, Pornic et Nantes. Machecoul, ville historique et charmante, est à seulement 10 minutes en voiture. Vous y trouverez un riche patrimoine architectural et une vie locale dynamique. Pornic, quant à elle, est une station balnéaire réputée, connue pour ses plages et son port de plaisance. Elle est située à seulement 20 minutes en voiture, ce qui permet de profiter facilement de la côte atlantique. Enfin, Nantes, métropole dynamique et en plein essor, est à moins de 30 minutes en voiture. C'est une ville qui offre de nombreuses opportunités professionnelles, ainsi qu'une vie culturelle et sociale très riche. Ce terrain est donc une opportunité unique pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des grands centres urbains. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À la recherche d'un nouveau foyer ? Nous avons la perle rare pour vous. Une maison de plain-pied, d'une superficie de 78m², dotée d'une toiture en tuiles, alliant à la fois le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Cette demeure se compose de cinq pièces harmonieusement réparties. Trois chambres spacieuses sont à votre disposition, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison de plain-pied est un véritable atout, offrant une accessibilité sans égale, sans escaliers à monter ou à descendre. La toiture en tuiles, quant à elle, donne un cachet indéniable à la maison, tout en assurant une excellente isolation.

En somme, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette demeure. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (118000 euros), les frais de notaire estimés 10029 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 140130 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. QUCH-26-05-25-25 - 27/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    258 130 € (3 309 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Surface terrain :
    416 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Plain-pied
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Trecobat Nantes

( 17 avis )

6 rue belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 17 avis )
Bon premier contact par téléphone, rendez-vous sympathique ensuite, bonne écoute, réactivité.
Réponse : Bonjour, nous sommes ravis que l'écoute et la réactivité de notre commercial vous aient apporté pleine satisfaction. Il reste à votre écoute pour la suite de l'élaboration de votre projet de maison neuve dans le secteur de Haute-Goulaine. L'équipe Trecobat Nantes
Nous souhaitons remercier Mr Feroc d’avoir compris rapidement la maison que nous souhaitions. Et un grand merci à Mr HAGUENAUER pour le suivi du chantier son écoute et sa disponibilité. Le contrat est rempli nous fêterons Noël chez nous
Réponse : Bonjour Delphine, Jean-Philippe, Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de savoir que vous avez trouvé la maison correspondant à vos souhaits grâce à notre commercial M.FEROC. Nous transmettrons également vos remerciements à Mr HAGUENAUER pour son suivi attentif du chantier. En vous souhaitant un merveilleux Noël à venir dans votre nouveau cocon ! Bonne journée, L'équipe Trecobat Nantes
Bien échange constructif
Réponse : Bonjour JP, merci pour votre gentil retour. N'hésitez pas à solliciter notre conseiller si vous avez la moindre question dans le cadre de votre projet de construction de maison dans le secteur de Ligné. Bien à vous. L'équipe Trecobat Nantes
Visite de maisons Trecobat aux portes ouvertes des 26 et 27/10/2024 suite à une étude de projet de maison.
Réponse : Bonjour M. Chanel, merci beaucoup pour votre retour concernant les Portes Ouvertes du week-end dernier à Chaumes-en-Retz et aux Moutiers-en-Retz organisées par notre agence Trecobat Nantes. C'était un plaisir de vous présenter nos réalisations pour vous aider dans votre projet de maison dans le secteur de Saint Nazaire. Bien cordialement.
Source Guest Suite

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 258 130 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 230 €
Par mois
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