iad France - Charlotte Cartier vous propose: Villa Neuve Proche centre-ville et plages de Sainte Maxime, dans un quartier calme.

Venez Découvrir cette Villa contemporaine 126 m², édifiée en 2023 sur un terrain de 700 m² environ.

Elle se compose de :

•Une vaste pièce de vie Lumineuse avec Cuisine ouverte équipée haut de gamme

•4 chambres, dont une suite parentale à l’étage avec terrasse privée

•4 salles d’eau, prestations modernes

•Piscine 5m x 3,50m

•Stationnements privatifs sur le terrain

•Mitoyenneté discrète – pleine propriété – aucune charge

(copropriété horizontale total 2 Lots - Vente du lot n°2)

Points Forts

•Maison neuve (2023)

•Prestations contemporaines et matériaux de qualité (garantie décennale)

•Quartier calme, toutes commodités à proximité

Contactez-moi pour plus de renseignement.

Je suis réalisatrice de votre Rêve Immobilier !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1354000 euros. Prix hors honoraires : 1290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 64000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Benahim vous propose: Villa avec vue mer à 100 m de la plage – Sainte-Maxime

Nichée dans un écrin de verdure et située à seulement 100 mètres de la plage, cette charmante villa située dans le Golfe de Saint-Tropez offre un cadre de vie paradisiaque.

Au sein d’une résidence calme et prochainement sécurisée, cette villa avec vue mer est édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 415 m², et développe une surface habitable d’environ 141 m².

De plain-pied, elle propose une entrée, un salon lumineux vue mer, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes.

Le niveau inférieur dispose de quatre pièces supplémentaires non aménagées, offrant un beau potentiel de transformation selon vos besoins.

Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien.

La propriété bénéficie également d’un important potentiel d’agrandissement et de la possibilité de créer une piscine, afin de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

Les atouts de la villa :

•Magnifique vue mer

•Terrain plat de 1 415 m²

•Potentiel d’agrandissement

•Proximité immédiate des plages et restaurants

•Arrêt de bus à proximité et accès facile, peu de circulation dans le secteur

Sainte-Maxime, un art de vivre en Méditerranée

Entre plages de sable fin, marchés provençaux, climat ensoleillé et atmosphère conviviale, Sainte-Maxime séduit autant les familles que les investisseurs. Face à Saint-Tropez, la ville offre un cadre de vie recherché, combinant authenticité et dynamisme, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Lavergne vous propose: À vendre – Superbe propriété avec vue mer – Beauvallon

Située sur les hauteurs prisées de Beauvallon, cette élégante maison de caractère s’étend sur trois niveaux, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon traversant agrémenté d’une cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine.

La partie nuit accueille quatre superbes chambres, chacune avec sa salle de bains privative, toilettes et dressing, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que deux toilettes invités viennent compléter l'agencement intérieur.

À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses ensoleillées, d’une piscine à débordement offrant une vue imprenable, d’un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité, et d’un double garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 131 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Ardaens vous propose: Nouveauté en exclusivité à Sainte-Maxime.

À proximité des plages et du centre-ville (1.5 kms) , au cOEur d’un domaine sécurisé et recherché, découvrez cette jolie maison de plain-pied qui conjugue confort, calme et douceur de vivre.

Elle offre une configuration idéale avec trois chambres, deux salles d’eau, un salon lumineux prolongé par une terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées en toutes saisons.

Les extérieurs invitent à la détente : piscine (9 m * 4 m) , terrain de pétanque, sans oublier un garage et deux places de stationnement dans la propriété clôturée et fermée par un portail automatique.

Dans un environnement paisible, cette maison est facile et agréable à vivre, que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Une visite virtuelle complète est disponible pour la découvrir dès maintenant.

Contactez-moi avec plaisir pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 425 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Thieffry vous propose: Située à Sainte-Maxime, à seulement 300 mètres de la plage, cette maison rénovée de 150 m² sur un terrain de 1474 m² est un véritable petit coin de paradis. Avec ses 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, cette maison saura vous offrir tout le confort et l'intimité dont vous avez besoin.

Lorsque vous pénétrez dans cette maison, vous êtes accueilli par une belle entrée menant à une cuisine équipée et à une salle à manger lumineuse. Un salon, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, est également présent. La maison dispose également d'une terrasse et d'un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin bien entretenu et un aperçu mer.

Les chambres, toutes chaleureuses et accueillantes, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Les salles d'eau, récemment rénovées, apportent une touche de modernité à la maison.

À l'extérieur, un grand jardin arboré, une piscine en forme libre, une terrasse et un balcon vous permettront de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région.

Une dépendance à rénover pouvant faire office d'un Pool-House ou d'une chambre indépendante.

Un garage et trois places de parking offrent également un espace de stationnement pratique pour vos véhicules.

Construite dans les années 60 et rénovée avec soin, cette maison bénéficie de tout le confort moderne. Le chauffage individuel, la climatisation et la cheminée insérée vous assurent un confort optimal toute l'année.

Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité de la plage et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Sainte-Maxime. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Thieffry vous propose: Superbe Maison Récente de 80m² avec Jardin, Garage et Piscine à Sainte-Maxime

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Sainte-Maxime, cette maison individuelle de 3 chambres construite en 2020 vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Dotée de prestations haut de gamme, elle saura combler les attentes des plus exigeants.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espace de vie comprenant un espace salon, une cuisine équipée et un WC séparé. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin.

À l'étage, trois chambres dont une avec son dressing et sa salle d'eau attenante, une salle de bain, le tout vous offrent des espaces privés confortables et fonctionnels. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.

Le jardin joliment aménagé propose une piscine de 10m2 pour vous rafraîchir les jours d'été et une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'interphone, l'alarme et la ventilation mécanique garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien.

À seulement 150m du centre-ville et à 100m des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception à Sainte-Maxime. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Benahim vous propose: Villa avec vue mer à 200 m des plages de Sainte-Maxime

À la limite de Sainte-Maxime et Grimaud, dans le secteur recherché de La Croisette, à seulement 200 mètres des plages et à 2 km du centre-ville, découvrez cette charmante villa avec vue mer, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au cOEur du Golfe de Saint-Tropez.

Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 036 m², cette propriété d’environ 90m² habitables en rez-de-jardin séduit par sa luminosité, un rez-de-chaussé d'environ 100m² et sa proximité immédiate de la mer.

La villa se compose au rez-de-jardin d’une entrée, d’un séjour lumineux avec vue sur la mer, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez une quatrième chambre, une salle de bains avec toilettes, une buanderie, une cave à vin, un atelier et un garage.

La propriété dispose également d’un double garage et de nombreuses places de stationnement.

Elle offre en outre un beau potentiel d’agrandissement et la possibilité d’y créer une piscine, afin de profiter pleinement du climat méditerranéen et des longues journées ensoleillées (sous réserve d’autorisation d’urbanisme).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lacaze vous propose: VILLA d’exception de 2019 avec PISCINE à Sainte-Maxime.

Élégance, volumes généreux et luminosité.

Située à Sainte-Maxime, cette villa contemporaine de 165 m² construite en 2019 allie design moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique (classe A). Nichée sur un terrain paysager avec piscine, elle offre une vue dégagée sur les collines et un cadre de vie privilégié.

Rez-de-jardin : espace polyvalent à fort potentiel, parfait pour un atelier, une activité libérale ou artisanale, avec deux chambres, un bureau, salle d’eau, WC indépendants, local piscine et réserve. Garage exceptionnel de 90 m², idéal pour véhicules, stockage ou atelier, complète ce niveau.

Premier étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, ouvert sur une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur la colline. Une chambre, salle d’eau et WC indépendants complètent cet espace convivial, idéal pour recevoir.

Étage supérieur : deux suites parentales, dont une avec dressing et WC indépendants, offrant confort, intimité et raffinement.

Fonctionnelle et élégante, cette villa se distingue par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son potentiel rare pour allier vie familiale et activité professionnelle. Un bien d’exception, parfait pour les amateurs de luxe et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>