Guy Palussière vous présente ce bien en exclusivité.

ANCIEN PRESBYTERE de la commune, il est actuellement divisé en 2 appartements distincts.

L'appartement du rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une cave.

L'appartement de l'étage avec son entrée indépendante, comprend une grande pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres au même niveau, une salle de bains, un wc, une chambre à l'entresol inférieur et une grande pièce à l'entresol supérieur.

-Les huisseries sont en en double vitrage.

- Chauffage électrique.

- Volets en aluminium ainsi que le portail d'entrée.

- Assainissement par fosse septique aux normes.

- Sur le terrain d'environ 1300 m2 entièrement clos, vous disposez d'un cabanon en bois et d'un puits.

- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 20/05/2024

- DPE : classe E - GES : classe B.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexées aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 3430 euros et 4700 euros.

Demeure idéale pour une résidence au calme.

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au

, ou par courriel à.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.

MANDAT N° 448 169

PRIX 90 990 euros honoraires 7,05% à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires

SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI […] Voir l’annonce immobilière >>