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Vente Maison à Sainte-Marie-du-Mont

6 pcs

4 ch

120㎡

199 600 € ^{(1 663 €/m²)}

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Maison Sainte-Marie-du-Mont

Exclusivité : Venez découvrir cette maison située sur la commune de de Sainte-Marie-du-Mont construite en 1976, à proximité immédiate du site naturel du Grand Vey, au coeur de la Manche. D'une surface habitable d'environ 120 M2 , cette maison est édifiée sur un terrain d'environ 2 593 m2 et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une chaufferie. A l'étage : un palier dessert deux chambres, deux greniers aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement, ainsi qu'un point d'eau avec lavabo, wc et douche.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un hangar d'environ 42 m2,récemment rénové et d'un garage, idéals pour le stockage de matériel ou pour un usage professionnel ou de loisirs . Cette propriété offre un cadre de vie calme et naturel, tout en restant proche des sites emblématiques du littoral et des plages du Débarquement. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 239 - 20/05/2026

DPE

178 kWh/m² .an

18* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

178

kWh/m².an

Emissions

18*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

18*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2160 €

2970 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 600 € ^{(1 663 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 191 500 €
Dont 4,23% à la charge de l'acquéreur (soit 8 100 €)
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Surface habitable :
120 m²
Surface terrain :
2593 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Grenier

COTE PARTICULIERS CARENTAN

( 27 avis )

1 place de la République

50500 Carentan-les-Marais

SIREN: 891263816

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Achat maison CARENTAN-LES-MARAIS 170m² habitables, 4 chambres, 2000m² de terrain

Agent très disponible et professionnel

Vente maison CARENTAN, 7 pièces principales, 4 chambres, 1900m² de terrain

Notre interlocuteur Thomas Germain a été d'une grande efficacité, bien que dans plusieurs agences depuis plusieurs mois, Thomas Germain a trouvé un acquéreur en très peu de temps, la conclusion a été rapide, il n'a pas hésité a diminuer sa com. Vraiment rien à dire de négatif Merci et Bravo

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Nous avons eu un très bon contact avec l'agent immobilier. Que ce soit au téléphone ou sur place lors de la visite du bien, il a répondu à toutes nos questions.

Achat maison CARENTAN-LES-MARAIS 170m² habitables, 4 chambres, 2000m² de terrain

Nous avons été accompagné par Mr GERMAIN tout au long de notre achat. Toujours à l'écoute, nous le remercions pour sa disponibilité et son professionnalisme. Très bonne expérience nous recommandons.

Source Opinion System

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Estimation

1 014 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, un salon, et une salle d'eau. Au 1er étage, palier desservant 5 chambres, un bureau et 2 salles de bains.

Au 2ème étage : grand grenier aménageable.

Travaux à prévoir.

Cette maison a une classe énergétique G (322kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée G( 101KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 9400euros et 12770euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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