A seulement 5 minutes de Carrouges, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et agréable.

La maison principale de 113 m2, se compose d'une entrée, d'un séjour/salon avec cheminée et cuisine ouverte.

L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une quatrième en enfilade, un bureau, une salle d'eau avec wc.

En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave et un débarras.

La propriété dispose d'une grange ainsi qu'une ancienne maison d'environ 65 m2 entièrement à rénover. Cette dernière offre un beau potentiel pour différents projets : gîte, logement indépendant, espace familial ou autre projet. Deux caves viennent compléter l'ensemble.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Les fenêtres et portes ont été changées l'année dernière

Le tout est implanté sur un terrain de 2030 m2 offrant un cadre agréable à quelques minutes de Carrouges.

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Cette annonce référence 348561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.

Prix du bien : 167 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023

Score DPE : 176 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 348561 - 25/09/2026