Découvrez cette maison de plain-pied de 107 m² construite en 2009 par le constructeur Depreux, elle est idéalement exposée, offrant une lumière naturelle généreuse à travers ses espaces.
La parcelle s'étend sur 454 m².
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'agencement de la maison comprend :
- Une entrée avec rangement;
- Une pièce de vie de 39,50 m² offrant un accès direct à une terrasse en bois;
- Une cuisine ouverte équipée qui s'intègre harmonieusement au séjour;
- Un coin bureau est disponible et peut également servir de chambre d'amis;
- Un espace nuit bien séparé qui compte trois chambres avec rangements, dont l'une donne sur le jardin;
- Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire;
- Un WC indépendant.
La maison dispose de prestations pratiques telles qu'un garage attenant avec branchement pour machine à laver et un grenier accessible, offrant des options de stockage supplémentaires.
Le système de chauffage est électrique avec des radiateurs dans les chambres, tandis que l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau récent.
Système de chauffage au sol dans la maison à part dans les chambres ou des radiateurs sont présents.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage avec volets électriques centralisés.
La taxe foncière annuelle est de 1 624 €.
A propos de sa localisation :
Ecoles :
- L'école maternelle Félix Tessier se trouve à proximité immédiate
- L'école élémentaire publique Les Tilleuls et l'école primaire privée Saint-Vincent sont facilement accessibles.
- Le Collège La Reinetière accueille les élèves de la commune pour le secondaire.
Commerces :
- Supermarchés : Le U Express situé Place du Général de Gaulle au centre-ville, ou le Carrefour Contact de la Cadoire.
- Boulangeries, banques et pharmacies se concentrent autour de l'église de Sainte-Luce.
Transports :
- Bus 87 : l'arrêt le plus proche (Islettes ou Minais) permet de rejoindre directement le pôle d'échange de la Haluchère à Nantes (Tram 1).
- Chronobus C7 : accessible un peu plus au nord (vers la Route de Sainte-Luce), il offre une liaison rapide et fréquente vers le centre-ville de Nantes.
Espaces verts :
- Parc de la Minais : Un grand espace vert récent avec des plans d'eau, des passerelles en bois et des aires de jeux pour enfants.
- Les bords de Loire : Situés à quelques minutes au sud, parfaits pour les balades à pied ou à vélo le long du fleuve.
Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 8 900 euros à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 4dfe55 - 08/10/2026
DPE
C
146
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
146
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 6 pièces
Sainte-Luce-sur-Loire 44
459 800 €
(3 308 €/m²)
Au calme
Niché au coeur de son superbe jardin d'environ 8 900m2 jefimmo vous présente cette maison de 140m2 dans laquelle vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée A/E, une suite parentale avec SDB privative.
A l'étage: un palier, 2 chambres, un wc, une SDB et un grenier facilement transformable en chambre.
Une arrière cuisine et un double garage viennent compléter ce bien.
A l'extérieur une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
139㎡
9
Vente maison 7 pièces
Sainte-Luce-sur-Loire 44
599 800 €
(3 657 €/m²)
NOUVEAUTE VIVRE ICI
Bien d'exception, Coup de coeur au centre de Sainte-Luce
Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, transport(c7), cette élégante maison offre un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, s'ouvrant harmonieusement sur un extérieur paysager avec piscine, véritable invitation à la détente et à la convivialité.
La propriété propose 5 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale ou la réception d'invités. Vous profitez également d'une entrée séparée pour une éventuelle profession libérale.
Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque espace a été pensé avec soin, dans une décoration élégante […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
164㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 6 pièces
Sainte-Luce-sur-Loire 44
373 400 €
(2 706 €/m²)
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
Sainte Luce sur Loire
Quartier L'aubinière - Maison Familiale
Venez découvrir cette maison familiale de 138 m².
Elle vous accueille par une entrée et une pièce de vie généreuse de 50 m², une cuisine de qualité entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage vous offre un palier est parfait pour le télé travail avec son bureau déjà en place, 3 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une lingerie.
une 4ème chambre a été aménagée dans le grenier.
Le jardin avec sa terrasse est parfait pour les moments de détentes et les apéros, et pour les amateurs de pétanque, tout est prévu !!
Une serre et cabanons complètent ce bien qui laisse libre cours à vos envies de rangements, de jardinage.
Un garage et un atelier complètent ce bien.
SES ATOUTS: proches ecoles, commerces, au calme, lumière traversante, stationnement.
Une visite s'impose!
Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).
Annonce rédigée par Christine THOMAS, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°88103449000014 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
138㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 5 pièces
Sainte-Luce-sur-Loire 44
374 000 €
(3 339 €/m²)
SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE DANS QUARTIER TRÈS PRISÉ DES FLEURS
Une belle maison avec un très fort potentiel d'évolution Parfaitement entretenue, au bâti impeccable , prête à vivre, tout en conservant un véritable potentiel d'évolution remarquable .
Construite en 1994, cette maison a bénéficié d'un entretien irréprochable . Le bâti est sain, les façades ont été récemment ravalées, l'intérieur entièrement repeint et aucun gros travaux n'est à prévoir. Vous pourrez vous installer immédiatement en toute sérénité.
Son premier atout est sa belle surface habitable de plain-pied, particulièrement confortable au quotidien. Vous profitez d'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, d'une chambre avec grands placards , d'un bureau ou chambre avec grands placards , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Une configuration recherchée qui permet déjà de vivre entièrement de plain-pied.
Mais cette maison réserve également un véritable potentiel d'avenir.
A l'étage, une grande chambre avec placard est déjà aménagée et grâce aux volumes existants, il est possible de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec un budget de travaux maîtrisé, sans modifier le bâti principal. Des études d'aménagement ont déjà été réalisées afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter.
Implantée sur un terrain clos d'environ 570 m², sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles, du collège et des transports (lignes 80, 87 et C7).
Le grand garage avec une partie buanderie de 39 m², avec point d'eau et accès direct au jardin, constitue un espace supplémentaire très appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
Les points forts:
Maison parfaitement entretenue, bâti de qualité.
Grande surface habitable de plain-pied.
Vie de plain-pied immédiatement possible.
Possibilité de créer facilement jusqu'à 5 chambres.
Études d'aménagement disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
112㎡
13
Vente maison 6 pièces
Sainte-Luce-sur-Loire 44
498 000 €
(3 831 €/m²)
PLAIN-PIED CENTRE
Magnifique maison de plain-pied très lumineuse , proche du centre bourg de Sainte Luce sur Loire dans le quartier très calme et très prisé des fleurs .
Transports /Commerces / Écoles / Santé tout se fait à pied !
Aux portes de Nantes .
Elle est composée comme suit :
Salon/séjour/ cuisine ouverte aménagée et équipée neuve ,
Trois chambres avec placards / douche /1 wc / .Arrière cuisine aménagée et équipée / véranda , grenier aménageable/
Chauffage au sol .
Eau des maraîchers ( arrosage automatique )
Garage avec portail électrique , carrelé et aménagé .
Portail auto .
Possibilité d'aménager une autre chambre au dessus du garage 36 m² de surface utile .
Superbe terrain arboré et entièrement clos de 717 m²
DPE D
GES D
Avec Propriétés Privées, pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON agissant en tant qu'agent local pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ou par courriel à - Mandat N°461 824. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
130㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 4 pièces
Sainte-Luce-sur-Loire 44
249 990 €
(2 500 €/m²)
Cette maison d'environ 100 m² à rénover offre un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine attenante pouvant être ouverte selon vos envies. Un bureau ainsi qu'une chambre complètent ce niveau, offrant la possibilité de créer une véritable suite parentale de plain-pied.
À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir une famille ou d'aménager des espaces selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'une petite grange, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement dans une commune recherchée, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
À découvrir sans tarder !
Son prix de vente est de 249 990 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
100㎡
Terr 400㎡
14
Vente maison 6 pièces
Sainte-Luce-sur-Loire 44
315 000 €
(2 669 €/m²)
Au coeur du centre -ville de Sainte Luce sur Loire ! Projetez -vous dans cette maison traditionnelle comportant au RDC : Un hall d'entrée avec placard, un salon séjour avec balcon et cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. Au premier étage, un palier desservant, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le sous-sol se compose actuellement d'un garage avec porte motorisée, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
118㎡
10
Vente maison 4 pièces
Sainte-Luce-sur-Loire 44
290 920 €
(3 505 €/m²)
A quelques minutes à pied du centre-ville de Ste Luce sur Loire, dans un environnement paisible, cette Propriété offre un espace de vie lumineux et fonctionnel pour une première acquisition proche de toutes les commodités.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois, W.C. et garage de 18m².
A l'étage, un pallier dessert trois chambres spacieuses sur parquet, une salle d'eau et W.C. Possibilité d'aménager les combles.
Le jardin avec terrasse est clos et sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
83㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 5 pièces
Sainte-Luce-sur-Loire 44
311 520 €
(3 024 €/m²)
L'agence Nestenn Sainte-Luce-sur-Loire vous propose en exclusivité cette maison située dans un quartier recherché de Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité immédiate des écoles, des transports et du bourg. Cette maison des années 70 de 105 m2 habitables offre un fort potentiel d'évolution. Mitoyenne d'un côté, elle comprend actuellement une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Une surface supplémentaire d'environ 25 m2 peut être aménagée facilement à l'étage pour répondre à vos besoins. La maison est saine, avec une toiture en ardoises naturelles, une isolation récente ainsi qu'une chaudière récente. Edifiée sur une parcelle close et arborée de 403 m2, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Une belle opportunité pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
