4 % HONORAIRES REDUITS. Maison familiale avec vie de plain-pied.

Cette maison offre de beaux volumes et une vie de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux Vous trouverez 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains au RDC et une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien. Un cellier complète les espaces pratiques de la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 523 m2, agrémenté d'une dépendance. Maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Prix honoraires agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente 2021 – Plain-pied – 3 chambres – Garage – Terrain 631 m²

Maison de 84 m² de plain-pied, construite en 2021, offrant confort moderne, faible consommation énergétique et une qualité de construction récente.

Elle propose une pièce de vie lumineuse et agréable, pensée pour le quotidien, avec un espace salon/séjour convivial ouvert sur le jardin. La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée à l'ensemble.

Côté nuit :

3 chambres

Salle d'eau moderne

WC séparé

Distribution fluide et pratique, idéale pour une vie de famille.

Un garage attenant complète le bien, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire.

Extérieur

La maison est implantée sur une parcelle de 631 m², offrant un jardin facile à entretenir, avec de belles possibilités d'aménagement (terrasse, espace détente, jeux enfants…).

Localisation recherchée

Située dans un environnement calme tout en restant proche du cœur de la commune :

Centre-bourg accessible à pied

Commerces de proximité dont boulangerie à quelques minutes

Écoles maternelle et primaire proches, idéal pour les familles

Accès rapide vers Pontchâteau, Savenay et Saint-Nazaire

Une maison récente, économe en énergie, sans travaux, parfaite pour un premier achat ou une installation familiale sereine.

Cette annonce référence 319110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE LAHAYE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98217591100014.

Prix du bien : 244 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabrice Leray vous propose: Maison lumineuse avec plafond cathédrale + 2 terrains constructibles – Rare sur le secteur

iad France – Fabrice Leray vous propose :

Une maison où l’on se sent bien dès l’entrée : 117 m² baignés de lumière, un plafond cathédrale, de grandes baies vitrées et une ambiance chaleureuse typique de la construction bois.

La pièce de vie est un vrai point fort : volume, clarté et vue directe sur le jardin.

La cuisine ouverte est conviviale et parfaitement intégrée à l’espace.

Côté nuit : 4 chambres, dont 3 au Rez de chaussée, salle d’eau avec double vasque, rangements et poêle à granulés en chauffage principal.

Le tout sur 4 345 m² de terrain, dont 2 terrains constructibles déjà bornés (1 790 m² et 1 764 m²), chacun valorisé 65 000 €.

Un potentiel rare : projet familial, revente, investissement… à vous de choisir.

Le cadre est idéal : calme absolu, verdure, sans vis-à-vis, à deux pas du bourg.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre privilégié à Sainte-Anne-sur-Brivet.

N'attendez plus pour visiter cette belle demeure qui saura vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne entièrement à rénover dans le centre, d'une surface habitable d'environ 46 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée directe sur pièce de vie avec cheminée et insert environ 20 m², une cuisine de 9 m², une chambre et une salle d'eau avec WC.

Une véranda ancienne donnant accès au jardin.

A l'étage : Un grenier sur dalle béton.

Maison à rénover, située en centre avec accès à pied aux commerces. Raccordée au tout à l'égout.

Beau jardin exposé sud. Petite dépendance attenante.

« Les […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN VENDU PAR 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS.

Merci à nos vendeurs et acquéreurs de leur confiance.

Mélanie, Jérémy et Davy sont à votre écoute afin de vous conseiller, vous accompagner dans votre projet de vente ou d'achat.

Nous contacter -

A très […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 1km du bourg, découvrez cette maison familiale , pensée pour allier espace et confort.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée pour partager des moments en famille.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre , une salle d'eau, un cellier, un bureau, un garage à vélos pouvant être tranformé en garage à voiture

A l'étage, chacun trouvera son espace : trois chambres, une grande salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office salle de jeux coin détente selon vos envies.

Sur l'extérieur : Profitez des beaux jours sur la terrasse, un abri jardin

Le tout sur un terrain clos de 850m² avec portail électrique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Claudine Durand mail

Agence, 44750 Campbon.

Prix : 291 000 euros HAI (Honoraires de 3.93% TTC charge acquéreur soit 280 000 euros net vendeur)

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose: EN EXCLUSIVITE ensemble immobilier rare et sécurisé – Maison 132 m² + 3 500 m² de bâtiments sur 29 400 m²

Dans un environnement calme et dégagé, découvrez un ensemble immobilier complet offrant à la fois une maison d’habitation et un potentiel d’exploitation exceptionnel.

La propriété s’étend sur une parcelle d’environ 29 400 m² et comprend une maison d’habitation d’environ 132 m². Celle-ci peut parfaitement être utilisée en maison principale ou en maison de fonction dans le cadre d’une activité professionnelle.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et semi-équipée, de deux chambres, d’un bureau pouvant être transformé en chambre, d’une salle de bains et d’un WC.

À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC. Un grenier aménageable offre encore des possibilités d’évolution.

Un garage attenant de 24 m² complète la partie habitation.

Un ensemble de bâtiments à fort potentiel

La propriété dispose également de plus de 3 500 m² de bâtiments industriels (anciens poulaillers et hangars).

Cet ensemble est aujourd’hui particulièrement adapté aux activités de stockage et de logistique, des usages de plus en plus recherchés actuellement par les professionnels et les entreprises ayant besoin de grandes surfaces fonctionnelles.

Il offre ainsi un potentiel rare pour des projets professionnels, agricoles, artisanaux ou de stockage à grande échelle.

Le projet est aujourd’hui entièrement sécurisé avec les services compétents (mairie et service des eaux type Atlantic Eau / Véolia).

Le raccordement au réseau d’eau potable de la maison est en cours de mise en place, avec une mise en service prévue courant septembre-octobre 2026, garantissant une sécurisation complète du confort et de l’usage résidentiel à court terme.

À noter : la maison est actuellement habitable et alimentée en eau grâce au puits artésien, assurant déjà […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabrice Leray vous propose: Maison lumineuse avec plafond cathédrale

iad France – Fabrice Leray vous propose :

Une maison où l’on se sent bien dès l’entrée : 117 m² baignés de lumière, un plafond cathédrale, de grandes baies vitrées et une ambiance chaleureuse typique de la construction bois.

La pièce de vie est un vrai point fort grace à son volume et sa clarté.

La cuisine ouverte est conviviale et parfaitement intégrée à l’espace.

Côté nuit : 4 chambres, dont 3 au Rez de chaussée, salle d’eau avec double vasque, rangements et poêle à granulés en chauffage principal.

Le cadre est idéal : calme absolu à deux pas du bourg.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre privilégié à Sainte-Anne-sur-Brivet.

N'attendez plus pour visiter cette belle demeure qui saura vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>