Grande propriété à vendre à Saint Vaast la Hougue 50550, située en plein centre-ville, et donc à proximité de la mer et du port.

Elle propose plus de 250m2 habitables, de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou patrimonial.

La maison comprend 8 pièces principales, traversantes pour la plupart et lumineuses, grâce à leur belle exposition, 4 chambres (dont 2 avec salle de bains privative).

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1000 m2, avec sur l'avant, une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et sur l'arrière, un jardin clos de murs (avec accès sur rue). Un réel atout, rare en plein centre ville.

Les dépendances (garage, celliers et grande pièce annexe avec grenier), peuvent convenir pour y abriter atelier, stockage ou même activité professionnelle ou de loisirs.

Le bonus : un appartement indépendant, comprenant un salon, une cuisine et une chambre avec sdb/wc ; parfait pour accueillir famille et amis, en toute liberté.

Des travaux sont à prévoir pour s'approprier et valoriser les lieux ; belle opportunité pour qui veut réaliser une rénovation et s'installer à Saint Vaast la Hougue !

A visiter avec l'agence Pozzo Letellier - Le Roux St Vaast.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

À SAISIR : Pavillon à fort potentiel sur 1000 m² de terrain

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec de beaux volumes et une belle autonomie ? Situé dans un environnement calme de Saint-Vaast-la-Hougue, ce pavillon de 1973 est la base idéale pour une rénovation sur mesure. Si la maison conserve son charme authentique, elle est prête à être modernisée. Elle offre une structure saine et des volumes généreux qui n'attendent que vos idées pour révéler tout leur potentiel.

Un rez-de-chaussée fonctionnel

La maison est pensée pour une vie de plain-pied confortable, à personnaliser selon vos goûts :

Un espace de vie chaleureux : Une belle pièce de vie de style traditionnel, idéale pour créer une atmosphère cocooning.

La véranda prolonge le séjour et offre une ouverture agréable sur le jardin.

Autonomie complète : Une chambre et une salle d'eau sont présentes au rez-de-chaussée pour un quotidien facilité.

Un étage au potentiel exceptionnel

L'étage est un véritable atout pour vos projets d'aménagement. Il se compose d'un palier, d'une pièce d'eau (avec lavabo et WC) et d'une très grande pièce.

Cet espace offre une liberté totale : suite parentale, espace télétravail au calme, atelier d'artiste ou création de deux chambres supplémentaires. C'est la surface idéale pour adapter la maison à l'évolution de votre famille.

Un extérieur généreux

Le tout est érigé sur un terrain de 1043 m², offrant de multiples possibilités pour concevoir un jardin à votre image, potager, espace de jeux ou havre de paix.

Pourquoi ce bien est une excellente opportunité ?

Ce pavillon est une ''toile vierge'' rare dans un secteur prisé. C'est l'occasion idéale pour les amateurs de rénovation de valoriser un bien immobilier tout en le transformant en une demeure moderne, à leur image, tout en conservant ses éléments de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire A SAINT VAAST LA HOUGUE

PLAIN PIED

Avec BESSIN PAVILLONS MAISON DEMEURANCE, Constructeur de maisons à personnaliser à Caen depuis 1988, concrétisez votre projet immobilier sur la commune de SAINT VAAST LA HOUGUE

A SAINT VAAST LA HOUGUE , sur un terrain de 500 m² , dans un nouveau lotissement la maison vous propose un volume global de 81 m² avec un garage.

Pour votre confort, la maison dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte pour vous permettre de rester avec vos convives, le tout dans un beau volume de 40 m². La pièce possède de belles et grandes menuiseries pour optimiser naturellement l'économie d'énergie sur vos factures.

Pour vous reposer, vous avez 3 chambres à disposition , avec salle d'eau.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter

BESSIN PAVILLONS CHERBOURG

* La photo est un exemple de réalisation. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.

* La photo est un exemple de réalisation. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire A SAINT VAAST LA HOUGUE

Avec BESSIN PAVILLONS MAISON DEMEURANCE, Constructeur de maisons à personnaliser à Caen depuis 1988, concrétisez votre projet immobilier sur la commune de SAINT VAAST LA HOUGUE

A SAINT VAAST LA HOUGUE , sur un terrain de 500 m² , dans un nouveau lotissement la maison vous propose un volume global de 114 m² .

Pour votre confort, la maison dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte pour vous permettre de rester avec vos convives, le tout dans un beau volume de 47m². La pièce possède de belles et grandes menuiseries pour optimiser naturellement l'économie d'énergie sur vos factures.

Pour vous reposer, vous avez 4 chambres à disposition dont 2 en plain pied, avec salle d'eau.

2 chambres en étages avec mezzanine.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter

BESSIN PAVILLONS CHERBOURG

* La photo est un exemple de réalisation. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.

* La photo est un exemple de réalisation. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 5 pièces, à vendre à Saint Vaast la Hougue 50550, située à seulement 200 mètres du rivage et 600 mètres des commerces.

D'environ 120 m2 habitables, elle présente des atouts intéressants ; une pièce à vivre pleine de caractère et donnant sur le jardin (plein sud et non enclavé), 3 chambres et 2 pièces d'eau.

Une rénovation est à prévoir ; occasion parfaite pour valoriser l'ensemble et s'approprier les lieux.

Une opportunité pour s'installer à Saint Vaast la Hougue !

A visiter avec l'agence Pozzo Letellier - Le Roux St Vaast.

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880 euros et 5260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente avec garage à 50550 Saint Vaast la Hougue

Voici une maison quasi neuve, située dans une rue calme et à proximité des commerces et du port.

Pratique et confortable, elle comprend au rdc, un espace à vivre cuisine (aménagée et équipée) / salon, et à l'étage, 2 chambres avec chacune une sde.

Les prestations sont actuelles et pensées pour le confort quotidien.

Les pièces sont fonctionnelles, lumineuses et adaptées à une résidence principale comme à un pied à terre.

Côté extérieur, une cour/patio intime et facile d'entretien.

Le bonus : un grand garage attenant, apportant un réel confort de stationnement et de rangement.

A visiter avec l'agence Pozzo Letellier - Le Roux St Vaast.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie ROLLAND vous propose: COUP DE CŒUR – Demeure de caractère 1900 au cOEur de Saint-Vaast-la-Hougue

221 m² – 5 chambres – jardin + terrain constructible – fort potentiel familial ou touristique

Idéalement située à deux pas des commerces, du port et des écoles, cette élégante maison de 1900 vous séduira par son cachet authentique et ses volumes généreux.

Édifiée sur un terrain de 1 449 m² avec parcelle constructible, elle offre une multitude de possibilités : maison de famille, chambres d’hôtes, activité libérale ou projet locatif.

Un charme intemporel, dès l’entrée, l’atmosphère opère :

hauteurs sous plafond, parquets anciens, carreaux de ciment, lumière traversante…

un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l’ancien.

Avec des espaces de vie généreux et évolutifs...

Rez-de-chaussée :

* Entrée traversante

* Salon cosy

* Double séjour lumineux

* Cuisine indépendante

* Buanderie

* WC

* Bureau ou chambre de plain-pied

À l’étage :

* 5 belles chambres

* Bureau

* Salle de bain

* Cabinet de toilette

* WC

* Balcon avec vue sur le jardin

Combles : 130 m² aménageables :

idéal pour créer chambres supplémentaires, gîtes ou espace professionnel

Extérieurs & potentiel rare

Jardin clos de murs, intime et agréable

Terrain constructible de 676 m² : division, extension ou projet complémentaire

Cour à l’avant avec stationnement pour 3 véhicules

Pourquoi ce bien est unique ?

✔ Emplacement recherché

✔ Cachet préservé

✔ Volumes rares sur le secteur

✔ Potentiel d’aménagement exceptionnel

✔ Opportunité patrimoniale et/ou rendement locatif

Une propriété pleine de vie et de possibilités…

Laissez-vous séduire et imaginez votre projet dans ce lieu unique.

Contactez-moi...

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.

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iad France - Charlotte Dugué vous propose: À 150 mètres du port de Saint-Vaast-la-Hougue – Ensemble immobilier de charme à fort potentiel.Découvrez cet ensemble plein de potentiel composé de deux habitations indépendantes : une petite maison de type gîte et une maison principale spacieuse, offrant de nombreuses possibilités (résidence principale avec location saisonnière, investissement, maison de famille, etc.).

Le gîte : Ce logement indépendant se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec coin cuisine et WC.À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un second WC.

Le dernier niveau accueille une salle d’eau avec WC. Un espace fonctionnel et déjà exploitable, parfait pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis.

La maison principale : Plus vaste, cette habitation d’environ 100 m² offre un beau potentiel d’aménagement.

•Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie à aménager selon vos envies (salon, cuisine ouverte, espace convivial).

•Au premier étage : un palier pouvant accueillir une future salle de bain et une grande chambre déjà existante.

•Au dernier étage : deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Des travaux importants ont déjà été réalisés, il reste principalement des finitions et l’installation d’une cuisine.

Extérieur

L’ensemble dispose également d’une petite courette. Il s’agit d’un espace extérieur très réduit, plutôt destiné au retour de plage ou à l’installation d’un petit barbecue, mais ne permettant pas de véritable espace repas.

Un bien rare sur le secteur, offrant charme, potentiel et emplacement privilégié à proximité immédiate du port et des commerces. Parfait pour un projet de vie ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

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