Vente maison à Saint-Sulpice 332 000 €

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: Maison de plain-pied rénovée avec 4 chambres et garage – Grand terrain – Calme et proximité des commodités<br><br>Une maison pensée pour le quotidien : <br>La pièce de vie traversante d’environ 50 m² accueille un salon-séjour traversant et une cuisine ouverte.<br>Une arrière-cuisine complète l’ensemble et donne un accès direct au garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement.<br>La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.<br><br>La maison est implantée sur une parcelle plate de 1 500 m², entièrement clôturée, au calme.<br>Le terrain est piscinable et dispose d’une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur.<br><br>Prestations de qualité : <br>• Maison entièrement rénovée (toiture, façade, électricité, performance énergétique)<br>• Climatisation réversible RIBOT, réglable pièce par pièce<br>• Ballon thermodynamique<br>• Cuisine équipée<br>• Double vitrage, volets roulants<br>• Portail et porte de garage motorisés<br><br>Emplacement recherché : <br>À moins de 4 minutes : commerces, supermarché, gare (liaison Toulouse), écoles, collège et accès A68.<br>Lycée situé à Gragnague.<br><br>Contactez moi pour organiser une visite.<br>Confrères : inter-cabinet accepté.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1934782 - 25/05/2026