Vente maison à Saint-Soulan 250 000 €

iad France - Marc Sentges vous propose: <br> ***VENTE EN COURS!***<br><br><br> GERSOISE PLAIN PIED 6 MIN DE SAMATAN<br><br>Vous recherchez du calme, un cadre de vie agréable sans trop vous éloigner des commodités? Cette gersoise est faite pour vous!<br>Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 6900 m2 avec une grange, à l'abri des regards, cette maison de 130 m2 s'ouvre sur un grand couloir central avec un poële à bois. <br>Composée d'un séjour cuisine avec cheminée, de 3 grandes chambres en RDC, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage, la maison est à 90% de plain pied. <br>Cette maison se distingue des autres car vous pouvez doubler sa surface habitable en aménageant l'ancienne l'étable attenante qui communique directement avec le couloir central.<br><br>Quelques travaux de rénovation pourront être entrepris pour la remettre au goût du jour et en exploiter son plein potentiel mais sa structure globale est tout à fait saine.<br><br>Sans aucun voisinage, cette propriété est un bon compromis entre le calme de la campagne et l'accès facile à Samatan et ses commodités. <br><br>N'hésitez pas à venir la découvrir!<br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1838054 - 25/05/2026