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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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200 000 €
(1 389 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Gonds
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Maison de caractère avec grand terrain constructible, à 10 minutes de Saintes Maison charentaise de 1900,144 m², sans vis-à-vis, dans un cadre agréable. Un bien rare par son terrain et son potentiel. Au rez-de-chaussée Véranda, cuisine indépendante, séjour avec cheminée, salon, cellier, plus une partie indépendante avec deux chambres et salle de bain / WC — idéale pour des grands enfants, des proches, ou une activité professionnelle. À l'étage Deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé. Points forts Terrain de 4 819 m², dont 720 m² constructibles — un vrai atout pour agrandir ou envisager un projet Garage attenant de 37,5 m², plusieurs véhicules possibles Toiture et ravalement de façade récents Fosse septique aux normes Commerces, écoles, A10 et Saintes à 10 minutes, Royan à 40 minutes Un potentiel rare à ce prix dans le secteur. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 68 76 74
127 500 €
(1 594 €/m²)
Maison 3 chambres
La Jard
17460 - LA JARD - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.0M² - MAISON JARDIN ARBORÉefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 80m² située dans un quartier de La Jard.Cette maison de plein pied , lumineuse de 5 pièces composé d'une entrée , d'une cuisine équipée fonctionnelle , d'un salon ,de 3 chambres ,d' une salle d'eau et un toilette séparé, idéales pour une famille ou recevoir des amis. Construite entre 1945 et 1969, cette maison de caractère bénéficie d'une véritable authenticité.Chauffage clim réversibleLe beau jardin arboré de 679m² qui entoure la maison offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées . Vous pourrez y créer un potager, un espace détente pour les chaudes journées d'été.Travaux a prévoir- électricité- rafraichissementAssainissement : fosse septiqueTaxe foncière 520 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite en contactant François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
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17
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06 69 52 74 08
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
599 000 €
(2 219 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-Cognac
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Saint Laurent de Cognac (16100). Situé à Saint-Laurent de Cognac, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce domaine de prestige édifié en 1822 en pierre de taille et moellons offre environ 270 m² habitables. L'ensemble s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain attenant et environ 3 hectares d'espaces naturels comprenant prairies, bois, étang et verger, parfaits pour accueillir des chevaux. Dès le portail motorisé, une majestueuse allée bordée de tilleuls et de platanes centenaires mène à la propriété, entourée d'un parc arboré aux cèdres remarquables. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. L'entrée dessert une cuisine indépendante avec cellier modulable en suite, une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi que de vastes pièces de réception. Celles-ci comprennent un salon d'entrée, une salle à manger lumineuse et un grand salon de plus de 40 m² avec cheminée. Un vestiaire avec WC invités complète ce niveau. Au premier étage, deux très grandes suites de plus de 24 m² disposent chacune de leur dressing et de leur salle d'eau ou salle de bains privative avec WC. Une mezzanine de plus de 20 m² offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Le second étage accueille une quatrième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire facilement aménageable en cinquième chambre, salle de jeux ou espace de travail. Côté jardin, la propriété propose une piscine chauffée de 5 par 11 mètres, sécurisée et abritée du vis-à-vis par un mur en pierre, accompagnée d'une gloriette pour le rangement. Les dépendances offrent de magnifiques possibilités. Un grand garage de 72 m² intègre deux boxes démontables pour chevaux avec abreuvoirs automatiques. L'ensemble comprend également une dépendance de 35 m² abritant le local technique de la piscine, un pigeonnier à fort potentiel d'aménagement, un puits […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
4 chb
4 sdb
23/09/26
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06 17 14 13 75
239 000 €
(1 975 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-Cognac
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : SAINT-LAURENT-DE-COGNAC – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES Difficile de ne pas commencer par elle… cette cuisine donne immédiatement le ton ! Chaleureuse, audacieuse et entièrement équipée, elle signe à elle seule la personnalité de ce plain-pied d’environ 121 m². La maison offre un séjour de 40 m², 4 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, place à la détente : terrasse couverte, terrain clos et arboré de 1 206 m² et projet de piscine maçonnée déjà engagé, avec devis pour les travaux restant à réaliser. Un garage de 33 m², ainsi qu’un portail et une porte de garage motorisés complètent l’ensemble. Un plain-pied qui ne manque ni d’espace, ni de personnalité… à découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
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06 72 59 74 07
599 000 €
(2 219 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-Cognac
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Saint Laurent de Cognac (16100).Situé à Saint-Laurent de Cognac, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce domaine de prestige édifié en 1822 en pierre de taille et moellons offre environ 270 m² habitables. L'ensemble s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain attenant et environ 3 hectares d'espaces naturels comprenant prairies, bois, étang et verger, parfaits pour accueillir des chevaux.Dès le portail motorisé, une majestueuse allée bordée de tilleuls et de platanes centenaires mène à la propriété, entourée d'un parc arboré aux cèdres remarquables.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. L'entrée dessert une cuisine indépendante avec cellier modulable en suite, une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi que de vastes pièces de réception. Celles-ci comprennent un salon d'entrée, une salle à manger lumineuse et un grand salon de plus de 40 m² avec cheminée. Un vestiaire avec WC invités complète ce niveau.Au premier étage, deux très grandes suites de plus de 24 m² disposent chacune de leur dressing et de leur salle d'eau ou salle de bains privative avec WC. Une mezzanine de plus de 20 m² offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.Le second étage accueille une quatrième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire facilement aménageable en cinquième chambre, salle de jeux ou espace de travail.Côté jardin, la propriété propose une piscine chauffée de 5 par 11 mètres, sécurisée et abritée du vis-à-vis par un mur en pierre, accompagnée d'une gloriette pour le rangement.Les dépendances offrent de magnifiques possibilités. Un grand garage de 72 m² intègre deux boxes démontables pour chevaux avec abreuvoirs automatiques. L'ensemble comprend également une dépendance de 35 m² abritant le local technique de la piscine, un pigeonnier à fort potentiel d'aménagement, un puits et un accès […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
4 chb
4 sdb
21/09/26
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06 17 14 13 75
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09 71 00 58 38
144 000 €
(2 286 €/m²)
Maison 2 chambres
Colombiers
Iad France - Mina Boubaddi vous propose : Découvrez cette charmante maison charentaise d'environ 63 m², idéalement située au cOEur du triangle Saintes – Pons – Cognac, à seulement 20 minutes de l'autoroute, offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte d'environ 30 m², créant un espace chaleureux. La maison dispose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agencement parfaitement optimisé. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun gros travaux. Vous pourrez vous installer immédiatement et profiter de ses prestations, dont une climatisation réversible garantissant un confort toute l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 510 m² avec un portail électrique et un portillon, joliment arboré et fleuri, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à son excellente performance énergétique, cette maison allie confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant réaliser un projet locatif de qualité, ce bien répondra à vos attentes. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
20
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06 32 78 08 96
260 000 €
(1 912 €/m²)
Maison 3 chambres
Chaniers
Iad France - Justine Chaumette vous propose : CHANIERS - MAISON AVEC POTENTIEL - T5 136 m² - PISCINE Idéalement située à Chaniers, cette maison à rafraichir de 136 m² habitables, construite en 1978, offre un cadre de vie confortable sur un terrain de 405 m² avec piscine, ainsi qu'un sous-sol de plus de 150 m² à exploiter. Le vaste salon de 42 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine séparée, entièrement équipée, est spacieuse et conviviale, adaptée pour cuisiner dans de bonnes conditions. Le côté nuit se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, répondant aux besoins d'une occupation quotidienne confortable. Côté extérieur, la terrasse et la piscine constituent des atouts indéniables pour profiter des bons jours. Le terrain de 405 m² offre un cadre agréable autour de la maison. En matière d'équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques et un insert à bois, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Située en plein cOEur du centre de Chaniers, elle permet de profiter d'un quotidien pratique avec l'ensemble des commerces, services, écoles et commodités accessibles à pied, un véritable atout pour toute la famille. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie que pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
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06 43 35 89 49
209 000 €
(1 659 €/m²)
Maison 5 chambres
Chaniers
Iad France - Guillaume Brunet vous propose : Bienvenue sur la commune de CHÉRAC situé entre Saintes et Cognac, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied composé d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon / séjour avec cheminée insert, salle d'eau, WC, 5 chambres, garage, cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agrémenté d'une terrasse et d'un appenti avec bar d'été. Les + : situé dans un environnement calme, classé C, de beaux volumes. Vous souhaitez visiter. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
5 chb
1 sdb
21/09/26
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07 84 07 18 54
32 000 €
(640 €/m²)
Maison 1 chambre
Chaniers
17610 - CHANIERS - CENTRE VILLE - 1 PIÈCE - 50.0M² - PETIT BATIMENT A RÉNOVER AVEC PETIT TERRAINefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette petite maison de 50m² au sol pouvant faire un étage située a Chaniers.Cette maison atypique, pour un premier investissement ou un projet de rénovation. elle dispose d'un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon .ce batiment est édifié sur un terrain de 133m² . Imaginez-vous déjà aménager une terrasse conviviale.Cette maison de plain-pied est parfaite pour les amoureux de l'ancien et les bricoleurs en herbe souhaitant laisser libre cours à leur créativité pour redonner vie à ce bien chargé d'histoire. tous les branchements passe devant la maison :- tout a l'égout- électricité- eaunon soumis au DPEN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite en contactant François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
187 500 €
(1 838 €/m²)
Maison 3 chambres
Chaniers
17610 - CHANIERS - 5 MIN DE SAINTES - ZONE NON INONDABLE- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102M² - MAISON AVEC BEAU TERRAIN ARBORÉefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située a ChaniersD'une surface de 102m² sur un seul niveau, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez immédiatement séduit par son espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine , trois chambres confortables, une salle d'eau , un WC séparé et une cave de la superficie de la maison .-chauffage poele a granulé-double vitrage- grand carportLe terrain d ' environ 3500m², joliment arboré, offre un véritable havre de paix pour se détendre en pleine nature.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
374 000 €
(1 908 €/m²)
Maison 3 chambres
Chaniers
Iad France - Sébastien Andreo vous propose : * Magnifique 'Charentaise' à Chaniers - Calme et Sérénité assurés * A l'entrée de Saintes, cette splendide 'Charentaise' en parfait état et entretenue (aucun travaux à prévoir) de 196 m² sur un terrain de 2192 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de la pierre et son confort dans un petit hameau au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau WC et une buanderie. À l'étage : deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur : une belle terrasse exposée plein sud. Jardin clos et arboré (dont fruitiers) entièrement constructible sans vis à vis. Un garage avec atelier et un parking sont également à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Trois dépendances pour différents projets, agrandissement, gîtes, profession libérale, … Cette propriété bénéficie de la fibre optique, du chauffage individuel au gaz, panneaux solaires, tout à l'égout, récupérateur d'eau, adoucisseur d'eau récent et électricité refaite. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur agréable en toute saison. La piscine sécurisée 5x10 mètres (liner changé et pompe entretenue tout les ans) avec son local technique. La toiture est en partie neuve et sous garantie décennale. Pour les amoureux de la pierre dans un cadre exceptionnel à Chaniers. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
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06 15 96 49 21
210 000 €
(1 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Chaniers
Iad France - Patrice De Ridder vous propose : Maison avec grand terrain, piscine & beau potentiel – à découvrir Vous cherchez un bien avec de l’espace, du charme et de belles possibilités d’évolution ? Cette maison des années 60, d’environ 120 m² habitables, a tout pour plaire à ceux qui aiment se projeter et créer leur futur chez-soi. Elle se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec cheminée côté séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un escalier, situé avant le couloir de la partie nuit, mène à un grand garage en sous-sol, parfait pour le rangement, le bricolage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Le système de chauffage est flexible et performant : une pompe à chaleur installée en complément d’une chaudière au fioul, avec possibilité de switcher facilement de l’un à l’autre selon les besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clos et arboré d’environ 4000 m², avec une terrasse, une piscine de 10x5 mètres (prévoir le remplacement du liner), et un verger généreux, idéal pour les amoureux de nature. La maison est située à proximité d’une nationale, mais suffisamment en retrait pour conserver calme et intimité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Un bien rare dans son secteur, qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 43 87 88 68
600 000 €
(1 429 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Césaire
Dans un écrin de verdure, au cœur d’un village paisible et à seulement 12 minutes de Saintes, se niche cette maison de maître d’exception, entièrement rénovée avec soin. Plus de 400 m² de charme et d’élégance où le caractère de la pierre de taille rencontre le confort moderne, pour une expérience de vie unique.Dès l’entrée, l’atmosphère séduit : volumes généreux, lumière abondante et raffinement se dévoilent à chaque pas. La cuisine en L, prolongée par son cellier-buanderie, s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse avec insert, prolongée d’une véranda, un espace idéal pour des moments de partage en toute saison.La galerie de 30 m² conduit vers le jardin et dessert un salon climatisé avec cheminée, véritable cocon de détente, ainsi qu’un logement indépendant, parfait pour accueillir vos invités dans une totale autonomie.À l’étage, trois chambres, dont une avec véranda, se partagent une salle d’eau. Une suite parentale élégante et intimiste vient compléter ce niveau et offre un espace dédié à la quiétude des parents.Une cave à vin, une dépendance et deux garages totalisant plus de 100 m² viennent parfaire cet ensemble rare.À l’extérieur, la magie opère : sur plus de 8 100 m² de parc clos et arboré, vous découvrirez une piscine chauffée, un étang habité de carpes Koï et de nénuphars, le […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
5 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
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292 000 €
(1 596 €/m²)
Maison 3 chambres
Montils
Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2116040 - EFFET WAOUH POUR CETTE SUPERBE CHARENTAISE NICHEE DANS SON ECRIN DE VERDURE ! Il suffit parfois d'un regard pour savoir que l'on a trouvé son chez-soi. Rare sur le marché, cette authentique maison charentaise entièrement de plain-pied séduit par son charme, son excellent état et son environnement privilégié. Située au cOEur du village, elle bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, sur une belle parcelle de 2 131 m², sans vis-à-vis, offrant espace, tranquillité et intimité. La maison a conservé toute l'authenticité de la pierre charentaise, tout en offrant un confort immédiat : aucun travaux à prévoir, beaux volumes, entretien irréprochable. Côté jour, elle offre un magnifique séjour de 55 m², empreint de caractère et baigné de lumière, équipé d'un insert récent, une cuisine indépendante aménagée de 26 m² dont la baie vitrée ouvre sur la terrasse ainsi qu'une buanderie / cellier de 21 m². L’espace nuit, parfaitement indépendant, s’organise autour de deux grands dégagements desservant trois chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau privative. Un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace. Autres atouts : un garage de 76 m², attenant et directement communicant avec la maison. Les combles aménageables offrent encore de belles possibilités d’évolution. La maison est reliée au tout à l'égout et est équipée de la fibre. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul à condensation, qui garantit un confort thermique homogène et performant. La consommation constatée est d'environ 1 500 litres de fioul par an tandis que la consommation électrique globale est d'environ 135 € par mois. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette propriété pleine de charme, réunissant le cachet de l'ancien, le confort du plain-pied et la rareté d'un vaste terrain sans vis-à-vis, en plein cOEur du village. un échange […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
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06 84 15 54 17
265 000 €
(2 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montils
Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2081690 - A MONTILS, 20 minutes de Saintes et Cognac, 10 minutes de Pons, 40 minutes du bord de mer : LE CHARME D'UNE MAISON SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE, LE CONFORT D'EQUIPEMENTS RECENTS ET LE PLAISIR D'UN JARDIN PAYSAGER. À proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette agréable maison particulièrement bien entretenue propose des prestations de grande qualité et offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Avec ses 126 m² habitables, la maison propose des espaces généreux et fonctionnels. Le séjour, lumineux et convivial, bénéficie de baies à galandage offrant une belle ouverture sur la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine / buanderie complète agréablement l’espace de vie de 61 m². La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre avec dressing de 17 m² et deux chambres de 11 et 10.50 m² avec placards, ainsi que d’une salle d’eau moderne et un WC indépendant. UN CONFORT PENSE DANS LES MOINDRES DETAILS La maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau installée en 2023. La climatisation apporte un confort supplémentaire durant les périodes estivales. Plusieurs équipements récents viennent compléter cet ensemble : ballon d’eau chaude, VMC simple flux et adoucisseur d’eau. La maison dispose également d’un aspirateur centralisé, de la fibre optique et de volets roulants électriques ainsi que de moustiquaires intégrées dans les chambres. UN EXTERIEUR AUSSI AGREABLE QUE FONCTIONNEL À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse bénéficie d’une pergola bioclimatique installée en 2020, avec barbecue et point d'eau. Autre atout particulièrement appréciable : l’accès à la propriété se fait par un portail motorisé, puis un espace de stationnement pavé. Le garage de 52 m² avec portes motorisées est entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
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06 84 15 54 17
148 500 €
(1 747 €/m²)
Maison 2 chambres
Montils
17800 MONTILS - MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED - TERRAIN DE 1200m2 - DEPENDANCE/GARAGE DE 80m2 -efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison en PIERRE, de plain-pied, offrant 85 m² habitables sur un terrain arboré de 1 100 m². Située dans le charmant village de Montils, à seulement 10 min de Pons et 20 min de Cognac et de Saintes, elle bénéficie d'une localisation idéale entre calme de la campagne et proximité des commodités.La maison se compose de :• Une cuisine• Un salon lumineux• 2 chambres• Un bureau• Une salle de bain• Un WC séparéChauffage par climatisation réversible – confort été comme hiver.Atout majeur : une DEPENDANCE/GARAGE de 80 m² aux multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou projet d'aménagement.Le tout sur un beau jardin de 1 100 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.La maison est reliée au tout à l'égout.OPPORTUNITÉ RARE !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre VISITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
14
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
205 000 €
(1 165 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montils
Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 1948178 - EN EXCLUSIVITE ! AUTHENTIQUE CHARENTAISE - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - LUMINOSITE - JARDIN ET GARAGE - INSERT NEUF - CONSOMMATION ENERGETIQUE 1200 € PAR AN ! Au coeur du village de Montils, à 20 minutes de Cognac et Saintes, 10 minutes de Pons, et 40 minutes de la mer, c'est une maison emblématique que je vous invite à découvrir, empreinte d'âme et de charme. Vous serez surpris par ses volumes et sa luminosité, grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse de 19 m², d'un séjour lumineux de 41 m², d'une chambre de 29 m² avec sa salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres (14.50, 19 et 19 m²) dont deux entièrement refaites, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau ou dressing. Un grenier aménageable de 33 m² complète l'étage. L'extérieur offre un bel équilibre entre une cour en enrobé et un jardin arboré, vous profiterez également d'une agréable terrasse dotée d'un store banne électrique. Un garage attenant de 55 m² vous permettra de stationner vos véhicules, stocker, bricoler. Les équipements de la maison garantissent un confort moderne et pratique, avec notamment la fibre optique et le tout-à-l'égout. Le système de chauffage combine une cheminée insert et des radiateurs électriques (consommation électricité en 2025 : 1271 € TTC), à savoir que l'insert permet de chauffer une grande partie de la maison. À noter : le centre bourg de Montils n'est pas en zone inondable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
15
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06 84 15 54 17
399 000 €
(2 509 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sauvant
Iad France - Nelly Brunet vous propose : LONGÈRE de CARACTÈRE entièrement RÉNOVÉE – Un bien atypique au cOEur de SAINT-SAUVANT. Laissez-vous séduire par cette magnifique LONGÈRE en pierre, entièrement RÉNOVÉE avec goût et des matériaux de qualité, située au cOEur du charmant village de Saint-Sauvant. Un bien rare qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pensée pour une vie de famille, cette demeure se distingue par son architecture atypique et ses volumes généreux. Son véritable atout ? Un filet suspendu de type 'trampoline' surplombant la pièce de vie, offrant un espace de détente original qui fera le bonheur des enfants. et des plus grands ! Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon / séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois suspendu pivotant à 360°, véritable pièce maîtresse de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également : Une belle suite parentale avec salle de bains et WC. Un WC indépendant. Un vaste garage attenant d'environ 49 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit accueille : Trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec sa salle d'eau privative avec baignoire. Une salle de bains avec WC. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Ainsi qu'une salle de jeux de 35 m² avec accès depuis 'le trampoline'. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, entièrement à l'abri des regards, véritable cocon de tranquillité. Particularité originale, celui-ci est également accessible directement depuis le palier de l'étage et des deux chambres, apportant un charme supplémentaire à cette propriété hors du commun. Original et prêt à accueillir une famille, vous souhaitez visiter afin de découvrir toute la personnalité de ce bien unique. […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
3 sdb
18/09/26
18/09
24
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06 40 97 29 70
272 000 €
(1 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rouffiac
Iad France - Sébastien Andreo vous propose : ROUFFIAC - MAISON - T4 144 m² Coup de cOEur assuré pour cette maison de 'Maître' de 1860 et pleine de caractère à mi-distance de Saintes et Cognac. Elle offre 144 m² habitables sur 2 niveaux avec une bonne exposition plein sud. Possibilité d'extension de 80 m². Une belle entrée distribue le grand salon et le séjour lumineux (ou chambre), la cuisine séparée, arrière cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage : un palier, 1 chambre lumineuse de 33 m², un bureau et un WC. possibilité de deux chambres supplémentaires. Une dépendance en pierre de 58 m² servant de garage avec puits et pompe. Le tout sur une parcelle de 725 m² cloturée. À deux pas du fleuve 'Charente' pour des promenades (non innondable). Fibre optique, raccordement au tout-à-égout, système d'alarme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
11
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06 15 96 49 21
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