Vente Maison à Saint-Sébastien-Sur-Loire Martellière

5 pcs
3 ch
91㎡

367 500 € (4 038 €/m²)

Vente Maison à Saint-Sébastien-Sur-Loire Martellière

5 pcs
3 ch
91㎡

367 500 € (4 038 €/m²)

Maison Saint-Sébastien-Sur-Loire Martellière

NOUVEAUTE ERA IMMOBILIER SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ? LA MARTELLIERE

Située au calme d'une impasse, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des services, cette agréable maison familiale de type 5 bénéficie d'un environnement privilégié et d'un extérieur particulièrement remarquable.

Principalement de plain-pied, elle offre une entrée avec dégagement desservant un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.

L'étage accueille une mezzanine et deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, un espace de télétravail ou des chambres d'appoint.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout devenu rare sur le marché, particulièrement recherché sur le secteur de la Martellière.

La maison dispose également d'un atelier, d'une cave à vins, d'un grand garage ainsi que d'un abri de jardin.

Les atouts de ce bien :

Vie de plain-pied

Superbe jardin arboré

Environnement calme en impasse

Proximité immédiate des commerces, transports et services

Nombreuses dépendances

Grand garage

Secteur recherché

Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, d'espaces extérieurs généreux et d'un emplacement de qualité sur Saint-Sébastien-sur-Loire. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1-919 - 10/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    367 500 € (4 038 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 17 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Surface terrain :
    412 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Cave - Jardin
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Demandez plus d'infos à ERA Sèvre Nantaise

* Champs obligatoires

ERA Sèvre Nantaise

27 rue du 8 Mai 1945

44120 Vertou

SIREN: 838147619

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