Iad France - Quentin Rothureau vous propose : MAISON - 83 m² - 3 CHAMBRES - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - LA FONTAINE Maison située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, écoles, collège, lycée et transports en commun (C9 - 122 - arrêt BEAUGENCY 450m ET l'arrêt LOURNEAU à 550m et C9 -122 - 152 à 500m arrêt FONTAINE - LIDL à 550 m) Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau récente et un dressing. Pour compléter ce bien, un garage de 15 m², un cabanon de jardin ainsi qu'un jardin bien exposé. Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés, avec notamment le remplacement de l'ensemble des menuiseries extérieures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal et recherché dans un secteur résidentiel

Située au calme en fond d'impasse, belle maison familiale de 200 m2 offrant un hall d'entrée, un séjour salon lumineux de 68 m2, une cuisine avec accès sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau., wc. A l'étage 4 chambres, salle de bains, suite parentale avec salle d'eau, wc. Un cellier, un garage.

prévoir rafraichissement

Vous pourrez profiter de la piscine et de son jardin clos de 818 m2.

Tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale lumineuse avec jardin clos et double garage – Quartier du Douet

Dans un environnement calme et recherché du Douet, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant de 6,49 m² avec WC indépendant de 1,64 m², offrant une circulation fluide vers les espaces de vie.

Le véritable coeur de la maison : un superbe salon-séjour traversant de 49 m² baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace chaleureux et convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine fermée, aménagée et entièrement équipée de 11,12 m², allie confort et praticité. Elle est complétée par une arrière-cuisine de 7,60 m² idéale pour le rangement, la buanderie ou un espace de stockage supplémentaire.

Côté pratique, vous bénéficiez également de deux garages, dont un de 22 m², parfaits pour stationner un véhicule et bricoler ou stocker du matériel.

🛏 À l'étage :

L'espace nuit offre 4 chambres confortables :

Bureau de 8,55 m²

Chambre de 9,44 m²

Chambre de 11,78 m²

Grande chambre parentale de 18 m²

Une salle de bain de 4,80 m² ainsi qu'une salle d'eau de 2,50 m² viennent compléter cet étage fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille.

À l'extérieur :

Vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité.

Confort & équipements :

Chauffage électrique

Panneaux solaires

Ballon électrique

Maison lumineuse et bien agencée

Quartier calme et agréable

Les points forts :

Grande pièce de vie traversante4 chambres Deux garages Jardin sécurisé et clôturé, idéale pour des enfants, animaux de compagnies Cuisine équipée avec arrière-cuisine Équipements économiques avec panneaux solaires✔ Environnement calme et recherché

Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale spacieuse – 5 chambres – Proximité commerces et transports

À découvrir sans tarder !

Située dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cette maison de 130 m², édifiée dans les années 1980, offre de belles prestations techniques et un agencement idéal pour une vie de famille.

Les plus techniques :

Huisseries aluminium avec double vitrage offrant une excellente isolation, volet roulant électrique

Chaudière à condensation récente (installée il y a 2 ans).

Maison bien entretenue, habitable sans gros travaux.

Au rez-de-chaussée :

Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m²,

Une chambre de 10,36 m² (idéale pour télétravail ou chambre d'ami),

Une salle d'eau, un WC indépendant, une cage d'escalier centrale de 8,42 m².

Un garage spacieux de 24 m².

️ À l'étage :

4 grandes chambres : 16,41 m², 17,56 m², 14,16 m² et 13,60 m².

Une salle de bains familiale de 5,36 m².

Un palier généreux de 8,44 m² et un espace complémentaire de 1,75 m² (rangement ou bureau d'appoint).

Extérieur agréable à aménager selon vos envies 4 Places de parking sur la parcelle.

Localisation idéale : transports, écoles et commerces à quelques minutes à pied.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située qui conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de vie intergénérationnel. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de caractère aux usages multiples

Résidence privée – Investissement – Projet professionnel ou touristique

Située à Saint Sébastien, cette propriété d'exception accueille actuellement une activité de chambres d'hôtes, bilans à l'appui. Implantée au coeur d'un environnement boisé rare et préservé, elle offre une atmosphère de sérénité absolue, à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes de circulation.

Ce contraste entre nature omniprésente et accessibilité urbaine confère au lieu une identité unique, particulièrement recherchée par une clientèle exigeante, qu'elle soit privée ou professionnelle. L'ensemble a été pensé avec une grande intelligence fonctionnelle : deux entrées totalement indépendantes et deux espaces de stationnement distincts permettent de concilier harmonieusement vie personnelle et activités annexes.

Un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et connexion rapide à la métropole.

Un ensemble locatif discret et intégré :

Dans le prolongement naturel du site, six appartements indépendants et climatisés s'intègrent harmonieusement à l'environnement :

– Deux T2 avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC, desservis par une terrasse commune

– Trois studios, dont un studio PMR haut de gamme, chacun avec terrasse privative

– Un solarium offrant une ouverture sur le paysage boisé

Cet ensemble se prête idéalement à une activité de chambres d'hôtes de standing, gîtes de charme, résidence services ou activité libérale.

La maison principale – volumes et lumière :

Véritable maison de réception, elle séduit par ses proportions généreuses et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une triple exposition. Parfaitement isolée (DPE B), elle allie confort et performance énergétique.

– Pièce de vie de 105 m², ouverte sur une terrasse avec piscine, en lien direct avec la nature

– Cuisine indépendante de qualité, complétée par une arrière-cuisine

– Entrée élégante valorisant les volumes et les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 500 m du bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire et à 450 m des îles de la Loire, cette maison d’environ 115 m² bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et proche des écoles, commerces et transports (bus C9, 30, 162 à 200 m, gare à 1 km).

Elle offre une grande cuisine équipée prolongée par une buanderie, un salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, ainsi qu’une chambre et un WC indépendant au rez-de-chaussée.

À l’étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains. Un garage et un atelier complètent ce bien, avec un stationnement possible devant le garage et dans l’enceinte de la propriété, offrant jusqu’à 4 places.

Le jardin, spacieux, ensoleillé et entouré de verdure, constitue un véritable havre de paix pour en profiter pleinement.

Cette maison séduit par son charme, son confort et la douceur de son cadre de vie, idéale pour celles et ceux recherchant tranquillité et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 100 m² offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe près de 45 m² et s'organise autour d'un poêle qui apporte chaleur et convivialité.

La cuisine aménagée et équipée permet de profiter pleinement des espaces de réception.

La maison dispose de trois chambres, de deux salles de douche dont une attenante à l'une des chambres et de deux toilettes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Bénéficiant d'une extension réalisée en 2012 et d'améliorations régulières, cette maison est aujourd'hui prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs.

Ses principaux atouts :

• Environnement calme en impasse

• Proximité des écoles, commerces et transports

• Pièce de vie d'environ 45 m² avec poêle

• Trois chambres

• Deux salles de douche

• Grand garage

• Chauffage au gaz de ville

• Menuiseries PVC double vitrage

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille.

Cette annonce référence 338076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 363 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE 137 M2 HAB, 4 CHAMBRES, GRAND GARAGE, JARDIN

Nouveauté, Square Habitat vous présente cette maison familiale située dans un secteur résidentiel agréable, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

Elle se compose de 4 chambres, dont 2 au rdc, d'une salle d'eau récente au rdc ainsi qu'une seconde à l'étage.

Vous profiterez d'un vaste salon séjour traversant avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un très grand garage et d'un jardin idéal pour les moments de détente en famille.

La maison bénéficie également de commerces de proximité et est desservie par la ligne de bus 27.

Des travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>