Vente Maison à Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie

4 pcs
3 ch
82㎡

340 900 € (4 157 €/m²)

Vente Maison à Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie

4 pcs
3 ch
82㎡

340 900 € (4 157 €/m²)

Maison Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :

Dans le quartier résidentiel de la Baugerie, à proximité immédiate des transports en commun, quelques pas des bords de Loire, des commerces et 5 minutes du centre de Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez cette maison contemporaine (norme BBC) en R+1 de 82,15 m2 au sol et 80,55 m2 Carrez, implantée dans l'enceinte sécurisée par portail automatique d'une agréable copropriété de standing. Mitoyen des deux côtés par les garages, ce bien de qualité propose au RDC : une entrée avec placard et WC + lavabo, un vaste séjour avec coin cuisine et grand placard sous escalier, un garage de 20,43 m2 avec accès direct à un agréable jardin clos exposé SUD-OUEST. Le volume du RDC est prolongé vers l'extérieur côté jardin par une grande terrasse. À l'étage, un WC, une salle de bain avec double vasque et 3 chambres, dont l'une avec un grand placard. Les deux autres disposent d'un accès direct à une seconde terrasse de 20 m2 surplombant le jardin équipée d'une pergola. Un emplacement de stationnement extérieur devant le garage est associé à cette villa T4 équipée d'une chaudière gaz et d'un ballon thermodynamique couplé à des panneaux solaires thermiques assurants confort et économies d'énergies.

Ce bien rare, qui offre une cadre vie calme, sécurisé et sans vis-à-vis sera libre au 1er aout 2026, mais n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00578374 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    340 900 € (4 157 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    24/04/2026
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 176 €
  • Copropriété :
    4 lots
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Demandez plus d'infos à FONCIA TRANSACTION ATLANTIQUE VENDÉE 5841 NANTES

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FONCIA TRANSACTION ATLANTIQUE VENDÉE 5841 NANTES

( 125 avis )

27 RUE DE STRASBOURG

44000 Nantes

SIREN: 503698664

Nos avis clients les plus récents

( 125 avis )

REUSSITE

Réactif, disponible, à l'écoute des demandes. M. Blosseville nous a permis de réaliser notre projet sans difficultés.
Réponse : Merci d'avoir pris le temps de communiquer votre avis. Nous vous remercions de votre confiance

Très bien

Très satifaisant. Ai été averti lorsqu'un acquéreur potentiel s'est manifesté.
Réponse : Nous vous remercions pour votre entière confiance lors de votre projet de revente. L'équipe FONCIA Transaction de NANTES

bonne prestation

bonne prestationdu vendeur tres professionnellebon conseil agreable
Réponse : Merci pour votre avis positif. J'ai été ravi de vous accompagner pour la vente de votre bien. Au plaisir

Professionnalisme et à l'écoute

Monsieur FEUILLIE est un professionnel aguerri, disponible, pragmatique et à l'écoute. Il connait l'immobilier Nantais. Je recommande
Réponse : Monsieur, Je vous remercie pour votre confiance et j'ai été très heureux de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Bien à vous
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 732 €
Par mois
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