Maison familiale 5 chambres - Quartier du Douet - Vie de plain-pied
Dans un secteur résidentiel très recherché, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports, cette maison lumineuse de 130 m2, construite dans les années 1980, propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle offre la possibilité rare de vivre de plain-pied, grâce à un rez-de-chaussée complet comprenant :
_Une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, offrant un bel espace à vivre
_Une chambre confortable, idéale pour une suite parentale ou bureau
_Une salle d'eau moderne
_Un WC séparé
_Un grand garage attenant
_Une circulation fluide autour d'un escalier central
A l'étage, les volumes sont généreux :
_Quatre chambres de plus de 14 m2
_Une salle de bains
_Un palier desservant l'ensemble
_Un espace complémentaire pouvant faire office de coin bureau ou de rangement
Le terrain, quant à lui, offre un extérieur agréable, à aménager selon vos envies pour profiter pleinement des beaux jours.
Informations techniques :
Menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière à condensation récente. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun gros travaux.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à ceux qui recherchent un logement évolutif, ou encore à un projet de cohabitation intergénérationnelle.
Un bien rare dans le quartier du Douet, prisé pour sa tranquillité, sa proximité des commodités et sa qualité de vie.
Vous pouvez contacter Cyril BREMONT pour plus de renseignement et organiser votre visite. Agence VIVRE ICI SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, [Coordonnées masquées] Cyril BREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979647039 - NANTES.
A visiter sans tarder ! (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. AF1511CB - 26/04/2026
DPE
D
203
kWh/m² .an
44*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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Consommation
(Energie primaire)
203
kWh/m².an
Emissions
44*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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D
44*
kgCO2/m².an
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
376 950 €
(2 922 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 360 000 €
Dont 4,71% à la charge de l'acquéreur (soit 16 950 €)
Un grand merci à Ronan qui a été très disponible, à l’écoute et réactif tout le long le la vente et jusqu’à la finalisation de l’achat !
Réponse :
Bonjour,
Nous vous remercions sincèrement pour votre retour positif ! Nous sommes ravis de lire que Ronan a su répondre à vos attentes en étant disponible, à l'écoute et réactif tout au long du processus de vente jusqu'à la finalisation de votre achat. La satisfaction de nos clients est notre priorité, et nous transmettrons vos compliments à Ronan.
Nous restons à votre entière disposition pour toute autre demande ou question.
Bien cordialement,
L'équipe de VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN
A l'écoute
Réponse :
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Nous vous remercions d'avoir pris le temps de partager votre avis. La satisfaction de nos clients est notre priorité absolue, et nous sommes ravis de voir que vous avez apprécié votre expérience avec nous.
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N'hésitez pas à revenir vers nous si vous avez d'autres commentaires ou suggestions. Nous serons toujours là pour vous offrir la meilleure expérience possible.
Bien cordialement,
L'équipe de VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN
En dehors d un écart entre le DPE et les m carré de l annonce et du bien réel, tout a été positif dans le projet d achat
Réponse :
Bonjour,
Nous vous remercions d'avoir pris le temps de partager votre expérience. Nous sommes ravis de constater que votre projet d'achat s'est globalement bien déroulé. Concernant l'écart entre le DPE et les mètres carrés annoncés, nous comprenons que cela puisse être décevant et nous en prenons note pour améliorer la transparence de nos annonces à l'avenir.
Votre satisfaction est notre priorité, et nous mettons tout en œuvre pour garantir la meilleure expérience possible à nos clients. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus amples informations ou si vous souhaitez discuter davantage de votre achat.
Nous espérons avoir le plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets immobiliers.
Bien cordialement,
L'équipe du service clientèle
VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN
Disponible, efficace, sympathique, patient
Source Guest Suite
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7
Vente maison 4 pièces
Saint-Sébastien-sur-Loire 44
223 440 €
(3 238 €/m²)
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A 2 pas de toutes commodités, au calme, pavillon de plain-pied à rafraichir, composé d'une entrée avec placard, un wc, une cuisine A/E ouvrable sur le séjour, un salon-séjour avec cheminée , 2 chambres, 1 salle d'eau et un grand garage, vous disposerez également d'un beau jardin avec abri.
Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite.
Agence immobilière de la SEVRE NANTAISE - ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
69㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 5 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Centre 44
368 000 €
(3 407 €/m²)
Cette maison cocooning des années 50, au calme et rénovée avec goût, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle bénéficie d'une situation idéale avec le busway accessible à pied en 15 minutes à pied, le centre commercial à 15 minutes à pied et l'arrêt tram/train Frêne Rond à seulement 8 minutes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m2 sur parquet, baignée de lumière grâce à sa véranda isolée exposée sud-ouest et équipée d'un poêle à bois. Une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
A l'étage, le palier dessert deux chambres sous pentes offrant de nombreux rangements et chacune disposant de sa terrasse, ainsi qu'une salle d'eau confortable avec WC. Des combles isolés viennent compléter l'ensemble et renforcent les nombreux espaces de rangement de la maison.
Tout a été pensé pour un confort optimal, sans perte de place : une maison prête à vivre où l'on se sent bien.
A l'extérieur, le jardin clos exposé sud-ouest est très agréable, avec sa terrasse et sa dépendance offrant encore des possibilités de rangement. Un garage complète ce bien.
Une maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
108㎡
5
Vente maison 4 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Martellière 44
316 000 €
(3 632 €/m²)
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Idéalement située dans un environnement recherché : à 10min à pied du busway, des commerces de la martellière et des écoles !
Elle se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec ses pierres et sa hauteur sous plafond, d'une cuisine spacieuse ouverte sur une agréable terrasse prolongée par un jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé.
Fonctionnelle et bien agencée, cette maison séduira les amateurs de charme et de praticité en quête d'un cadre de vie privilégié.
Pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
87㎡
18
Vente maison 5 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Savarières 44
592 200 €
(3 589 €/m²)
NOUVEAUTÉ Maison familiale de charme aux portes de Nantes!
Dans un secteur privilégié, à seulement 10 minutes à pied du chronobus reliant le tramway de Pirmil et à 15 minutes de la gare SNCF de Nantes, découvrez cette magnifique maison non mitoyenne de 164 m2, en parfait état, dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-jardin, vous serez séduits dès l’entrée par ses volumes généreux. La pièce de vie d’environ 50 m2, avec ses tomettes au sol et sa belle hauteur sous plafond (5,30 m), offre un cadre chaleureux et lumineux grâce à sa cheminée et son puits de lumière ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau. Attenante à la pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée est prolongée par un agréable jardin d’hiver.
Toujours de plain-pied : 3 chambres dont deux avec chacune un placard, un balcon et une salle d'eau. WC indépendant.
Le sous-sol comprend une autre chambre avec salle d’eau, des WC séparés, une cave, une chaufferie et un grand garage de 40m2.
Au total, 4 chambres possible 5 (en aménageant une partie du grenier), une mezzanine et 3 points d'eau!
Plus de 3000 m2 de surface de jardin arboré et clôturé avec terrasses pour profiter des beaux jours et chalet en bois en fond de jardin.
Référence : 487LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.25% HT soit 3.9% du prix de vente net vendeur de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
165㎡
9
Vente maison 8 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Douet 44
649 000 €
(2 682 €/m²)
SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – ENTRE LE DOUET ET LA MARTELLIÈRE
MAISON NANTAISE DE 240 M² AVEC JARDIN ARBORÉ
Entre le Douet et la Martellière, cette maison nantaise des années 60 développe environ 240 m² habitables sur une parcelle arborée de 900 m² exposée sud-ouest. Un bien familial aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités.
À l'étage : une pièce de vie traversante avec cheminée et parquet, cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée : deux chambres, un bureau, une salle de bain, deux garages et un atelier indépendant — idéal pour une activité libérale ou un espace autonome.
La terrasse en travertin prolonge les espaces vers un jardin agréable et préservé.
Caractéristiques principales :
• Env. 240 m² habitables
• Terrain env. 900 m², exposition sud-ouest
• 5 chambres + bureau
• Suite parentale
• Deux garages
• Atelier indépendant
• Terrasse et jardin arboré
À proximité :
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8 pcs
6 ch
242㎡
5
Vente maison 7 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Douet 44
468 750 €
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SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE MAISON 4 CHAMBRES, EMPLACEMENT IDÉAL
À vendre sur SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) une belle maison d'environ 153 m² 4 chambres sur 640 m² de terrain.
Idéalement placée a Saint Sébastien, cette maison se compose ainsi:
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De plus vous y trouverez un espace bureau dans une pièce mansardée.
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4 ch
153㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Fontaine-Portereau 44
322 000 €
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Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant des WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger. L'agencement fluide permet une circulation agréable et favorise les moments de convivialité en famille.
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Côté prestations, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, des espaces annexes pratiques et recherchés sur le secteur.
À l'extérieur, le jardin offre un espace verdoyant appréciable, idéal pour profiter des beaux jours. Un atelier indépendant complète l'ensemble, parfait pour le bricolage, le rangement.
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4 ch
111㎡
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Vente maison 4 pièces
Saint-Sébastien-Sur-Loire Savarières 44
315 000 €
(3 000 €/m²)
Maison des années 70 à rénover
Calme et potentiel au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire
Emplacement idéal – Rue calme du bourg de Saint-Sebastien, à 1 min à pied des commerces, écoles et du Chronobus
Située dans un environnement paisible, au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison des années 1970 de 105 m² vous séduira par son fort potentiel de rénovation et son cadre de vie privilégié.
Implantée sur une belle parcelle de 500 m², sans vis-à-vis, elle offre un espace de vie rare dans le secteur.
Agencement :
3 chambres lumineuses
Une salle de bain
Cuisine indépendante
Grand salon sous véranda chauffée, offrant une pièce de vie agréable toute l’année
Garage attenant à la maison
Grand atelier en fond de parcelle, idéal pour bricoleurs ou stockage
Accès extérieur pour vélos, sans passage par la maison
Extérieur :
Terrasse pour profiter des beaux jours
Grand jardin arboré et intime, offrant un véritable cocon de verdure, rare sur le secteur
À savoir : La maison nécessite un gros rafraîchissement (travaux à prévoir), mais représente une opportunité unique de créer un lieu de vie […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
105㎡
7
Vente maison 5 pièces
Saint-Sébastien-sur-Loire 44
278 100 €
(2 357 €/m²)
3%.com immobilier Isabelle Rivière
Idéalement située au coeur de Saint-Sébastien-Sur-Loire, maison traditionnelle de plain pied des années 50 à fort potentiel, avec tous les transports à proximité.
Composée d'une grande véranda de 40m2, d'une belle cuisine aménagée, d'un salon salle à manger avec cheminée, de trois chambres avec salle de bains et salle d'eau.
Le tout orienté sud et sud ouest.
La parcelle d'environ 330m2 comprend un jardin agréablement arboré, un grand cabanon et deux stationnements intérieurs possible.
Isabelle Rivière
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
