Le Cabinet Folliot vous propose sur la commune de la RONDE HAYE, à 10 minutes de Coutances et 15 minutes des plages.

Maison en pierre à rénover de 5 pièces principales qui comprend :

- Au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour-salle à manger, arrière-cuisine, wc.

- A l'étage : trois chambres.

De nombreuses dépendances, étables, hangar.

Le tout sur un terrain de 1520m2.

www.georisques.gouv.fr

Cette maison a une classe énergétique F (312 kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée F ( 87KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison dans le bourg d'Ancteville commune de Saint Sauveur Villages, à seulement quelques minutes des plages et des commerces.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre environ 90 m2 habitables et un terrain paysagé d'environ 451 m2, parfaitement exposé plein sud.

Une propriété dans un cadre paisible entre mer et campagne avec un fort potentiel de rénovation.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 90 m2 sur trois niveaux

Terrain clos et arboré : 451 m2 sans vis-à-vis dans le jardin

Exposition : plein sud, avec une grande ouverture

Poêle à bois

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

Entrée sur vaste pièce de vie,

Une Grande cuisine à aménager

Salle d'eau avec WC séparé

Etage :

Palier desservant deux chambres, dont une donnant accès à une grande chambre sous les combles.

Grenier aménageable en plus

Extérieurs :

Terrain arboré de 451 m2, sans vis-à-vis

Exposition plein sud

Nombreuses possibilités d'aménagement : potager, coin détente, jeux enfants, extension possible

Cave

Les atouts :

Maison avec gros potentiel, entre campagne et littoral

Volumes généreux et distribution fonctionnelle

Secteur recherché pour son calme et sa proximité du bord de mer

Prix : 86 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Diagnostics de performance énergétique :

DPE : Classe F (417 kWh/m2/an)

GES : Classe C (15 kg CO?/m2/an)

Logement à consommation énergétique excessive classé F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Bien de prestige - Coup de coeur assuré ! Propriété qui allie charme, cachet, confort et modernité tout en étant en plein centre ville. Toutes les commodités à pied ! Venez vite découvrir cette magnifique bâtisse en pierre composée d'une maison principale, deux dépendances au potentiel incroyable, une cours et un jardin sans vis avec terrain constructible. La maison principale récemment rénovée vous permettra de vous installer sans travaux et vous offrira de beaux volumes avec : un salon et sa cheminée en pierre, une cuisine récente aménagée et équipée, 6 chambres (dont deux de plain pied), 2 salles d'eaux, 1 salle de bain, une grande pièce servant actuellement de second salon pour les hôtes de la maison et une cave. À l'extérieur, deux magnifiques dépendances en pierre avec un potentiel de plus de 100 m² supplémentaire (possibilité de créer plusieurs gîtes. ), une cours pleine de charme et un joli jardin sans vis à vis. Les + - Charme et cachet - Vie de plain pied - Commerces à pied - Travaux récents : menuiseries, chaudière, isolation des combles, toiture, cuisine., vous pourrez poser vos valises - Potentiel à exploiter avec les deux dépendances - Activité de chambres d'hôtes déjà rentable à ce jour et possibilité de créer des gîtes pour accroître rapidement l'activité - Terrain constructible avec accès différencié A visiter sans tarder ! Contact et visite 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentin Poullain vous propose : À la recherche d’un projet de rénovation dans un cadre idéalement situé ? Cette longère typique, implantée sur un terrain de 1465 m², n’attend que vous pour retrouver tout son cachet. Avec une surface habitable de plus de 179 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Située sur la commune de Saint-Sauveur-Villages, au cOEur du centre Manche, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare pour les amateurs de pierres à réinventer selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville en bon état général

Proche de toutes les commodités

Le Cabinet FOLLIOT Périers vous propose à la vente cette charmante maison de ville mitoyenne, située à Saint-Sauveur Villages (50490) à proximité immédiate des commerces et des services.

Edifiée sur trois niveaux et couverte en ardoises, cette maison offre un agencement fonctionnel comprenant :

Au rez-de-chaussée :une cuisine avec espace repas, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un garage atelier.

Au 1er étage : une grande chambre lumineuse.

Au 2 étage :une chambre mansardée pleine de charme.

Cette maison, en bon état général, conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

A découvrir sans tarder

Bien non soumis au DPE (car pas de système de chauffage fixe )

Le Collège Tancrède de Hauteville et l'Ecole Primaire Jules Ferry se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Il y a un accès à la nationale N174 à 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. , deux commerces, deux boulangeries, une épicerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Située à Saint-Sauveur-Villages, à environ 5 km des commerces, 7 minutes des écoles et 14 km de la gare, cette maison ancienne en pierre développe 88,9 m2 habitables sur une propriété de 17 550 m2.

Construite dans les années 1940 et mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'un environnement rural avec une cour, de vastes espaces extérieurs, plusieurs arbres fruitiers comprenant notamment des pommiers, des pruniers et des pêches de vigne, ainsi qu'un puits fonctionnel. L'accès à la propriété s'effectue par deux portails.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine avec espace salle à manger exposée Sud d'environ 20 m2, ainsi qu'un séjour également orienté Sud d'environ 27 m2, agrémenté d'une cheminée en pierre. Un dégagement et un WC accueillant le ballon d'eau chaude complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux exposées Sud et une disposant d'un placard, une salle d'eau, un second WC et un dégagement.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant d'importantes possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les projets. L'une d'elles bénéficie d'un sol carrelé, tandis qu'une autre dispose d'un grenier. Un cabanon de jardin complète les annexes.

Côté technique, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, à l'exception de la fenêtre du WC du rez-de-chaussée qui reste en bois. L'isolation de la toiture est assurée par environ 40 cm de laine de verre. La couverture se compose d'ardoises récentes sur le versant Sud et d'une couverture en fibres-ciment remaniée et entretenue sur le versant Nord. Le chauffage est assuré par une combinaison bois et électrique, avec production d'eau chaude par ballon électrique. Une VMC dessert la cuisine, la salle d'eau ainsi que les deux WC.

L'assainissement individuel devra être repris.

Prestations : maison en pierre ; trois chambres ; séjour et cuisine exposés Sud ; cheminée en pierre ; isolation renforcée en toiture ; menuiseries PVC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Au calme, entourée de champs et sans vis-à-vis, maison à rénover entièrement à l'intérieur. Beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Espace de vie sur un seul niveau : pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC. Accès par quelques marches extérieures. L'essentiel est déjà fait : assainissement neuf aux normes et menuiseries neuves (double vitrage, volets roulants). Vous concentrez le budget sur l'aménagement. Sous-sol complet sur toute l'emprise : garage, atelier, buanderie, rangements. Terrain de 658 m² en pleine campagne normande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette propriété de caractère avec deux gîtes et dépendances située à Saint-Sauveur-Villages

Nichée dans un environnement verdoyant, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de charme et d'espace. Edifiée sur un terrain de 6 012 m2, elle développe environ 240 m2 habitables et offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet touristique ou locatif.

Une propriété rare alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et potentiel de revenus, à seulement quelques minutes de Coutances.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 240 m2

Terrain : 6 012 m2

Maison principale en pierre

Deux gîtes indépendants rénovés

Espace bien-être avec sauna et jacuzzi

Dépendances en pierre

Chauffage par pompe à chaleur et électrique

Panneaux photovoltaïques (neufs)

Grenier aménageable

Parcelle supplémentaire d'environ 3 000 m2 disponible en option

Puit

Disposition intérieure : Maison principale à finir de rénover

Rez-de-chaussée :

Entrée, séjour double lumineux bénéficiant d'une belle exposition, cuisine, grande chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et WC

Etage :

Un grand palier desservant trois grandes chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative

Volumes confortables et ambiance chaleureuse

Grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension selon vos projets.

Deux gîtes rénovés : Idéal investissement

Chaque gîte comprend :

Un séjour avec cuisine aménagée

Des chambres confortables

Une salle d'eau moderne

Revenus locatifs actuels de 600euros et 800euros, constituant un excellent complément de revenus ou une base solide pour une activité de location à l'année.

Espace bien-être :

Un espace dédié à la détente a été aménagé comprenant un sauna, un jacuzzi et une douche, apportant une réelle valeur ajoutée à la propriété.

Extérieurs et dépendances

Grand jardin arboré

Deux cabanons de jardin

Deux dépendances en pierre offrant de multiples possibilités d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>