Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette magnifique maison familiale en pierre saura vous séduire par son cachet, son potentiel d'aménagement et son environnement verdoyant.

D'une surface habitable d'environ 190 m², la maison principale offre une superbe pièce de vie de 60 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée en granit Poliflame, idéale pour des soirées conviviales. Elle dispose de trois chambres, d'une grande mezzanine ainsi que de combles aménageables, laissant libre cours à de nombreux projets (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs...).

Une dépendance aménagée, comprenant deux chambres supplémentaires offre de multiples possibilités : accueil familial, activité de chambres d'hôtes, gîte ou profession indépendante.

L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 2000 m², propice au calme, à la détente et aux projets de vie en pleine nature.

Idéalement située sur un axe touristique recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :

. 15 minutes de Granville

. 15 minutes de Villedieu-les-Poêles

. 7 minutes du zoo de Champrepus

. 35 minutes du Mont-Saint-Michel.

Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une résidence familiale, un projet touristique ou activité professionnelle.

Rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Un bien rare alliant charme et localisation stratégique à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 336860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOELLIE JAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 52325134600020.

Prix du bien : 250 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Le compromis idéal : Campagne proche Mer et Villes

Terrain de 600 m² à Saint-Sauveur-la-Pommeraye

Profitez d'un emplacement stratégique : à seulement 15 minutes des plages, 15 minutes de Granville et 10 minutes de Bréhal.

Construisez votre futur chez-vous dans un cadre paisible tout en restant proche de tout.

Votre Maison de 97 m² : Confort et Modernité

Cette maison optimisée a été pensée pour la vie de famille :

Au Rez-de-Chaussée :Une grande pièce de vie lumineuse et ouverte.Une suite parentale complète avec sa salle d'eau privative pour plus d'intimité.Un garage intégré pour votre véhicule et le rangement.À l'Étage :Un palier desservant 3 belles chambres.Une salle de bain familiale.Pourquoi choisir le contrat CCMI ?

Construire sous le régime du CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), c'est s'assurer une tranquillité totale :

Prix ferme et définitif à la signature.Garantie de livraison aux prix et délais convenus (caution bancaire).Garanties complètes : Parfait achèvement, bon fonctionnement et décennale.Assurance Dommages-Ouvrage incluse.Informations importantes :

Le prix affiché s'entend hors éventuelles adaptations au sol (terrassement […] Voir l’annonce immobilière >>

A 9 KM de GRANVILLE, 13 KM de l'A84

Belle maison individuelle de standing d'une surface d'environ 170 m² implantée sur un terrain d'environ 1900 m².

Cette maison comprend une belle entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un bel espace cuisine aménagée.

Au rez-de-chaussée vous trouverez également une suite parentale permettant une vie de plain pied.

A l'étage une mezzanine lumineuse dessert quatre chambres et une salle de bains.

Le double garage d'environ 50 m² offre un bel espace de rangement en plus d'un cellier.

Des Panneaux solaire pourront compenser largement votre consommation d'énergie.

Lumineuse, économique, spacieuse sont les mots clefs caractérisant cette maison.

Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à proximité, dont une école à 5 minutes, un supermarché à 10 minutes en voiture, ligne de train Paris Granville à 5 minutes en voiture et bus scolaire pour Granville à 1 min à pied.

CLASSE ENERGIE : C (135) CLASSE CLIMAT : A (5)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1940 euros et 2680 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris),

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 404 000 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

Maison d'habitation sur la commune de Saint-Sauveur-la-Pommeraye comprenant :

Au-rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, poêle, arrière cuisine, buanderie, espace dépendance à rénover et un garage.

A l'étage : palier desservant 4 chambres et une salle de bain avec wc.

Grenier.

Cette propriété avec des dépendances et terres agricoles offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter du calme et des espaces extérieurs. Une piscine chauffée avec pompe à chaleur récente vient compléter l'ensemble.

PRIX : 254 000euros Honoraires à la charge du vendeur.

Réf : 10657AE

Classe énergie : D (155)

Classe climat : A (5)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290euros et 1810euros / an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose à moins de 15 minutes de Granville,

Une maison familiale de 9 pièces d'environ 197 m2. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, WC et buanderie, une mezzanine, une lingerie et une salle de bains avec douche et WC.

Le tout sur un terrain clos d'environ 1 915 m2 avec terrasse, cour goudronnée, portail électrique et double […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison de campagne à Saint-Sauveur-la-Pommeraye

Dans un environnement calme et agréable, à proximité de Granville, découvrez cette maison de campagne d'environ 117 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bain.

Le deuxième étage accueille une troisième chambre, offrant un espace plus indépendant.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins.

Une maison offrant un beau potentiel, idéale en résidence principale comme secondaire dans un cadre paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à vendre située à Saint Sauveur la Pommeraye, à seulement 20 km de l'autoroute. Avec une surface habitable de 180 m2 et un terrain spacieux de 900 m2, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Composée de 2 pièces, elle nécessite des travaux de rénovation, mais sa construction en pierre lui confère un charme indéniable.

Bien que n'ayant pas de chambres, l'espace peut être réaménagé selon vos besoins.

Profitez également de la proximité d'un restaurant pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité !

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A QUELQUES MINUTES de Bréhal et à 10 minutes en voiture de Granville, venez découvrir cette charmante maison en pierre accompagnée de ses grandes dépendances.

Sur un terrain d'environ 3H, cette maison située dans un environnement calme n'attend que vous !

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce à vivre exposée PLEIN SUD d'environ 44m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une pièce d'environ 42m2 à rénover, une buanderie et un garage pouvant abriter deux véhicules.

A l'étage, un palier desservant 3 grandes chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre et une salle de bains avec WC. Cette maison dispose d'un grenier aménageable.

A l'extérieur, vous profiterez de vos soirées ensoleillées grâce à une grande terrasse et de la piscine chauffée par une pompe à chaleur neuve.

Deux grandes dépendances complètent cet ensemble immobilier, dont une de 180m2 environ qui est aménageable. Idéal pour un projet locatif ou toutes autres activités professionnelles.

Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>