Vente maison à Saint-Saturnin-lès-Avignon 220 000 €

iad France - Camille NOUGUIER vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison avec potentiel sur les hauteurs de Saint-Saturnin-lès-Avignon<br><br>Vous recherchez un bien dans un environnement calme et recherché, avec du potentiel et la possibilité de valoriser votre investissement ? Cette maison située sur les hauteurs de Saint-Saturnin-lès-Avignon pourrait correspondre à votre projet.<br>Implantée au fond d’un petit lotissement résidentiel, sans passage, elle bénéficie d’un cadre paisible avec une vue dégagée, à proximité du centre du village et des commodités.<br><br>La partie habitable se situe entièrement à l’étage et développe environ 85 m² comprenant :<br>un salon lumineux et climatisé<br>une grande cuisine séparée<br>deux chambres (possibilité d’en créer une troisième)<br>une salle d’eau<br>un balcon exposé Sud<br>Les combles sont isolées et un chauffe-eau thermodynamique a été installé pour plus de confort.<br><br>En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage / atelier de la même surface, offrant de nombreuses possibilités (stockage, bricolage, stationnement…).<br><br>Des travaux seront à prévoir pour stabiliser la structure.<br>Un rapport d’expertise est disponible afin d’accompagner les acquéreurs dans leur projet.<br><br>Maison située dans un cadre résidentiel calme, recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités.<br><br>Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant se projeter dans un projet avec travaux, dans un secteur prisé du Grand Avignon.<br><br>Je suis à votre disposition pour échanger et vous la faire découvrir.<br>Visite virtuelle disponible.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1978605 - 25/05/2026