Vente maison à Saint-Saturnin-lès-Avignon 199 000 €

iad France - Camille NOUGUIER vous propose: Maison de plain-pied avec fort potentiel d’évolution – Saint-Saturnin-lès-Avignon<br><br>Idéalement située à proximité immédiate du centre du village, des écoles et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 73 m² implantée sur une parcelle de 457 m².<br><br>Elle se compose d’une pièce de vie, de deux chambres et d’un bureau, offrant une base idéale pour un projet de rénovation.<br><br>Côté extérieur, vous bénéficierez d’un garage attenant, d’un second garage indépendant dans le jardin ainsi que de plusieurs abris de jardin, pratiques pour le stockage.<br><br>Construite dans les années 1960, cette maison présente une structure saine avec dalle béton au plafond, véritable atout permettant d’envisager une surélévation ou un aménagement complémentaire selon vos besoins.<br><br>Des travaux sont à prévoir (menuiseries, assainissement, amélioration globale), laissant libre cours à votre imagination pour créer un projet à votre image.<br>Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente.<br><br>Ce bien s’adresse aussi bien à des particuliers souhaitant créer leur cocon, qu’à des investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un projet à fort potentiel.<br>Une belle opportunité sur le secteur.<br>Visite virtuelle disponible. <br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1977096 - 25/05/2026