En exclusivité sur la commune de Saint Saturnin lès Apt.

Villa provençale d'une surface habitable de 161 m2, avec garage, véranda, piscine et pool house, sur terrain de 3180 m2.

Cette villa plain Sud bâtie en 2007 et 2015, située à quelques minutes de voiture du village, se compose ainsi :

Rez-de-jardin :

Entrée avec espace bibliothèque (12,6 m2)

Salle à manger (21,4 m2)

Salon (22,5 m2)

Cuisine + espace petit déjeuner (7,3 m2 + 12,6 m2)

Bureau (9 m2)

WC indépendant

Etage :

Suite parentale avec dressing et salle de bain (13,5 m2 + 7,75 m2 + 7,5 m2)

Chambre 2 (11,3 m2)

Chambre 3 (11 m2)

Salle d'eau avec WC (5,2 m2)

A cela s'ajoutent une buanderie (12,4 m2), une véranda (18 m2) ainsi qu'un garage (15,8 m2)

Cette charmante maison est construite en briques rouges alvéolées, sur vide sanitaire. Les cloisons sont en placoplatre, la charpente en bois, toiture en plaques sous tuiles et couverture en tuiles canal provençales. Les enduits sont de type frotassé.

Les équipements :

Menuiseries PVC double vitrage

Volets provençaux double lame

Portail automatique

Poêle à granules (salon)

Poêle à bois (salle à manger)

Radiateurs électriques (chambres étage)

Moustiquaires

Cuisine équipée

Fibre optique

Le terrain ,d'une surface de 3180 m2, est agrémenté d'une piscine coque de 8m x 4m et son pool house.

La parcelle est plate et clôturée, bordée de haies de végétaux et d'arbres. Un carport permet également de garer deux voitures à l'abri.

Les atouts :

Maison récente

Surface de terrain

Exposition Sud

Luminosité

Calme (aucune nuisance sonore de route)

Aucun vis à vis

Voici un lieu idéal pour une habitation familiale, résidence secondaire ou activité de location saisonnière. Une maison facile à vivre et bien agencée.

Le montan annuel de taxe foncière est de 1752 €.

Le DPE est C et A, consommation annuelle comprise entre 1580€ et 2200€.

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Iad France - Ann-Sophie Nicolet vous propose : Au cOEur de la Provence, à Saint-Saturnin-les-Apt, village située au pied du Luberon, venez découvrir cette maison lumineuse de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une grande pièce de vie, exposée plein Sud, très lumineuse, avec un salon, séjour, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, et un toilette invité. Un escalier central dessert l’étage et ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol dessert un premier garage, entièrement carrelé, utilisé actuellement en buanderie et salle de jeux. La villa a été conçue de façon à offrir un accès direct et facilité aux terrasses (une terrasse ombragée cote Est et une terrasse plein Sud) ainsi qu'à la piscine lorsque vous vous trouvez dans la pièce de vie. La piscine, traitement au chlore, coque de 4 x 11 mètres, avec un petit bain de 80 cm et un grand bain de 1,80 m en pente douce, équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur, a été conçue en 1990. La propriété est intégrée a une ASL et bénéficie d'un portail d'accès commun. Coté technique, la villa bénéficie de l'eau du canal sous pression, de l'eau de ville, de l'arrosage automatique, d'un double garage, d'un système d'alarme et d'un portail motorisé. Dans un calme absolue, offrant de très belles vues sur le village et sur le Luberon, vous serez séduit par ce cadre de vie, à seulement 900 m à pied du centre du village. Une maison lumineuse, pratique et chaleureuse, parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>