Dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété de caractère en pierres, implantée sur un magnifique terrain plat d'environ 6 000 m2, offrant une vue dégagée à quelques minutes de la mer.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste salon chaleureux. Elle dispose également de deux suites parentales avec salles de bains, de toilettes, d'une salle de jeux et d'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez également deux suites.
La propriété bénéficie également de trois logements indépendants actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 650 euros, offrant ainsi un intéressant potentiel de rentabilité.
A l'extérieur, une vaste dépendance d'environ 400 m2 vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une piscine chauffée apporte une véritable touche de confort et de convivialité aux beaux jours, terrain de pétanque, assainissement conforme...
Contact direct : Dany BOISGONTIER
Agent immatriculé 902529114 au RSAC de Caen.
Les risques auxquels votre bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 2350 - 14/08/2026
DPE
D
208
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
208
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3080 €
et
4180 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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