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Vente Maison à Saint-Pois

11 pcs
5 ch
310㎡

440 000 € (1 419 €/m²)

Vente Maison à Saint-Pois

11 pcs
5 ch
310㎡

440 000 € (1 419 €/m²)

Maison Saint-Pois

L'agence Heudes-Lainé Immobilier Avranches vous propose cette très belle longère à Saint-Pois exposé sud d'une surface habitable de 310 m2 avec dépendances le tout sur un parc qui s'étend sur 7549m2 clos et joliment arboré.

L'habitation principale se décompose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée principale, une cuisine aménagée, une arrière cuisine avec ascenseur et cheminée, une pièce avec escalier menant au premier 1er étage puis à suivre, un grand garage avec porte motorisée et une cave. Une pièce à vivre spacieuse et traversante de lumière d'environ 72m2 donnant sur terrasse et jardin.

Au 1er étage, un palier avec dégagement desservant cinq chambres, avec placards, deux WC, deux salles de bains et une pièce de type dressing, un grenier au dessus. L'ensemble de l'habitation conforté par un système de chauffage aérothermie et gaz.

Le propriété comprend de nombreuses dépendances dont une maison à aménager, une petite boulangerie d'époque avec four à pain en fonctionnement.

Cette longère avec vue dégagée située dans un écrin de verdure est idéal pour de l'évènementiel, des gites ou tout simplement une famille qui aime recevoir et proches de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf. 8040 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    440 000 € (1 419 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    310 m²
  • Surface terrain :
    7549 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Grenier - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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Heudes - Lainé Immobilier

( 287 avis )

3 RUE DU GENERAL DE GAULLE

50300 Avranches

SIREN: 353937782

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( 287 avis )

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Très bon accompagnement du premier rendez vous à l'acte de vente (visite initiale et estimation du bien, aide à la constitution du dossier de vente, prise de contact et accueil des prestataires pour les différents diagnostics, visite du bien...) dans un contexte de situation des vendeurs un peu spécifique.

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Merci à Alexandra pour son professionnalisme.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 236 €
Par mois
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