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Vente maison à Saint-Pierre-la-Cour 121 000 €

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Vente maison 3 pièces à Saint-Pierre-la-Cour

iad France - Mickaël Morenne vous propose: EXCLUSIVITÉ — SAINT-PIERRE-LA-COUR — MAISON EN PIERRE — 66 M² — 2 CHAMBRES — JARDIN<br><br>Idéalement située au calme tout en restant à proximité immédiate des services et de la gare SNCF, cette maison en pierre du début des années 1900 constitue une véritable opportunité pour un premier achat ou un projet locatif.<br><br>Elle offre 66 M² habitables sur une parcelle de 250 M².<br><br>Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie de 39 M² avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon, offrant un volume lumineux et fonctionnel, facile à aménager selon vos besoins.<br><br>À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.<br><br>À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, simple d’entretien, complété par un cabanon de rangement. Le stationnement est aisé à proximité immédiate.<br><br>La localisation représente un atout majeur : la gare permet de rejoindre rapidement Laval, Vitré et Rennes, un vrai plus pour les actifs comme pour un investissement locatif. L’étang communal situé à proximité participe également à la qualité du cadre de vie.<br><br>Des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, laissant entrevoir un réel potentiel de valorisation.<br><br>Un bien avec du cachet, bien situé et offrant une belle marge d’évolution.<br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1944069 - 25/05/2026

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

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