Rare maison d’architecte en Pays d’Auge (2020) – 255 m² habitables
Nichée au cœur d’un parc paysager d’environ 2 000 m², cette maison contemporaine d’architecte allie volumes généreux, matériaux nobles et vue panoramique exceptionnelle sur la plaine normande.
L’entrée, sublimée par un chemin pavé longeant une mare à carpes, conduit vers un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse exotique de 200 m². Le salon avec cheminée trois faces et la cuisine américaine offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. Une chambre avec salle d’eau et terrasse privative complète ce niveau.
À l’étage : un bureau lumineux, une suite parentale d’exception avec rotonde, jacuzzi Lumiscene et balcon, deux chambres supplémentaires, trois salles de bains.
À l’extérieur : garages, cour, terrain de pétanque, massifs de cycas, olivier royal et espaces de détente agrémentent le jardin paysagé et éclairé.
Idéalement située, à seulement 10 minutes de Saint-Pierre-en-Auge et 20 km de Lisieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Pays d’Auge – Maison d’architecte contemporaine avec vue à 180°
Depuis son portail automatique en acier Corten, la propriété s’annonce avec audace : un chemin sur l’eau, pavé de galets en travertin cendré, mène vers l’entrée principale.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste open space, cœur de vie de la maison, organisé en trois niveaux distincts :
• un salon avec cheminée à trois faces,
• un coin TV en contrebas,
• une cuisine américaine signée Arthur Bonnet, en marbre noir texturé, surélevée de quelques marches et complétée d’une arrière-cuisine dissimulée derrière une rotonde décorée d’une fresque champêtre.
Un espace bien-être à finaliser, un garage double sécurisé (équipé de fumigènes) et des toilettes design en marbre soulignées de leds complètent ce niveau. Les larges baies vitrées à volets motorisés prolongent l’intérieur vers plusieurs terrasses en bois exotique, bordées de gabions de galets volcaniques et sublimées par des oliviers, cycas et essences rares. La vue dégagée à 180° sur la plaine normande crée une atmosphère de sérénité absolue.
Un escalier en châtaignier massif mène à l’étage baigné de lumière, grâce à de hautes baies vitrées offrant des percées sur l’architecture traditionnelle environnante. On y découvre :
• un bureau vitré dominant l’espace de réception à 8 mètres de hauteur, doté de luminaires Cinna, jouxtant une bibliothèque,
• une suite parentale d’exception avec dressing de 20 m² à détecteur lumineux, chambre ouvrant sur une rotonde équipée d’un jacuzzi Lumiscene et prolongée par un balcon en bois exotique, salle de bains en pierres volcaniques et robinetterie design,
• deux chambres avec salles de bains privatives (galets pour l’une, ardoises pour l’autre).
L’ensemble est souligné par une architecture contemporaine à toit-terrasse, murs en pierre de Bourgogne, sols en carrelage luxueux Porcelanosa aux finitions marbre, quartz, ardoise ou cristal Swarovski.
La domotique intégrale (chauffage par PAC, alarme, éclairages, sonorisation intérieure et extérieure) confère un confort de pilotage absolu.
À l’extérieur, le jardin paysager de 2 000 m², conçu par un architecte paysagiste, se déploie autour d’un olivier royal et d’essences méditerranéennes (cycas, bambous, chênes verts, oliviers…). La nuit, un éclairage scénographique transforme la propriété en tableau vivant.
Une réalisation unique, alliance parfaite du design et de la nature, à seulement 20 km de Lisieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. KP1-11509 - 12/09/2025
DPE
B
73
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
73
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Infos complémentaires :
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Ensemble de 4 maisons T7 de 309 m² sur terrain de 4307 m².
Localisation : Saint pierre en auge, à seulement 35 min de Caen et des plages !
Les points forts du bien :
- Maisons en colombage avec beaucoup de charme et d'authenticité
- Ensemble de 4 maisons dont 2 sont louées
- Terrain de 4307m2 au calme, sans vis-à-vis
- Vue magnifique sur la campagne normande
Ce bien se compose comme suit :
Maison principale :
-Au rez-de-chaussée :
-1 salle à manger
-1 salon
-1 cuisine
-1 chambre
-1 une salle d'eau avec wc
- Au premier étage :
-2 chambres
-1 salle de bain
-1 dressing
-1 wc
Dépendances :
-1 garage de 20m2
-1 batiment à restaurer de 70m2
-1 batiment à usage de garage, préaux
Huisseries : Bois double vitrage et simple vitrage pour la maison principale
Type de chauffage : Pôele à granulés et fioul
DPE : D(237) GES : C (20)
Taxe foncière : 2100 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2260 et 3120 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, WC et espace lingerie/chaufferie.
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À l’extérieur, environ 960 m² de terrain pour profiter du calme et imaginer vos aménagements.
À 3 min des commerces et écoles
Environ 15 min de Lisieux
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