iad France - Valérie Boulier vous propose: Propriété d’exception en bordure de Seine – avec ponton privé

Un cadre unique, une atmosphère apaisante, une propriété rare sur le marché.

À seulement quelques minutes du cOEur du village, cette magnifique demeure rénovée allie charme, modernité et sérénité. Nichée sur un terrain arboré en bordure de Seine, elle offre un accès direct au fleuve grâce à son ponton privé — un véritable havre pour les amoureux de nature, de pêche ou de navigation douce.

Une maison entièrement rénovée

Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde les espaces grâce à une double exposition Est-Ouest et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse en bois et le jardin.

La maison se distingue par ses prestations de qualité et son autonomie en eau.

Le chauffage par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal tout au long de l’année.

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie spacieuse à l’atmosphère chaleureuse

Une cuisine récente, aménagée et équipée

Une chambre parentale avec salle d’eau privative, douche à l’italienne

Un bureau ouvrant sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur la Seine

Un WC

À l’étage :

Deux belles chambres lumineuses

Une salle de bain familiale

Un WC

Des extérieurs enchanteurs

Le terrain, soigneusement paysagé, abrite de nombreux arbres fruitiers et plusieurs espaces de détente dont un terrain de pétanque.

Deux dépendances complètent la propriété :

Un bâtiment attenant, idéal pour atelier, espace de loisirs ou agrandir la maison.

Un garage de 30 m² indépendant

L’art de vivre au fil de l’eau

Vivre ici, c’est choisir la tranquillité d’un bras de Seine calme, la beauté d’un environnement préservé, et le confort d’une maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

Un lieu rare où chaque lever de soleil se reflète sur l’eau, invitant à savourer chaque instant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Sébastien Leblanc vous propose: Maison de maître – 206 m² – cOEur de village – volumes et potentiel

Située en cOEur de village à Saint-Pierre-du-Vauvray, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison de maître de 206 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes, sa distribution harmonieuse et son potentiel familial.

À seulement 10 minutes de la gare SNCF (Paris en 1h30), avec un accès rapide à l’A13 et Rouen à 30 minutes, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Dès l’entrée, le charme opère : beaux volumes, hauteur sous plafond et éléments de caractère donnent le ton.

La maison s’organise sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la véranda, un bureau ainsi qu’un WC.

Le premier étage propose trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un dressing.

Au second étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC complètent l’ensemble.

Un sous-sol total vient enrichir le bien avec un double garage, un troisième garage, une chaufferie, une cave, une buanderie et un WC.

À l’extérieur, le terrain clos de 580 m² offre un cadre agréable et fonctionnel.

Cette maison au fort potentiel pourra être modernisée selon vos envies afin de révéler pleinement tout son caractère.

Saint-Pierre-du-Vauvray, village normand recherché à environ 6 km de Louviers, est apprécié pour son environnement naturel, sa proximité avec la Seine et son cadre de vie de qualité.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un projet intergénérationnel ou à une activité nécessitant de beaux volumes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>