Vente Maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

5 pcs
3 ch
75㎡

221 402 € (2 952 €/m²)

Vente Maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

5 pcs
3 ch
75㎡

221 402 € (2 952 €/m²)

Maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Avis aux investisseurs et aux familles en quête d'un lieu de vie idéal, un terrain exceptionnel de 201m² est actuellement en vente à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une charmante ville de la Loire-Atlantique réputée pour son cadre de vie agréable, à 2 pas du futur lycée.

Ce terrain se situe dans un lotissement de qualité, garantissant un environnement résidentiel calme et sécurisé. C'est un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine mais à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun...

L'atout majeur de ce terrain est sans conteste sa localisation. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville dynamique et attractive, à seulement 20 minutes de Nantes et à proximité du Lac de Grand-Lieu, le plus grand lac naturel de plaine en France en hiver, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature.

Ce terrain de 201m² offre un espace suffisant pour construire une maison familiale confortable, tout en préservant un jardin pour profiter des beaux jours. Il est idéalement orienté pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. C'est le moment de concrétiser votre projet de construction et de vous offrir le cadre de vie dont vous rêvez. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Sur le marché immobilier, une maison à étage de 75m² vient de faire son apparition. Cette demeure se distingue par son architecture moderne et son toit plat, qui lui confère une allure contemporaine et épurée.

La maison est composée de cinq pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien agencé. Trois chambres sont disponibles, permettant d'accueillir une famille ou de disposer d'un espace de travail à domicile.

L'agencement de la maison a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine et le salon forment un espace de vie convivial, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.

La maison dispose par ailleurs d'une isolation performante, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Le toit plat offre également la possibilité d'aménager une terrasse ou un espace vert, pour profiter d'un extérieur agréable et privatisé.

Avec cette maison, vous bénéficiez d'un bien de qualité, prêt à vous accueillir et à s'adapter à vos projets de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un habitat moderne et fonctionnel.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63460 euros), les frais de notaire estimés 6275 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 157942 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. QUCH-26-06-22-27 - 04/07/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    221 402 € (2 952 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Surface terrain :
    201 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Terrasse - Jardin
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Trecobat Nantes

( 18 avis )

6 rue belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 18 avis )
Très satisfait de Trecobat. Bon accompagnement tout au long du projet. Les explications sur les différentes étapes du processus de construction ont été claires précises et très instructives. L’équipe a pris le temps de répondre à toutes n’es question avec professionnalisme et disponibilité. Une expérience rassurante qui donne confiance pour mon projet de construction
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour cette superbe note de 10/10 et pour ce retour d'expérience ! Instaurer une relation de confiance dès le départ est essentiel pour nous. Toute l'équipe Trecobat Nantes vous remercie chaleureusement pour votre confiance et reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite de votre projet de construction maison. Bien cordialement,
Bon premier contact par téléphone, rendez-vous sympathique ensuite, bonne écoute, réactivité.
Réponse : Bonjour, nous sommes ravis que l'écoute et la réactivité de notre commercial vous aient apporté pleine satisfaction. Il reste à votre écoute pour la suite de l'élaboration de votre projet de maison neuve dans le secteur de Haute-Goulaine. L'équipe Trecobat Nantes
Nous souhaitons remercier Mr Feroc d’avoir compris rapidement la maison que nous souhaitions. Et un grand merci à Mr HAGUENAUER pour le suivi du chantier son écoute et sa disponibilité. Le contrat est rempli nous fêterons Noël chez nous
Réponse : Bonjour Delphine, Jean-Philippe, Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de savoir que vous avez trouvé la maison correspondant à vos souhaits grâce à notre commercial M.FEROC. Nous transmettrons également vos remerciements à Mr HAGUENAUER pour son suivi attentif du chantier. En vous souhaitant un merveilleux Noël à venir dans votre nouveau cocon ! Bonne journée, L'équipe Trecobat Nantes
Bien échange constructif
Réponse : Bonjour JP, merci pour votre gentil retour. N'hésitez pas à solliciter notre conseiller si vous avez la moindre question dans le cadre de votre projet de construction de maison dans le secteur de Ligné. Bien à vous. L'équipe Trecobat Nantes
Source Guest Suite

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