Exclusivité Vincent Chéreau, AMKER IMMOBILIER:

Saint-Philbert-de-Grand-lieu, à environ 1,5 kms du centre ville, dans une zone pavillonnaire, lumineuse maison de plain-pied en excellent état construite en 1996, d'une superficie d'environ 112m2 sur très belle parcelle arborée au calme de 1000M2 avec puit. Ce bien se compose d'une pièce de vie de plus de 40m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par grande terrasse en bois composite ouverte sur magnifique jardin ouest arboré doté d'un puit et plusieurs dépendances pour le stockage. Un garage, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douches et 2 wc, complètent ce bien. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage et production d'eau chaude électrique (ballon de 2025),maison reliée au tout à l'égout (conformité ok), N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour une visite de ce bien coup de coeur.

Ce bien est proposé par Vincent Chéreau, agent mandataire immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 527564371. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de plus de 83 m2, idéale pour toute la famille. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. La maison comprend également trois chambres, dont deux avec placards intégrés.

Profitez d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de confort. Ce bien est complété par un cellier et un garage carrelé, offrant ainsi de multiples possibilités de rangement.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare !

Pour toutes informations et visites, contactez Christophe BLANCHARD, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare, plain pied d'environ 200m² avec piece de réception de 65m² en plein centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu sur une parcelle de 4700m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, TRECOBOIS vous suggère un terrain de 318m² qui se présente comme une opportunité. Situé dans un lotissement de la ville, ce bien immobilier offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur rêve.

Le terrain se distingue par sa proximité avec deux villes dynamiques et attrayantes : Les Sorinières et Rezé. Ces villes, connues pour leur vitalité et leur qualité de vie, offrent une variété de services et d'activités qui sauront satisfaire tous les membres de la famille. Les écoles, commerces, centres de loisirs et infrastructures de santé sont accessibles en quelques minutes seulement.

L'emplacement du terrain au sein du lotissement de la ville est un atout majeur. Il offre un environnement paisible et sécurisé, tout en étant à proximité des commodités urbaines. De plus, l'agencement du lotissement a été pensé pour favoriser une harmonie architecturale et paysagère.

Ce terrain de 318m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une invitation à concrétiser votre projet de construction. Il offre un cadre de vie privilégié, à proximité de deux villes dynamiques et attrayantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de bâtir votre avenir dans une région où la qualité de vie est une priorité. Maison contemporaine de type étage, offrant une surface habitable de 85 m². Cette propriété se distingue par sa toiture de type mono-pente, alliant modernité et esthétisme.

Cette demeure se compose de cinq pièces savamment agencées pour optimiser l'espace et la luminosité. Trois chambres confortables sont disponibles, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Chaque pièce de cette maison a été conçue pour offrir un confort maximal, tout en conservant un style architectural contemporain. La cuisine et le salon s'ouvrent sur le jardin, créant un espace de vie convivial et accueillant.

L'architecture de cette maison, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est un véritable atout, offrant un cadre de vie serein et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale contemporaine de 90 m² habitables, conçue dans le respect des normes RE 2020, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. La pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, est pensée pour favoriser la convivialité et le partage. Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage intégré de 16 m², avec accès direct à l'intérieur de la maison, apporte un véritable confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un deuxième WC indépendant, assurant une organisation pratique et adaptée à la vie de famille. L'agencement intérieur est optimisé afin de garantir un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année.

La construction de cette maison s'inscrit dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), offrant un cadre juridique sécurisé et protecteur. Le projet bénéficie ainsi des garanties constructeur suivantes : garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale ainsi que de l'assurance dommages‑ouvrage.

Ce projet est réalisé par Maisons DEMEURANCE, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. De la conception à la livraison, Maisons DEMEURANCE met son savoir‑faire au service de projets durables, conformes aux normes en vigueur et pensés pour répondre aux attentes et au mode de vie de ses clients.

Maisons Demeurance vous propose ce terrain de 579 m² situé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Ce terrain plat et déjà viabilisé constitue une belle opportunité sur le secteur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous bénéficierez de […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE sur le secteur,

Au calme à St Philbert de Grand Lieu, avec accès rapide à la D117/D178 pour NANTES (20 mn) , à proximité des commerces (5mn en voiture)

Maison à étage de 130 m2, comprenant 4 chambres ( dont 2 au RDC), une salle d’eau, un wc, une grande pièce à vivre avec cuisine semi ouverte. un grand pallier à l’étage.

Attenant un grand garage, sur parcelle de + 550 m2 exposé SUD/OUEST

Eléments de confort : menuiseries double vitrage,

Diagnostics énergétiques D (236 kWh/m2/an) et GES : B (7 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 2260 et 3100€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assainissement autonome non conforme

PRIX DE VENTE : 225 000€ hai (honoraires agence inclus) à charge vendeur

Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite

POSSIBILITE d'acheter un ensemble avec en plus un T2 attenant de 30m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en Loire-Atlantique (44), près de Nantes.

Étudions ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain à viabiliser de 600 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe en périphérie de la ville.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle de plain-pied d’une superficie de 110 m2, comportant une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC séparé, un garage, un cellier et un jardin exposé sud.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Saint-Philbert-de-Grand-Lieu :

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu se trouve à une vingtaine de kilomètres au sud de Nantes, en plein Pays de Retz. Elle est notamment voisine de Saint-Lumine-de-Coutais, Machecoul, Saint-Colomban et La Chevrolière.

Cette commune d'environ 9 000 habitants est parfaite pour accueillir des familles, grâce à ses activités périscolaires, ses 3 écoles maternelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison en coeur de bourg – volumes rares à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

En plein centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette maison de ville des années 1900 propose 179 m² habitables, une surface devenue difficile à trouver sur ce secteur prisé.

Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services, marché, restaurants et balades le long de la Boulogne… Un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour une vie de famille.

Une pièce de vie centrale, lumineuse et pleine de charme

Le séjour de 42 m² constitue le véritable coeur de la maison :

Belle hauteur sous plafond (2,89 m)

Cheminée avec insert (2016), apportant chaleur et convivialité

Escalier en bois central, élément architectural fort

Ouvertures généreuses sur le jardin, offrant luminosité et fluidité

Un espace agréable à vivre au quotidien, aussi adapté aux moments en famille qu'au télétravail.

Une maison pensée pour la famille

Avec ses 5 chambres, dont 4 à l'étage (de 14 à 20 m²), la maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

Possibilité d'aménager un bureau ou un espace dédié selon vos besoins.

Un extérieur rare en centre-bourg

À l'arrière, vous profitez d'un jardin avec terrasse, véritable atout pour une maison de ville, complété par :

Un double préau

Une cave enterrée accessible depuis le jardin

Confort et potentiel

Chaudière gaz récente (2020)

Maison habitable immédiatement

Rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel

À seulement 15 minutes du périphérique nantais

👉 Une maison alliant volume, emplacement et caractère, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie pratique et chaleureux.

Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 200 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>